高档住宅小区绿化工程承包合同范本7篇.pdf
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1、高档住宅小区绿化工程承包合同范本 7 篇 发包方:_公司(以下简称甲方)承包方:_(以下简称乙方)根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及有关规定,融合本工程的具体情况,经双方协商一致,签定本合同,以资共同严格遵守。第一条 工程概况 1工程名称:_项目外环境景观及_景观园林绿化工程;2工程地点:_;3工程承揽范围和内容:_园林景观、_景观工程、_景观工程(不含各出入口)、绿化工程、园林建筑工程及服务设施水电工程、照明设备系统等(参见施工图)。本工程施工图的深化、优化设计由乙方负责管理,如本工程的施工由乙方承揽,则乙方免费提供更多该项服务;例如无可奈何乙方承揽该工程的施工,则甲方缴付该项
2、服务费用_元予乙方。4承包方式:由乙方包工、包料、包机械、包管理、包质量、包工期、包安全、包税金、包文明施工及包深化、优化设计等。第二条 工程期限 1本工程开工日期以甲方的开工通知单并经乙方确认为准,竣工日期为_年_月_日。2例如突遇以下情况,经发包方现场监理工程师或工程代表护照后,工期并作适当延后,用书面形式确认延后期限。(1)发包方在合同规定开工日期前_天,不能移交承包方主要的施工场地、进场道路、施工用水用电,影响承包方进场施工者;(2)明晰由发包方负责管理供应的材料、设备、成品或半成品等没能按双方判定的时间进场,或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时辨认出阶段瑕疵,须要化工设备
3、、改为、代、换而耽搁施工进度者;(3)在施工中因停水、停电连续影响_小时以上者;(4)发包方现场监理工程师或工程师代表延期办理护照相关手续而影响下一工序施工者;(5)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者;(6)因遇人力不容畏惧的自然灾害(例如台风、水灾、自然原因出现的火灾、地震等)而影响工程进度者;(7)发生重大设计变更。第三条 工程合约耗资:1本工程合同预算造价为人民币_元,即人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(含税)。2按照第八条标准按实际工程量展开支付。第四条 材料、设备供应、检验 1进口特定材料,由发包方非政府供应至现场或选定地点。例如在规定交货地点之外
4、交货,其出现的逊于运距运费和其他费用由发包方负责管理;2成套设备和专用设备,由发包方负责招标、定货,供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存,安装时交付承包方妥善保管,不得挪用,丢失或损坏;3所有材料设备、成品、半成品均应当附有合格证。4已进场的物资,若发现有不合格者,供料一方必须迅速将其运出场外。5具备再分证书建筑材料、设备、发包方例如存有异议建议检验时,可以再次检验,检验后例如属于合格产品,其检验费用由建议检验的发包方分担;例如属于不合格产品,检验费用由承包方经济负担。6没有合格证书,且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格证的建筑材料、设备、构配件等,承包方不得用于本工
5、程。7乙方已原订或已订货的材料,若甲方出现更改,导致的损失由甲方分担。第五条 工程质量和检查验收 1本工程质量建议为优良;2承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工,并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查;3发包方雇用的现场监理工程师为_;4承包方应按工程进度,及时提供关于工程质量的技术资料,如材料、设备合格证、材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后,方可使用。5隐密工程由承包方送检后,核对隐密工程验收单通告现场监理工程师或工程师代表检查环评,监理工程师或工程师代表收到通告后 24 小时内应至现场检验,普遍认可护照后,方可展开下一工序施工。6工程竣工
6、验收,应以施工图纸、图纸说明、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。7工程完工后,承包方按规定整理提供更多完备的技术档案资料,并收到完工通知书,经双方协商确认环评时间,由发包方非政府有关单位展开竣工验收。环评合格后,双方签订交工环评证书,并将工程转交给发包方管理。8已竣工未验收工程,在交工前由承包方负责保管。9工程交工环评后,园建好工程保修期为 1 年,水电保修期为 2 年,质保期间由施工质量导致的损毁,其费用由乙方分担,绿化工程维修保养成活期 6 个月,维修保养水费由发包方分担。由施工导致的工程质量问题,发包方应当书面通知承包方并签订合同时间展开维修。承包方
