2023年房地产面积测绘合同怎么写(八篇).docx
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1、文本为Word版本,下载可任意编辑2023年房地产面积测绘合同怎么写(八篇) 在人们越来越相信法律的社会中,合同起到的作用越来越大,它可以保护民事法律关系。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是我带来的优秀合同模板,希望大家能够喜欢! 2023年房地产面积测绘合同怎么写一 住 所: 受让方(以下简称乙方): 住 所: 根据中华人民共和国_市房地产管理法的有关规定,甲乙双方就房地产转让事宜,按照平等、自愿、合法的原则,签订该房地产转让合同。 一、转让房地产情况: 房屋所有权证号码: 共有权证号码: 土地使用权证号码: 房地产座落:_市_区_街(路)_号 建筑面积: 平方米;转让面积: 平方米占
2、地面积: 平方米;房屋用途: 房屋权利来源: 土地使用权来源: 划拨 出让 二、房地产转让因由: 三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。 四、本合同经双方同意、盖章,并经房地产交易部门审查批准后有效。 五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第 种办理) 1、合同生效后,乙方付甲方定金(大写)仟 佰 拾 万 仟 佰 拾元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款:(大写)仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记,甲方将房屋交付乙方。 2、乙方一次性付清全部购房款:(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰
3、拾 元整。并到房屋产权登记发证部门办理房屋所有权证后,甲方将出卖的房屋交给乙方。 六、本合同签订生效后,双方应认真履行,如甲方中途反悔不卖,须以定金的两倍赔偿乙方,如乙方反悔不买,则定金归甲方所有。 七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规,并按规定交纳税费。 八、本合同未尽事项,甲、乙双方可另行协议,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。 九、本合同一式肆份,甲、乙方各执一份,房地产交易部门存档一份。 十、双方在履行本合同过程中如有纠纷,可选择如下解决纠纷方式之一: 1、向仲裁委员会申请仲裁 2、向人民法院提起诉讼 甲方盖章: 乙方盖章: 法人代表: 法人代表: _年 _月 _日 _年
4、_月 _日 房地产转让须知 1、转让当事人(卖方包含共有人)须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续,并签订合同,私自转让的房地产不受法律保护。因故不能亲自办理登记手续的,可经公证部门公证委托他人代为办理。 2、转让当事人应当如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。 3、房地产权利人转让房地产时,应提前三个月通知共有人或承租人,在同等条件下,共有人或承租人有优先购买权 2023年房地产面积测绘合同怎么写二 甲方(卖方): 住所: 法定代表人: 联系电话: 乙方(买方): 住所: 法定代表人: 联系电话: 根据国家和_省(市)法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致
5、的基础上就下列房地产买卖达成如下协议: 第一条、房屋的基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_。位于第_层,共_(套/间),房屋结构为_,建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米),房屋用途为_。 第二条、房屋面积的特殊约定 1、本合同第一条、所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 2、该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%
6、)时,房价款保持不变。 3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时,甲乙双方同意按下述几种方式处理: (1)乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方,并按_利率付给利息。 (2)每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。 第三条、土地使用权性质 1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_。 2、土地使用权年限自_年_月_日,至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_。该房屋买卖后,按照有关规定,乙方必须补办土地使用权出让手续。 第四条、价格 按(总建筑面积/实际建筑面积)计算,该房屋售价为(_币)每平方米_元,总
7、金额为(_币)_元整。 第五条、付款方式 1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_元整,并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。 2、已付定金将在最后一期付款时冲抵,支付方式为: (1)现金_。 (2)支票_。 (3)汇款_。 第六条、交付期限 甲方应于本合同生效之日起_日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起_日内,将该房屋付给乙方。 第七条、乙方逾期付款的违约责任 1、乙方如未按本合同规定的时间付款,甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第_天起至实际付款之日止,月利息按_计算。 2、逾期超过_天后,即视为乙方不履行本
8、合同。届时,甲方有权按下述几种约定,追究乙方的违约责任: (1)终止合同,乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 (2)乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金,合同继续履行。 第八条、甲方逾期交付房屋的违约责任 1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第_天起至实际交付之日止,月利息在_个月内按_利率计算。自第_个月起,月利息则按_利率计算。 2、逾期超过_个月,则视为甲方不履行本合同,乙方
9、有权按下列_方式处理: (1)终止合同,甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 (2)甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金,合同继续履行。 第九条、关于产权登记的约定 在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第十条、保证 第十一条、税费的交纳 因本房
