2023年茶楼主管岗位职责(7篇).docx
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1、文本为Word版本,下载可任意编辑2023年茶楼主管岗位职责(7篇) 范文为教学中作为模范的文章,也常常用来指写作的模板。常常用于文秘写作的参考,也可以作为演讲材料编写前的参考。范文书写有哪些要求呢?我们怎样才能写好一篇范文呢?以下是我为大家搜集的优质范文,仅供参考,一起来看看吧 2023年茶楼主管岗位职责一 乙方(承让方): 签订地点: 依据中华人民共和国合同法之规定,甲、乙双方自愿转让茶楼一处,经双方充分协商一致,签订以下协议,望共同遵守。 名称:好鑫情茶楼 面积:182.m2 位置:银川市兴庆区北安巷3310#营业房 朝向:东西向 产权单位:宁夏水产研究所 1.本茶楼现有的所有设施和设备
2、一并转让,不再另行计价。乙方在协议签订前对本茶楼的所在位置、环境、客源,所有设施和设备进行认真实际考察、合同签订后,甲、乙方无权找任何理由反悔,单方面撕毁合同。否则要承担所有的费用及责任。 2.甲方和房屋产权单位签订租赁合同时的押金壹万元整 (¥10000.00),以及剩余房屋租费(截止20xx年5月31日) 暖气费伍仟元整(¥5000.00),由乙方同转让费一起一次性支付给甲方。设备及转让费共计: 3.截止甲方与房屋产权单位房屋租赁合同到期时,乙方可以自行和房屋产权单位续签房屋租赁合同。 4. 甲方未办营业执照。本协议签订后,乙方也可以重新申请新的营业执照等证,发生的一切费用及责任均由乙方承
3、担。 5.本协议签定后,该茶楼发生的一切费用,如物业费、水费、电费、电话费、暖气费、税金等均由乙方负责缴纳。 1.乙方应按房屋租赁合同中规定对原房产权单位出租时房屋内设施进行妥善保护,如有损坏发生费用由乙方负责赔偿或修复。 2.如乙方不能按时一次性付清全部转让金,甲方将终止本协议。 3.自本协议签订后,本茶楼经营权归乙方所有,甲方不能干涉乙方的正常经营。 4.本协议附件:甲乙双方身份证复印件。 甲方签字: 乙方签字: 年 月 日 年 月 日 2023年茶楼主管岗位职责二 出租方(以下简称甲方): 电话: 身份证号码: 承租方(以下简称乙方): 电话: 身份证号码: 甲方在春城南路419号门面有
4、一茶楼名为天添茶艺。现将改茶楼租赁给乙方,双方协商签订如下合同: 一、乙方租赁租期为一年,从 日止。 二、租金为每月人民币叁仟捌佰元整,乙方一次性向甲方交付半年租金。 三、乙方向甲方交付押金人民币壹万元整,在乙方不再续租,并结算一切费用后,由甲方退还给乙方。 四、乙方不得以任何形式和理由将门面转租。 五、如乙方提前终止合同,中途退租,甲方不负责退款。 六、甲方不负责门面出租后的任何费用(如水电费、管理费、税费等)。乙方应按时缴纳水费、电费和所有税费。 七、乙方应爱护茶楼内的物品和设施,遗失和损坏应照价赔偿。 八、乙方如需动用酒水或改动装修,应与甲方协商,在获得甲方同意后方可进行。 九、乙方如果
5、不再续租和经营,应提前15天通知甲方。 十、另附物品清单一份,物品详细清单如下: 吧台:威龙干红葡萄酒2瓶、路易世家白兰地3瓶、女儿红2瓶、西瓜盘4对、计算器1个、订书针一个、登子一条; 卡座: 卡1:电脑一台(配带音响)、小风扇1台、烟灰缸一个、桌子一张、木沙发二套; 卡2:电脑一台、烟灰缸一个、桌子一张、木沙发二套; 卡5:烟灰缸一个、桌子一张、木沙发二套; 卡6:电脑一台、桌子一张、木沙发二套; 大厅:大3p空调1台、沙发4套、消毒柜1台、杯子26个、美的大风扇1台、饭碗26个、小酒杯11个、紫砂杯8个、茶杯28个、热水瓶5个、加水壶1个、水桶1个、白瓷杯9个、茶几1个(含4张椅子)、象