7、应当在七个工作日内复原。第六条 施工设计变更 1发包方交货的设计图纸、表明和有关技术资料,均为施工的有效率依据,承包方严禁擅自修正。2施工图的重大修改变更,必须经发包方、设计单位同意,并于修改前_天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后,承包方才予实施。议定单和修改图纸作为合同的补充文件。3当修正图纸属设计错误、设备更改、结构发生改变、标准提升、工艺变化、地质条件与设计相符实际时,其减少费用(包含出错损失、停建、窝工、人员和机械设备调迁、材料、构配件积压的实际损失)由责任方负责管理并调整合约耗资。4承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提,提出修改设计的合理化建议,经发包方、设计单
8、位或有关技术部门同意后实施;5在工程施工中出现以下事实之一时,承包方必须立即以书面通知发包方,建议证实;(1)设计图纸和说明文件与工程现场状况不一致,设计文件所标明的施工条件与实际不符;(2)设计图纸和设计文件则表示不明晰或存有错误及遗漏,图纸与说明书相符;(3)设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特殊困难等。(4)证实的事实必须在 2 天内化解,无法如期化解而导致停建的,工期损失由发包方分担。第七条 双方负责事项 1发包方 (1)办理土地征用、青苗、树木的赔偿,坟地迁移、房屋拆迁、障碍物的拆除(包括架空及隐蔽的),并提供有关隐蔽、障碍物资料;(2)在动工前搞好“三通”;按核定
9、的施工非政府设计或施工方案,提供更多在红线图以内距建筑物不大于_米的水、电源连结点,并坏掉水、电表,以便承包方按表中计费;(3)根据施工地区供水、供电、水压、电压情况,采取措施满足施工用水、用电的需要;(4)按规定提供更多施工场地;(5)合同签订后_天内(以收签最后一张图纸为准)向承包方提供完整的施工技术资料_套;(6)确认建筑物(或构筑物)道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和座标控制点;(7)组织承包双方和设计单位参加的施工图纸交底,并做好三方签署的交底纪要,并在_天内分送有关单位;(8)审查承包方工程进度表,及时向承包方缴付工程进度款;(9)派驻施工现场的监理工程师或工程师代表,对工程
10、进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查,负责设计图纸问题的处理,设计变更的签证,工程中间验收、工程进度款拨款签证和其他必须的签证。(10)非政府对工程的竣工验收,并按合同规定日期协调承包方办成完工支付工作。2承包方 (1)施工场地的平坦、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工;(2)编制施工组织设计(或施工方案)、施工总进度计划、材料设备及成品半成品等进场计划、用水电计划、开竣工通知书、隐蔽工程验收单等,并及时送发包方及有关单位;(3)按双方商定的分工范围,搞好材料和设备的订货、供应和管理;(4)严格按照施工图与说明书进行施工,确保工程质量,按合同规定的时间如期完工和交付;(5
11、)在交工前要负责管理看管,并清扫不好场地;(6)提供竣工验收技术资料,办理工程竣工结算,参加竣工验收;(7)在合同规定的保修期内,对属承包方责任的工作质量问题,负责管理拨用维修。第八条 工程价款的支付与结算 1签订合约后十个工作日内,缴付工程合约总价的_;2乙方完成合同工程量的_%时,甲方在收到乙方的工程款申请报告后十个工作日内付至合同总价_进度款;3工程完工后,甲方在接到乙方的工程款申请报告后十个工作日内付至合约总价_进度款;4工程验收后甲方在收到乙方结算书后三十天内完成工程结算的审核工作。工程结算后七天内付至结算总价的_工程款;留结算价的 5 尾款,园建工程及绿化工程单项保修期满后_天内分
12、别一次支付给承包方。5发包方积欠工程进度款或尾款,应当按银行有关逾期退款办法的有关规定处置。6确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的,应由发包方承担。7本工程造价支付方式按以下情况办理:71 工程量以审查后的施工图加变更签证、图纸会审记录等按实际工程量进行计算;72 园林建筑工程、园林绿化工程项目费用积财套用二 00 三年广东省园林建筑绿化工程综合定额按定额计价;73 安装工程项目费计取套用 20 xx 年广东省安装工程综合定额按定额计价;74 园林建筑、绿化工程支付耗资按_建设工程造价管理站于 20 xx 年 7月 12 日颁授的二 00 三年园林工程定
