如何写共同购房房产权属协议(精)(六篇).docx
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1、文本为Word版本,下载可任意编辑如何写共同购房房产权属协议(精)(六篇) 在日常的学习、工作、生活中,肯定对各类范文都很熟悉吧。写范文的时候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?这里我整理了一些优秀的范文,希望对大家有所帮助,下面我们就来了解一下吧。 如何写共同购房房产权属协议(精)一 姓名_ ,性别 _,年龄_,联系电话_ 第一条 合伙宗旨 各合伙人同意抱着诚挚的态度遵守本合同,以公正及合法的平等互利的商业原则为基础进行经营,并以淘宝网店销售以及市集销售而获得满意的利润为指标。 第二条 合伙经营项目和范围 所有适宜销售的产品(含淘宝店铺销售以及其他方面零售),所有经营项目及范围需四位合伙人
2、全票通过方可操作执行。 第三条 合伙期限 合伙期限暂定为两年,自_年_月_日起,至_年_月_日止。 如果合作愉快需要顺延,由四位合伙人另行协商确定。 第四条 出资额、方式、期限 、帐户情况等 1、各合伙人以1:1:1:1的方式进行出资 合伙人 以电脑(固定资产) 方式出资;记人民币 3000 元。以现金方式出资,计人民币7000 元。 合伙人 以现金方式出资,计人民币壹万元。 合伙人 以现金方式出资,计人民币壹万元。 合伙人 以现金方式出资,计人民币壹万元。 所有工作所用物品也好均计入投资固定资产项目,且根据使用年限进行相应的折旧。 2、各合伙人的出资,于_年_月_日以前交齐。 3、本合伙出资
3、共计人民币_万元(人民币)。合伙期间各合伙人的出资仍为共有财产,不得随意请求分割。合伙终止后,根据同年收益及开支情况进行清算。 4、设立存取款联名户口,作为每次支出与收入的公务账户。 第五条 盈余分配与债务承担 1、盈余分配,以_1:1:1:1_为依据,按比例分配。 2、债务承担:合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,按各合伙人的投资形式为据,按比例承担。 第六条 入伙、退伙,出资的转让 1、入伙:需承认本合同;需经全体合伙人同意;执行合同规定的权利义务。 2、退伙:需有正当理由方可退伙;不得在合伙不利时退伙;退伙需提前三个月告知其它合伙人并经全体合伙人同意;退伙后以退伙时的财产状况进
4、行结算,不论何种方式出资,均以金钱结算;未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿。 3、出资的转让:允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有首先受让权,如转让合伙人以外的第三人,第三人应按入伙对待,否则以退伙对待转让人。 第七条 合伙负责人及其它合伙人的权利 1、_为合伙负责人。其权限是:对合伙事业进行日常管理;进货管理、库存管理、财务管理等等;主导合作事业,并有优先决定权;拓展业务,选择适合项目; 其他; 2、其它合伙人的权利: 参予合伙事业的管理,对外开展业务,强化合作事业推广; 听取合伙负责人开展业务情况的报告; 检查合伙帐册及经营情况; 共同决定合伙重大事项。 第八条 禁止
5、行为 1、未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙,造成损失按实际损失赔偿。 2、禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。 3、禁止合伙人再加入其它合伙。 4、如合伙人违反上述各条,应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。 第九条 合伙的终止及终止后的事项 1、合伙因以下事由之一得终止:合伙期届满;全体合伙人同意终止合伙关系;合伙事业完成或不能完成;合伙事业违反法律被撤销;法院根据有关当事人请求判决解散。 2、合伙终止后的事项:即行推举清算人,并邀请_中间人(或公证员)参与清算;清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余
6、财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,其价款参与分配;清算后如有亏损,不论合伙人出资多少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿的部分,由合伙人按出资比例承担。 第十条 纠纷的解决 合伙人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。 第十一条 本合同自订立之日起生效并开始营业。 第十二条 本合同如有未尽事宜,应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。 第十三条 其它 第十四条 本合同正本一式五份,合伙人各执一份,送中间人各存一份。 合伙人:_(盖章) (略) _年_月_日 如何写共同购房房产权属协
7、议(精)二 立约人 (父亲):男,汉族,_年生,住_市_镇_村。 (母亲):女,汉族,_年生,住_市_镇_村。 长子_,男,_年_月_日出生,身份证号码:_,家庭住址:_。 次子_,男,_年_月_日出生,身份证号码:_,家庭住址:_。 女儿_,女,_年_月_日出生,身份证号码:_,家庭住址:_。 立约人共有二男一女,子女均已结婚,现三人均表示愿意分家析产,改变过去共同生活的状态,各立门户。经协商,达成如下分产契约,并由_作见证人。 (一)立约人老两口随_一起生活。 (二)现村内住三处平房。将位于某地的五间砖瓦房及院落内附属物归长子王x_所有;将位于归次子_。女儿愿意放弃财产权。 (三)家具及家
8、用。归其长子_,耕地承包权分别归_。 (四)存款_元,由其_分得_元,长子_分得_元。儿子每月平均负担其父母日常生活用,现每月二人给付200元。 (五)立约人如遇重病或其他意外,费用由_共同负担。 (六)以上所列各项,立约人完全同意,并有见证人作证。 (七)、本协议经当事人签字生效。 (八)、本协议一式_份,当事人各执一份,公证处留存一份。 立约人(签字): _ 子女签字: _(签字):_ _(签字):_ _年_月_日 见证人(签字):_ _年_月_日 如何写共同购房房产权属协议(精)三 (合同编号:) 合同双方当事人: 出卖人:_ 注册地址:_ 营业执照注册号:_ 企业资质证书号:_ 法定代
