建筑工程建筑面积计算规范.ppt
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1、一、教学内容要点:一、教学内容要点:1.1.建筑面积的含义建筑面积的含义2.2.建筑面积的组成及其指标的计算建筑面积的组成及其指标的计算3.3.正确计算建筑面积的意义正确计算建筑面积的意义4.4.建筑面积计算规则建筑面积计算规则二、教学重点和难点二、教学重点和难点重点:重点:1.1.理解建筑面积的组成与含义理解建筑面积的组成与含义 2.2.掌握建筑面积计算规则掌握建筑面积计算规则难点:掌握建筑面积计算规则难点:掌握建筑面积计算规则(注:教学中应采用(注:教学中应采用0505年年4 4月建设部发布的月建设部发布的建筑工程建建筑工程建筑面积计算规范筑面积计算规范)建筑面积计算建筑面积计算建筑工程建
2、筑面积计算规范建筑工程建筑面积计算规范 一、建筑面积的含义一、建筑面积的含义一、建筑面积的含义一、建筑面积的含义各层外围水平投影面积之总和。各层外围水平投影面积之总和。各层外围水平投影面积之总和。各层外围水平投影面积之总和。建建筑筑面面积积的的组组成成 二、建筑面积的组成及其指标的计算二、建筑面积的组成及其指标的计算有有效效面面积积使用面积:建筑物各层平面中可直接为生产使用面积:建筑物各层平面中可直接为生产或生活使用的净面积总和。或生活使用的净面积总和。辅助面积:建筑物各层平面中辅助生产或生活辅助面积:建筑物各层平面中辅助生产或生活所占的净面积总和。如楼梯、走道、厨房等所占的净面积总和。如楼梯
3、、走道、厨房等结构面积:建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结结构面积:建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构所占的面积的总和(不包括抹灰厚度所占的面积)。构所占的面积的总和(不包括抹灰厚度所占的面积)。三、正确计算建筑面积的意义三、正确计算建筑面积的意义三、正确计算建筑面积的意义三、正确计算建筑面积的意义 四、建筑面积计算规则四、建筑面积计算规则四、建筑面积计算规则四、建筑面积计算规则 按照中华人民共和国建设部公告第按照中华人民共和国建设部公告第按照中华人民共和国建设部公告第按照中华人民共和国建设部公告第326326号发布国家号发布国家号发布国家号发布国家标准标准标准标准建筑工程建筑面积计算规范建
4、筑工程建筑面积计算规范建筑工程建筑面积计算规范建筑工程建筑面积计算规范,编号为,编号为,编号为,编号为GBGBT 50353-2005 T 50353-2005 1 1、建筑面积是确定建设规模的重要指标。、建筑面积是确定建设规模的重要指标。、建筑面积是确定建设规模的重要指标。、建筑面积是确定建设规模的重要指标。2 2、建筑面积是确定各项技术经济指标的基础。如每平米、建筑面积是确定各项技术经济指标的基础。如每平米、建筑面积是确定各项技术经济指标的基础。如每平米、建筑面积是确定各项技术经济指标的基础。如每平米造价、用工量、材料用量。造价、用工量、材料用量。造价、用工量、材料用量。造价、用工量、材料
5、用量。3 3、建筑面积是检验控制施工进度、竣工任务的重要指标。、建筑面积是检验控制施工进度、竣工任务的重要指标。、建筑面积是检验控制施工进度、竣工任务的重要指标。、建筑面积是检验控制施工进度、竣工任务的重要指标。4 4、建筑面积是确定工程概算指标、规划设计方案的重要、建筑面积是确定工程概算指标、规划设计方案的重要、建筑面积是确定工程概算指标、规划设计方案的重要、建筑面积是确定工程概算指标、规划设计方案的重要依据。依据。依据。依据。5 5、建筑面积是计算有关分项工程量的依据。编制和考核、建筑面积是计算有关分项工程量的依据。编制和考核、建筑面积是计算有关分项工程量的依据。编制和考核、建筑面积是计算
6、有关分项工程量的依据。编制和考核固定资产投资计划的重要依据。固定资产投资计划的重要依据。固定资产投资计划的重要依据。固定资产投资计划的重要依据。(一)(一)(一)(一)单层建筑单层建筑单层建筑单层建筑物的建筑面积,物的建筑面积,物的建筑面积,物的建筑面积,应按其外墙勒脚应按其外墙勒脚应按其外墙勒脚应按其外墙勒脚以上结构外围水以上结构外围水以上结构外围水以上结构外围水平面积计算,并平面积计算,并平面积计算,并平面积计算,并应符合下列规定:应符合下列规定:应符合下列规定:应符合下列规定:n n1 1 单层建筑物高度单层建筑物高度单层建筑物高度单层建筑物高度2.20m 2.20m,应计算全,应计算全
