客户承租意向书5篇.docx
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1、客户承租意向书5篇客户承租意向书1 甲方: 乙方: 甲、乙双方就建筑工程合作意向达成以下合作协议: 1、建筑工程合作意向书签订后,甲方接到工程有责任准时通知乙方,乙方接到甲方通知后有责任及义务准时到达指定地点进行合作协议的正式签订并预备组织施工人员准时进场施工。 2、合作承包范围:全部装饰相关工程的工作内容,以及材料的上下车、上楼所发生的费用。接受包工、包辅料、包工具的方式,辅料详见辅料清单,具体建筑工程详见工程量发包清单。 3、质量方面:因工程,施工质量必需达到国家规定标准,如因质量问题造成的返工,返工所增加的费用从乙方的工程款中扣除。 4、现场管理:施工时严格听从甲方现场管理人员管理,乙方
2、施工时严格执行施工现场管理制度,做到文明施工。 5、双方责任: 5.1、甲方责任 5.1.1、甲方在签订正式合作协议前将施工图纸及具体做法表交给乙方。 5.1.2、甲方依据合作协议条款准时向乙方支付材料费和生活费,工程在业主、甲方现场监理双方验收合格后,甲方在收到乙方各项结算资料叁拾工作日内同乙方办理结算手续。 5.1.3、指派本公司项目经理为甲方驻工地代表。负责合作协议的履行,对工程质量、进度及文明施工、平安等方面进行监督检查。 5.1.4、甲方对施工现场、施工质量、施工进度和施工平安进行全面管理,负责对乙方施工部位进行检验,经检查合格后报业主或第三监理方验收。 5.1.5、为乙方供应施工现
3、场用水、供电的接入点等施工所须具备的条件。 5.1.6、负责业主或甲方所供材料的发放,按方案、按合作协议确认的材料数量将材料发放给乙方,确保乙方按时进行施工。 5.1.7、负责对乙方的施工做法和进度方案审核、考评。 5.1.8、负责隐蔽工程和中间工程验收工作,做好验收记录。 5.1.9、乙方住宅、水电、来往路费等各项开支费用有乙方自行解决。 5.2、乙方责任 5.2.1、指派负责合作协议的履行,按要求组织装饰工程施工,保质、保量,按期完成施工任务,与甲方及各方搞好协调工作。 5.2.2、领到甲方供货的材料及业主供应的材料(以下简称“甲供材料”)后应妥当保管,做好装饰施工现场的成品爱惜及保卫、防
4、火和垃圾处理等工作。 5.2.3、乙方必需按甲方与业主签定的预算单所注明的材料、规格、品牌和质量标准准时到甲方指定处购材,并保证工程正常施工。 5.2.4、由于乙方责任未按工期要求完工,由此造成的经济损失由乙方担当,工期不予顺延,并按甲方的工程施工进度管理制度执行。 5.2.5、由于乙方施工中未按甲方或施工工艺要求而消逝质量问题,由此造成工程延期及一切经济损失由乙方担当,并按甲方的工程施工质量管理制度执行。 5.2.6、进场前应协作甲方做好相应的现场交接工作,如乙方已认可并在现场工作面上施工了,日后因结构及现场有问题而影响工程质量事故,乙方不得有任何异议并应立刻返修。 5.2.7、乙方在施工中
5、领取的业主、甲方供应的材料,如超出装修合同中规定的预算量(不含洽商变更量),甲方将按业主供应材料清单中的价格的两倍处以罚款,并在乙方工程款中低扣。 5.2.8、当业主或监理巡察现场时,如当时甲方恰好无管理人员时,乙方有责任对业主或监理方提出的任何问题做出合理的解答或立刻遵照执行,严格禁止对业主或监理方所提出的任何问题不理不采,但如影响到甲方利益时,应向业主或监理方做出合理的说明,并准时向甲方主要负责人通报状况。 5.2.9、乙方有责任全面履行平安施工规范,并对乙方施工人员的平安负全责。 5.2.10、乙方做到每日工完场清,将垃圾清理到甲方指定的位置。每日施工余料准时清理。 5.2.11、负责现
6、场施工人员的各种保险办理。每天现场施工人员必需到甲方现场签到。 6、平安管理 6.1、乙方应加强所属人员平安意识教育,树立平安第一的思想,文明施工,平安生产。 6.2、进入施工现场的施工人员必需做好平安防范,穿着整齐。 6.3、施工现场的一切平安设施严禁私自拆改。 6.4、留意周边的防护设施,防止高空坠落,使用高梯、高凳时,检查有无缺损。 6.5、禁止向下方抛弃任何物品,防止砸伤下方人员。 6.6、留意防火,严禁在施工现场使用明火,加热器、做饭、烧水。如需用火,必需取得现场用火证明,配备灭火器材和看火人,并将用火四周的易燃物清理干净。 6.7、严禁在施工现场任何地方吸烟、喝酒。 6.8、施工单
7、位和个人保管好各自的物品,严禁偷盗他人物品。 6.9、现场严禁偷盗、赌博、吸毒等各项违法犯罪活动,违者移送司法机关处置。 6.10、严禁违章作业,野蛮施工,凡由于施工不当造成的损失,由乙方及肇事者担当相应的责任。 6.11、严禁大声喧哗,影响邻里休息,严禁将无关人员和小孩带入施工现场。 6.12、自觉遵守甲方施工现场管理制度,勿任凭拆卸、损坏房间设备、各项成品及半成品。 6.13、平安施工、文明用语,严禁乱写乱画,否则依章惩处。 6.14、易燃、易爆物品必需隔离堆放,做好放火防范。 6.15、严格遵守、切实履行业主、监理及总包方的各项规章制度,并对相关制度负责。 7、施工日期:每误一天工期,按
8、工程款的0.1%至1%进行罚款。 8、工程款:接受单价包干的形式(单价详见单价清单),完工后按工程量据实结算。 9、工程款支付与结算: 9.1、材料款:按甲方指定材料供应处结算清单结算(临时购材款临时支付)。 9.2、人工费:乙方进场后,每星期按施工人员实际数量以每人每天60元标准支付(且不得超过总人工费的70%)。 9.3、工程交业主验收合格后,办理结算手续,结算完后支付到工程人工费的97%,质保期完后支付剩余的工程人工费。建筑工程合作意向书一式二份,甲乙双方各持一份。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 客户承租意向书2
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