13、额计价程序表中计费后总价上浮 5排序;水电加装工程支付耗资按_建设工程造价管理站于 20 xx 年 7 月 12 日颁授的二 00三年加装工程定额计价程序表中计费后总价上浮 5排序;75 园林建筑及绿化工程及安装工程的主材价格执行东莞建委颁发的 20 xx 年度 7 月份建筑工程、安装工程、园林绿化工程材料、苗木价格表,发包方可指定部分材料、苗木的品牌、厂家、原产地及价格等;76 发包方选定的材料或选定的价格,支付时列为单一制费和,价格不按本合同第八条 74 款上浮。第九条 违约责任 1承包方的责任 (1)工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。(2)工程交货时间不符合规定,每逾期一天,
14、乙方向甲方缴付人民币_元做为逾期违约金。2发包方的责任 (1)没能按照承包合同的规定履行职责自己的责任,完工日期以求延后。(2)工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担责任。第十条 争议的化解方式 合同执行过程中如发生争议,双方以及时协商解决。协商不成时,任何方可直接向_人民法院起诉。第十一条 特定条款 本合同条款如对特殊情况有未尽事宜,双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款 第十二条 附则 其他本合同未言明事项,一律按中华人民共和国民法典及有关规定执行。合约附件:全部施工图纸。上述附件为本合同的组成部分,具备同等法律效力。本合同经双方签字盖章后生效
15、,全合同工程竣工交验,结清工程尾款,保修期满后自然失效。本合同原件 2 份,其中发包方谓 1 份,承包方谓 1 份,副本 2 份,发包方谓 1 份,承包方谓 1 份。发包方(盖章)_ 承包方(盖章)_ 法定代表人(亲笔签名):_ 法定代表人(亲笔签名):_ 委托代表人(签名):_ 委托代表人(签名):_ 签下日期:_年_月_日 签下日期:_年_月_日 工程名称:工程地点:建设单位:(以下简称甲方)施工单位:(以下缩写乙方)经甲、乙双方协议,本工程由乙方负责为甲方进行_园林绿化工程施工,本着互相协作、紧密配合的原则和保证工程顺利进行,特签订此合同以共同遵守。一、工程内容和承揽方式:1、工程内容包
16、括等工程。2、按发包、包料、纸盒工期、纸盒质量的大包干式承揽。3、园林绿化所需的材料、植物品种、数量、规格按配置方案及工程预算书。二、工程造价:乙方按工程施工范围、施工图纸提交一份工程预算书,按园林建筑、绿化_类工程标准取费,人工、材料、机械调差按施工期间有关文件执行,工程造价暂定为人民币元。三、退款方式:1、方签订合同后,甲方支付工程造价的_%给乙方作为工程预付款。2、工程竣工甲方初验合格后退款项_%,余招待维修保养届满(三个月)甲方环评合格后十天内一次付清。四、工期 1、本工程总工期天(日历从动工之日起算)。2、开工日期_年月日。3、完工日期_年月日。五、双方责任:(一)甲方责任:1、负责
17、办理施工报建手续,领取建筑许可证和施工许可证。2、非政府工程竣工验收,并按合同规定办理支付。(二)乙方责任:1、按施工图纸及有关施工技术规范展开施工。2、承担绿化工程完工后的保养责任,保证绿化工程苗木成活率%。保养期内补种苗木的保养顺延 1 个月。3、工程完工后清扫现场,努力做到工完场清。六、本合同一式两份,双方签字生效,各执一份,具同等效力。甲方(盖章):乙方(盖章):代表(签字):代表(签字):年月日 绿化工程劳务合同 3 甲方(发包人):乙方(承包人):依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规,遵从公平、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程施工事项协商一致,签定本合同。第一条
18、:工程概况 1、工程名称:工程地点:工程内容:小区施工图范围景观绿化和招标文件中所有的平基土石方、栽种土填埋及换填、造型,灌木、乔木植物栽种,建筑铺贴及水电、灯具加装等施工图右图全部施工内容以及与本工程有关的政府部门的报验工作。第二条:承包范围及承包方式(根据招标文件写)1、本次承揽范围为:小区景观绿化施工图纸范围内容;2.、工作内容包含完成本工程一切所需的劳务及材料,包括供料制作、运输、安装、产品保护、竣工前清洁、验收、保险、竣工资料、维修服务等,不但包括已指示或指明的主要机械及设备,并且包括整项施工安装工程得以正常操作所需的一切附带零件、所需的劳务,无论此类劳务零件是否在合同文件、工程量清