7、,应计算全,应计算全S S水水水水=AB=AB;高度高度高度高度 2.20m 2.10m 2.10m 的部位,应计算的部位,应计算的部位,应计算的部位,应计算全全全全S S水;水;水;水;1.20m1.20m净高净高净高净高 2.10m 2.10m 的部位,应计算的部位,应计算的部位,应计算的部位,应计算1 12S2S水水水水;净高净高净高净高 1.20m 1.20m 的部位,不应计算面积。的部位,不应计算面积。的部位,不应计算面积。的部位,不应计算面积。AB解解:S1(3.2m高度高度)=(45+0.24)(15+0.24)=689.46 S2(2.0m高度高度)=(45+0.24)(15+
8、0.24)2 =689.46例例1:已知某房屋平面图和剖面图已知某房屋平面图和剖面图,请计算高度为请计算高度为3.2m和和 2.0m两种情况下该房屋的建筑面积两种情况下该房屋的建筑面积.【练习练习练习练习1 1】计算下列单层厂房的建筑面积计算下列单层厂房的建筑面积计算下列单层厂房的建筑面积计算下列单层厂房的建筑面积 ,已知高度为已知高度为已知高度为已知高度为4.5m4.5m【解解】S=(30+0.24)(15+0.24)=460.86m2(二)(二)单层建筑物内设有局部楼层者,局部单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层楼层2层,层,层高层高 2.20m,应计算全面积,应计算全面积S水水;层高层高
9、 2.10m 2.10m 的部位的部位的部位的部位,应计算全应计算全应计算全应计算全S S水水水水;n n1.20m1.20m净高净高净高净高 2.10m 2.10m 的部位,应计算的部位,应计算的部位,应计算的部位,应计算1 12 2面积;面积;面积;面积;n n当设计不利用或室内净高当设计不利用或室内净高当设计不利用或室内净高当设计不利用或室内净高 1.20m 1.20m,不应计算面积。,不应计算面积。,不应计算面积。,不应计算面积。(三)(三)(三)(三)多层建筑物层高多层建筑物层高多层建筑物层高多层建筑物层高2.20m 2.20m,应计算全,应计算全,应计算全,应计算全S S水水水水;
10、层高层高层高层高 2.20m 2.20m,应计算,应计算,应计算,应计算1 12S2S水水水水。例例例例3:3:某砖混结构住宅楼某砖混结构住宅楼某砖混结构住宅楼某砖混结构住宅楼,屋面采用双坡屋面,并利用坡屋顶的窨做屋面采用双坡屋面,并利用坡屋顶的窨做屋面采用双坡屋面,并利用坡屋顶的窨做屋面采用双坡屋面,并利用坡屋顶的窨做阁楼层阁楼层阁楼层阁楼层,屋盖结构层厚度屋盖结构层厚度屋盖结构层厚度屋盖结构层厚度1010。试计算该住宅的建筑面积。试计算该住宅的建筑面积。试计算该住宅的建筑面积。试计算该住宅的建筑面积。解解:达到达到1.2m1.2m但未达到但未达到2.1m2.1m净高的房屋宽度净高的房屋宽度
11、=(2.1-1.92.1-1.9)(5.9-(5.9-4.9)7.52+0.24=3.24m4.9)7.52+0.24=3.24mn n达到达到2.1m2.1m净高的房屋宽度净高的房屋宽度=15-3=12m=15-3=12mn n阁楼部分建筑面阁楼部分建筑面:S S1 1=12(45+0.24)+45.243.242=616.169=12(45+0.24)+45.243.242=616.169n n一层建筑面积一层建筑面积:S:S2 2=(45+0.24)(15+0.24)=689.458=(45+0.24)(15+0.24)=689.458n n总建筑面积总建筑面积:S=S:S=S1 1+S
12、+S2 2=1305.63=1305.63(五)(五)地下室、半地下室地下室、半地下室(车间、商店、车站、车间、商店、车站、车库、仓库等车库、仓库等),包括相应的有永久性顶盖的,包括相应的有永久性顶盖的出人口,出人口,n n层高层高2.20m,应计算全,应计算全S水水;n n层高层高 2.20m,应计算,应计算12S水水。例例4:4:已知某房屋和通向半地下室的带有永久性顶盖的坡道已知某房屋和通向半地下室的带有永久性顶盖的坡道平面和剖面图平面和剖面图.解解:S:S1 1=(27+0.24)(15+0.24)+(12+0.24)(15+0.24)=(27+0.24)(15+0.24)+(12+0.