6、棋2副、烟灰缸1个、骨牌2副、小碟6个、垃圾桶4个、圆桌1张、烤火炉9个、冷冻柜1个、木沙发1张、烧茶水桶1个; 卫生间:热水器1台、不锈钢盆1个; 大包厢:空调1台、麻将机2台(每台含4张椅子)、塑料凳11条; 上包厢:1.5p空调1台、放衣架1个、沙发1个、麻将机1台(每台含4张椅子)、塑料凳4条、饮水机1台; 厨房:水箱1台、菜篮2个、煤气灶1台、炒菜锅1个。 以上合同一式二份,双方签字后生效,如一方违约,当事人承担全部责任,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。 甲方: 乙方: 日期: 日期: 2023年茶楼主管岗位职责三 甲方: 乙方:_ 经甲乙双方友好协商,甲方决定将宾馆茶楼、超市交
7、付乙方经营,为明确双方的权利和义务,在合法自愿的基础上特签定如下合同条款并共同遵守。 一、承包内容: 综合楼一楼茶楼、超市。 二、承包期限: 自 年 月 日至 年 月 日,其租金付款方式: 第一年从 年 月 日起至 年 月 日止,付 租金 万元; 第二年从 年 月 日至 年 月 日,全年 万元; 第三年从 年 月 日至 年 月 日,全年 万元。 时间为三年。合同到期后如乙方继续承包,在同等条件下可优先乙方,承包费另行协商。 三、 承包费: 每年上交宾馆 万元,每年进场前一次付清,三年共计 万元。 四、茶楼、超市经营方式: 实行自主经营、独立核算和自负盈亏的运行模式,并独自承担经营过程中的债权债
8、务和由此引发的经济、安全和法律责任。 五、承包期间的费用计算: 1、乙方在经营期间,水(冷、热水)、电、中央空调费,按计量表计量数由乙 2、乙方的各种税收由乙方承担,由乙方缴纳;如果税务部门稽查其他收入,其 3、乙方必须承担公共费用,如:排污费、物价调节基金、垃圾清运费、治安费等,此项费用凭相关部门收费数额分摊,分摊方式:收取各相关费用的15%; 4、乙方员工住宿的水电费由乙方承担; 5、乙方卫生监督费、员工体检费和疾控监测费由乙方承担; 6、以上费用必须按月缴纳,否则甲方有权从乙方押金中扣回。如果连续二个月不缴纳,甲方有权停水、停电,如果连续三个月不缴纳,则合同自行终止。所余押金不退还。如果
9、押金扣除后还不能结清,甲方有权依法追缴。 六、押金: 合同签订后,乙方每年必需一次性交纳2万元押金(现金)(不计息),押金和承包金到账后,方可进场营业。合同期满后乙方没有拖欠员工工资,及合同中所涉及甲方费用没有拖欠的情况下,押金如数退还。 七、甲方的权利和义务: 1、为乙方提供所需的营业执照和茶楼、超市所使用的财产清单(附表); 2、有权对乙方的卫生、食物、安全和设备进行定期和不定期的检查与监督; 3、对移交给乙方的设备、设施财产等资产享有法定所有权和有监督权; 4、有权监督乙方合法经营; 5、为乙方员工免费提供一定数量的宿舍场地(仅限一楼茶楼); 6、协助乙方做好对外协调、突发事件和重大事故
10、处置工作; 7、甲方来客消费享受8折优惠; 8、甲方茶楼、超市原有的债权债务与乙方无关,如因甲方债权债务或其他事项影响乙方经营,其造成的损失由甲方承担; 9、如遇特殊情况要终止合同,人力不可抗拒的自然灾害除外,则必须提前一个月通知乙方,并退出乙方合同时间后按月计算的承包金。 八、乙方的权利和义务: 1、拥有在合同规定范围内的自主经营权、收益权、分配权; 2、乙方必须合法经营,不得有欺诈行为,不得聚众赌博和超范围营业,(尤其是不得经营与餐饮部相同的内容)否则乙方后果自负; 3、因乙方不愿承担保安人员费用,故其财产、人员安全由茶楼自行负责,所发生的安全事故责任及损失与宾馆无任何关系; 4、乙方所有
11、人员必须按宾馆规章制度办事,如有违反,则按宾馆制度处罚;如乙方人员工在宾馆或者以外的地方有违法乱纪行为,一切后果和责任由乙方负责。乙方必须遵守劳动合同法的相关规定,为所雇用的劳动力办好各种保险,保护劳动者合法权益,不得拖欠员工工资,其劳动者利益与宾馆无关; 5、乙方必须参加甲方的相关会议和学习,并为做好宾馆工作共同努力; 6、 乙方在经营期必须严把食品卫生关,以防中毒事故发生,如经营超市,其食品和饮料必须严格把关,严防过期、霉变和“三无”食品上柜,一经相关部门查处,其责任和处罚由超市负责与宾馆无关。如有此类事件发生以及连带事故责任和民事纠纷均由乙方负责; 8、 如遇特殊情况要终止合同,人力不可