9、表人:_联系电话:_ 邮政编码:_ 委托代理人:_地址:_ 邮政编码:_联系电话:_ 委托代理机构:_ 注册地址:_ 营业执照注册号:_ 法定代表人:_联系电话:_ 邮政编码:_ 买受人:_ 姓名:_国籍_ _ 地址:_ 邮政编码:_联系电话:_ 姓名:_国籍:_ 地址:_ 邮政编码:_电话:_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议: 第一条 项目建设依据。 出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。为_。 该地块土地面积为_,规划用途为_,土地使用年限自_年_月_日
10、至_年_月_日。 出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,_。建设工程规划许可证号为_,施工许可证号为_。 _。 第二条 商品房销售依据。 买受人购买的商品房为。预售商品房批准机关为_,商品房预售许可证号为_。 _。 第三条 买受人所购商品房的基本情况。 买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为 “购房合同范本”版权归所有;转载请注明出处! 本合同第一条规定的项目中的: 第_号房。 该商品房的用途为_,属_结构,层高为_,建筑层数地上_层,地下_层。 该商品房阳台是。 该商品房建筑面积共_平方米,其中,套内建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分
11、摊建筑面积_平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。 _。 _。 第四条 计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该商品房价款: 1、按建筑面积计算,该商品房单价为(_币)每平方米_元,总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为(_币)每平方米_元,总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 3、按套(单元)计算,该商品房总价款为(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 4、_ 。 第五条 面积确认及面积差异处理。 根据当事人选择的计价方式,本条规定以(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积
12、差异处理。 当事人选择按套计价的,不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。 商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第_种方式进行处理: 1、双方自行约定: (1)_; (2)_; (3)_; (4)_。 2、双方同意按以下原则处理: (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款; (2)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。 买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按_利率付给利息。 买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买
13、受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 产权登记面积-合同约定面积 面积误差比=100% 合同约定面积 因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议。 第六条 付款方式及期限。 买受人按下列第_种方式按期付款: 1、一次性付款_。 2、分期付款_。 3、其他方式_。 第七条 买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第_种方式处理: 1.按逾期时间,分别处理(不作累加) (1)逾期在_日之内,自本合同规定的应付款期
14、限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金,合同继续履行; (2)逾期超过_日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的_%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 _(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 2. _。 第八条 出卖人应当在_年_月_
15、日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第_种条件,并符合本合同约定的商品房交付买受人 使用: 1.该商品房经验收合格。 2.该商品房经综合验收合格。 3.该商品房经分期综合验收合格。 4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 5._。 但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期: 1、遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起_日内告知买受人的; 2、_; 3、_。 第九条 除本合同第八条规定的特殊情况外,出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用,按下列第_种方式处理: 1、按逾期时间,分别处理(不作累加) (1)逾期不超过_日,自本合同第八
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