13、24)(15+0.24)=601.675 =601.675S2=22(3+0.3+0.3)+0.5(3+0.3+0.3)=81.00总建筑面积总建筑面积:S=S1+S2=682.68(六)(六)坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层1设计加以利用并有围护结构的,设计加以利用并有围护结构的,n n层高层高 2.20m,应计算全,应计算全S水水;n n层高层高 2.20m,应计算,应计算12S水水。2设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层,应按其利用部位层,应按其利用部位12S水水;3设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空设
14、计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间,层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间,不应计算面积。不应计算面积。(七)(七)(七)(七)建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。n n门厅、大厅内设有回廊时,应按其结构底板门厅、大厅内设有回廊时,应按其结构底板门厅、大厅内设有回廊时,应按其结构底板门厅、大厅内设有回廊时,应按其结构底板S S水计算。水计算。水计算。水计算。n n层高层高层高层高 2.20m2.20m,应计算全,应计算全,应计算全,应计算全
15、S S水水水水;n n层高层高层高层高 2.20m 2.20m,应计算,应计算,应计算,应计算1 12S2S水水水水。例例例例5:5:某带回廊的建筑物平面图和剖面图某带回廊的建筑物平面图和剖面图某带回廊的建筑物平面图和剖面图某带回廊的建筑物平面图和剖面图,求该建筑物求该建筑物求该建筑物求该建筑物的建筑面积的建筑面积的建筑面积的建筑面积.n n解解:楼层建筑面积楼层建筑面积:S S1 1=(27+0.24)(15+0.24)2=830.275=(27+0.24)(15+0.24)2=830.275n n回廊建筑面积回廊建筑面积:S S2 2=3(27+0.24-3+15+0.24-3)2=218
16、.88=3(27+0.24-3+15+0.24-3)2=218.88n n总建筑面积总建筑面积:S=S:S=S1 1+S+S2 2=1049.16=1049.16(八)(八)(八)(八)建筑物间有围护结构的架空走廊,建筑物间有围护结构的架空走廊,建筑物间有围护结构的架空走廊,建筑物间有围护结构的架空走廊,n n层高层高层高层高 2.20m 2.20m,应计算全,应计算全,应计算全,应计算全S S水水水水;n n层高层高层高层高 2.20m 2.20m,应计算,应计算,应计算,应计算1 12S2S水水水水。n n有永久性顶盖无围护结构,应按结构底板有永久性顶盖无围护结构,应按结构底板有永久性顶盖
17、无围护结构,应按结构底板有永久性顶盖无围护结构,应按结构底板1 12S2S水水水水计算。计算。计算。计算。【例例例例6 6】如图所示,为某一建筑如图所示,为某一建筑如图所示,为某一建筑如图所示,为某一建筑物的平面图,共一层,层高为物的平面图,共一层,层高为物的平面图,共一层,层高为物的平面图,共一层,层高为3 m3 m,轴线居墙的中心位置,轴线居墙的中心位置,轴线居墙的中心位置,轴线居墙的中心位置,墙墙墙墙厚为厚为厚为厚为240mm240mm,计算该建筑物,计算该建筑物,计算该建筑物,计算该建筑物的建筑面积的建筑面积的建筑面积的建筑面积 【解解】解题思路:本解题思路:本图形属不规则首先要图形属
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