10、屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳。其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条、费用交接时间 水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_年_月_日。 第十三条、声明及保证 甲方: 1、甲方有权签署并有能力履行本合同。 2、在签署本合同时,任何法院、_机构、_或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 乙方: 1、乙方有权签署并有能力履行本合同。 2、在签署本合同时,任何法院、_机构、_或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具
11、体行政行为。 第十四条、保密 甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。 第十五条、合同的变更 本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文
12、件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。 第十六条、合同的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效。 第十七条、争议的处理 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解。协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。 第十八条、不可抗力 1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期
13、间应予中止。 2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后_日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。 3、不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商
14、解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。 4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、_、_,政府行为或法律规定等。 第十九条、合同的解释 本合同未尽事宜或条、款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条、款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解
15、释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。 第二十条、补充与附件 本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。 第二十一条、合同的效力 1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 2、本协议一式_份,甲方、乙方各_份,具有同等法律效力。 甲方(签字): 签订地点: _年_月_日 乙方(签字): 签订地点: _年_月_日 2023年房地产面积测绘合同怎么写三 转让方:(甲方)_ 地址:_ 电话:_ 法定代表人:_ 性别:_ 出生:_年_月_日 职务:_ 国籍:_ 身份证号码:_ 受让方:(乙方
16、)_ 地址:_ 电话:_ 法定代表人:_ 性别:_ 出生:_年_月_日 职务:_ 国籍:_ 身份证号码:_ 双方达成如下协议: 第一条甲方在_市_地段(地块编号:_)拥有房地产;名称:_数量:_,现有偿转让,转让方式为(1)出售(2)交换(3)赠与(4)继承。 第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。 土地面积:_; 其中:基底分摊面积_; 公 用分摊面积_; 其他()面积_; 共有使用权土地面积:_; 物业部分为:_。 第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误,同意上述房地产转让价格为_元,单价_元/,总金额_元;并于_年_月_日前全部交完。 第四条土地使用年期为_年,自_年_月
17、_日起至_年_月_日止。 第五条乙方继续履行原土地使用规则的有关规定。 第六条乙方从_年开始,缴纳土地使用费,在此以前的土地使用费全由甲方负责。第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。 第八条转让合同由双方签字盖章,经市公证机关公证,并到政府主管部门办理产权登记手续后,乙方正式取得房地产权。 第九条乙方获得房地产权,如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时,应按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。 第十条如系地产商第一次售房,原房地产预售合同书作为本合同附件。 第十一条本合同正本一式4份,甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。 2023年房地产面积测绘合同怎么写四 立合同人:
18、甲方:xxxxxx。 乙方:xxxxxc。 现甲乙双方经平等协商,对房地产的转让事宜达成如下意向意见: 1.房屋基本情况 1.1甲方xxxx系夫妻关系,xxxx系单身,20xx年xx月xx日以xxxx的名义共同与xxx有限公司签订商品房买卖合同,购买了位于xxxx号的房屋商品房买卖合同备案号:736201,房屋面积135.77平方米(房屋面积及房屋具体地址以房产证登记为准),现该房屋房产证尚在办理过程中。甲方承诺取得产权证后将上述房屋转让给乙方。 1.2乙方对甲方拟转让房屋的权属情况已充分知悉。 2.正式合同内容 2.1甲方承诺待取得房屋所有权证后将该房屋转让给乙方。双方应按本预约合同内容签订
19、正式房地产转让合同。 2.2正式合同内容包括但不限于本合同以下的范围。甲乙双方对正式合同内容中房地产转让价款、过户登记手续及费用承担的内容不得作任何变更。 2.2.1该房屋转让价款为人民币捌拾贰万元整。即使房产证登记面积出现误差,仍以该价款为准,不作任何变更。 2.2.2房屋的登记过户手续按国家有关规定办理,过户手续的各项税费按国家有关规定执行。 3.正式合同的签订时间。 3.1甲方应于取得该房屋房产证后二十个工作日内与乙方签订正式合同。待甲方取得房产证后,双方再另行签订正式房屋买卖合同。本合同不作为房屋产权转移的依据。 4.权利保证 4.1甲方保证转让的房屋没有产权纠纷。如因甲方故意隐瞒产权
20、纠纷,造成乙方经济损失的,由甲方承担全部责任。 5.违约责任 5.1若甲方拒不签订正式合同、将房屋转让给他人、提高转让价款的,甲方应向乙方支付违约金贰拾肆万陆仟元整,同时,乙方有权要求甲方继续履行合同。 5.2若乙方拒不签订正式合同、拒不付款、解除合同的,乙方应向甲方支付违约金贰拾肆万陆仟元整。 6.合同生效 6.1本合同一式三份,甲乙双方,xxxxx公证处各执一份。合同自双方签字之日起生效。 甲方: 乙方: 2023年房地产面积测绘合同怎么写五 20xx年,在集团公司董事会的正确领导和决策下,全体同仁通过进一步转变观念,认真分析当前的形势,努力克服各种不利因素,齐心协力,扎实工作,基本完成了
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