12、抗拒的自然灾害除外,则必须提前一个月通知甲方。 9、如遇宾馆有大型会议或活动,需要抽调乙方人员时,乙方必须支持与配合; 10、未经甲方同意,乙方在合同经营期间和合同期满后,不得将茶楼、超市及宾馆烟草专卖证转让给第三方使用,一经发现,甲方将依法追究乙方全部责任。且在合同期满后,烟草证归还甲方所有,不得向甲方提出任何索赔要求。 九、其他事项: 1、 乙方在承包期间不得乱挖、乱接、乱搭,一经查处,每次罚款5000元,对未按要求私自操作所造成生命、财产损失,由乙方负全部责任; 2、 乙方如要装修,必须事先征得甲方同意,且不能破原有房屋原始结构;如乙方经营期间对其装修,合同期满后,则采取“来修去丢”的原
13、则,不得向甲方提出索赔残值要求;如果乙方添置了固定资产,甲方可以受理,如甲方不能受理则由乙方自行处理。 3、 乙方全体人员必须高度树立安全意识,如因烤火或其他原因引起火灾事故,则乙方必须承担由此引起的全部经济损失和法律责任; 4、 如卫生防疫部门要对乙方员工进行健康抽查体检,乙方必须配合并承担全部费用; 5、 乙方经营期间一旦把关不严,如有假冒伪劣产品经销遇到有关部门查处所造成的后果由乙方负责; 6、乙方经营期间的仪表、管道、给排水系统的维修,原材料由乙方负责,人工由甲方负责; 7、 承包期间如因房屋出现漏水,由甲方负责维修并承担费用,如因乙方人为原因损坏,则由乙方负责维修并承担费用; 8、
14、乙方经营期间和合同终止时,所发生的债权债务和司法纠纷与甲方无关,一切由乙方负责,乙方必须按甲方提供的财产移交表移交财产,如有损坏和遗失,照价赔偿,否则从押金中扣回; 9、乙方承包期间,如遇人力不可抗拒的自然灾害而影响经营,则承包费酌情减少。 10、合同签定,交了租金和押金后,如乙方两个月内不营业,则视为自动放弃,押金不退,甲方有权收回,并可以对外重新发包。 十、未尽事宜: 本合同未尽事宜,按合同法有关规定协商补充,其补充协议具有与本合同同等的法律效力。本合同一式两份,双方各执一份。双方代表签字生效。合同期满,合同自动终止。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签
15、字):_ _年_月_日_年_月_日 2023年茶楼主管岗位职责四 一、合同方 甲方: 乙方: 二、总则 甲、乙双方经过充分磋商,甲方同意委托乙方承担 两江水岸茶楼装饰,为明确双方的权利、义务和责任,保证工程按质按量顺利进行,本着信任、协作、配合、守约的原则,特订立本合同,以便遵循。 三、工程概况 1、工程名称: 2、工程地址: 3、工程项目:茶楼装修 4、工程承包方式:双包(包工、包料) 四、工程造价及承包方式 1、本工程以人民币进行报价,采取包工、包料的承包形式。 2、工程项目造价包干价为40万元(大写:肆拾万元整)。 五、施工期限 1、本工程正式施工从20xx年1月3 日至20xx年2月2
16、日,施工期为30天,如有不可抗拒因素,工期顺延。 2、甲方如提出增减项目或要求修改设计,应在该项目材料进场之前或未施工之间发出书面通知,由乙方技术负责人及主管签字认可,对增减项目乙方在较短的时间内拿出预算交予甲方认可。 六、工程管理和质量验收 1、根据甲、乙双方认可的设计图纸,工程预算内容及工程预算项目的质量要求进行施工,在施工期间如有变更需经甲、乙双方协商解决,确保施工质量和设计效果。 2、甲、乙双方指定人员负责管理、监理、检查工程进度和质量,互相协调配合,保证工程顺利进行。 3、由甲、乙双方确定专人组成工程质量验收小组竣工时进行整体验收,合格后以双方有负责人签字为准。 4、乙方在施工中不得
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- 2023 茶楼 主管 岗位职责
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