19、单中表述。3、本工程推行总价定点,发包、包料、纸盒效果、纸盒运输、纸盒工期、纸盒质量、纸盒安全、纸盒文明施工的承揽方式。第三条:工期 4、以甲方书面通知中选定的开工日期为依据,施工周期为:日历天(不含所有节假日及严酷天气),竣工日以竣工验收通过、乙方呈交竣工验收报告以求核准的日期为依据。5、若遇下列情况之一,乙方应就延误工期的内容在 3 天内向甲方代表提交报告,经甲方审核批准并通过书面形式确认工期是否顺延。工程量大量减少和关键性设计变更;一周内,非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过 8 小时;不可抗力;合同中约定或甲方代表同意给予顺延的其它情况。乙方在以上情况出现后 3 天内,就晚点的工
20、期向甲方代表递交报告,否则,视作退出提出申请权利,甲方不再给与工期延后。6、因乙方责任未按时完工的,每逾期一天,乙方自愿承担每日合同总价千分之二的延期违约金。累计延误超过 10 天的,乙方加付违约金。同时,甲方有权解除合同。7、例如甲方原因并致工程停建或急动工,工期可以延后,但乙方无法赔偿其它任何费用,例如停建时间少于二个月,甲方将按顺利完成的工程量 70%先行缴付给乙方。8、本合同一式四份,双方各执两份,自签字盖章之日起生效。甲方(发包人):(签章)乙方(承包人):(签章)代表:代表:签下时间:20 xx 年 12 月 xx 日 建设单位:_(以下简称甲方)施工单位:_(以下缩写乙方)签约时
21、间:_年_月_日 签下地点:_ 根据中华人民共和国民法典、建筑安装工程承包合同条例及有关规定,结合本工程实际情况,签订本合同,以资双方共同遵守。第一条工程概况 (一)工程名称:_私家花园工程。(二)建设地点:_ (三)工作内容:约平方米环境绿化工程,具体工作详见甲方签审的施工图及图纸会审所涉调整内容。第二条工期 该项目工程总工期_天。开工时间从甲方批准的开工报告次日起计。(一)例如突遇以下原因工期延后:1、未及时签审施工图纸和施工组织计划;2、设计变更;3、甲方未能按期提交施工场地;4、已连续 4 小时雨雪和停电、停水;5、未按合同规定时间拨付工程款项;6、突遇不容畏惧因素。(二)竣工验收:1
22、、甲方在接到乙方完工报告的 5 日内非政府环评,否则视作预设工程合格并展开完工支付;2、若未能通过竣工验收,双方应确定整改方式及时间,再次验收程序同上款。第三条工程合约总价及缴付方式 (一)结算依据:1、依照年施行的全国统一建筑工程基础定额重庆市基价表中中土建、水电、装饰、园林、加装等有关定额继续执行,劳动保险费按 c 级取费,工程类别按定额表明继续执行。定额缺项部分由乙方报价,双方共同确认价格后按实排序;小品项目按市场价定价;2、甲方签审的施工图、施工图预算以及未计价材料确认价;3、甲乙双方签订的工作护照单以及牵涉调整(修改)部分更改通知书;4、竣工图。(二)合约金额:1、本合同暂定造价 6
23、 万元;2、工程竣工验收后按实支付。(三)合同金额的支付时间:1、甲方在乙方进场后一周内,向乙方缴付合约总金额的 15%做为的备料款。2、工程竣工验收合格后,甲方支付乙方合同总额的 40%;3、工程竣工验收后一个月内办理完工支付,支付办理顺利完成后三个月内甲方付至结算价的 95%,余额 5%做为质保金,保与活期至后缴付 3%,保修期满后甲方付清余款。第四条关于设计调整(更改)本工程牵涉设计调整(修改)工程项目,等待调整资料健全并经甲方签审后,工程量及耗资按本合同原则第三条展开多寡。第五条质保期 (一)质保期:从提交完工报告后的第七日起至算是。保修期按建设部 xx 年第 80 号令继续执行,普通
24、植物保与活期半年,贵重植物(元以上)保与活期为一年,工程的其它部分保修期为一年。(二)成活率:植物管护移交时按行规达到_%的成活率。第六条双方的责任 (一)甲方责任:1、确保施工场地具有动工条件,确保施工所须要用水、用电;2、合同签定后三日内审定乙方的施工组织计划及施工图,并以书面形式通知乙方;3、负责管理帮助办理施工的各项进场相关手续;4、负责协调现场各施工单位间的关系;5、若施工更改应当以书面形式通告乙方;6、按合同规定时间按时付款。(二)乙方责任:1、按甲方签审的施工图和确定的变更通知内容,结合有关规范组织施工;2、拒绝接受甲方指派监理公司的监理及甲方现场代表的管理;3、注意与外装饰单位
25、施工现场的配合工作;4、文明施工,安全生产,保证工程质量,按期竣工;5、负责施工中的成品保护。第七条甲、乙双方现场代表及责任 (一)甲方施工负责人:_ 现场代表:_ (二)乙方施工负责人:_ 土建:_ 绿化:_ 现场代表:_ (三)甲方代表作为现场签证代表;乙方代表作为接受甲方书面通知的代表。第八条材料的判定及订货 (一)乙方应按设计要求对材料自行采购,涉及装饰及灯具材料需经甲方认定后方可采购。(二)设计材料更改须经设计单位和甲方共同判定并以书面形式通告乙方后,乙方方可出售。第九条违约责任 (一)甲方违约责任:1、甲方未履行合同规定的义务,除顺延竣工期外,还应赔偿乙方因此发生的实际损失;2、甲
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