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1、 第七章第七章 商业银行贷款业务商业银行贷款业务 第一节第一节 商业银行商业银行商业银行商业银行贷款资产业务概述贷款资产业务概述 一、贷款的概念和种类二、贷款条件三、贷款程序一、贷款的概念和种类一、贷款的概念和种类(一一一一)商业银行贷款根据贷款期限划分为通知贷款、商业银行贷款根据贷款期限划分为通知贷款、商业银行贷款根据贷款期限划分为通知贷款、商业银行贷款根据贷款期限划分为通知贷款、透支贷款与定期贷款。透支贷款与定期贷款。透支贷款与定期贷款。透支贷款与定期贷款。(二二二二)商业银行贷款根据贷款保障方式划分,可以分商业银行贷款根据贷款保障方式划分,可以分商业银行贷款根据贷款保障方式划分,可以分商
2、业银行贷款根据贷款保障方式划分,可以分为信用贷款、担保贷款和票据贴现。为信用贷款、担保贷款和票据贴现。为信用贷款、担保贷款和票据贴现。为信用贷款、担保贷款和票据贴现。(三三三三)根据贷款人对贷款的自主权划分,商业银行贷根据贷款人对贷款的自主权划分,商业银行贷根据贷款人对贷款的自主权划分,商业银行贷根据贷款人对贷款的自主权划分,商业银行贷款可分为自营贷款、委托贷款和特定贷款。款可分为自营贷款、委托贷款和特定贷款。款可分为自营贷款、委托贷款和特定贷款。款可分为自营贷款、委托贷款和特定贷款。(四四四四)以贷款的风险程度为标准,以借款人的还款能以贷款的风险程度为标准,以借款人的还款能以贷款的风险程度为
3、标准,以借款人的还款能以贷款的风险程度为标准,以借款人的还款能力为依据,商业银行的贷款可以分为正常贷款、力为依据,商业银行的贷款可以分为正常贷款、力为依据,商业银行的贷款可以分为正常贷款、力为依据,商业银行的贷款可以分为正常贷款、关注贷款、次级贷款、可疑贷款、损失贷款。关注贷款、次级贷款、可疑贷款、损失贷款。关注贷款、次级贷款、可疑贷款、损失贷款。关注贷款、次级贷款、可疑贷款、损失贷款。二、贷款条件1.借款人应具备的资格2.借款人应当具备的基本条件3.借款人应当符合的要求三、贷款程序1.1.贷款申请贷款申请2.2.对借款人的信用等级评估对借款人的信用等级评估3.3.贷款调查贷款调查4.4.贷款
4、审批贷款审批5.5.签订借款合同签订借款合同6.6.贷款发放贷款发放7.7.贷后检查贷后检查8.8.贷款归还贷款归还 第二节第二节 工商企业贷款一、对企业借款人进行信用等级评估一、对企业借款人进行信用等级评估二、借款人信用评级中的财务因素分析二、借款人信用评级中的财务因素分析三、贷款风险度测评三、贷款风险度测评四、借款合同四、借款合同六、贷款发放六、贷款发放七、贷后检查七、贷后检查八、贷款回收八、贷款回收九、贷款资料管理九、贷款资料管理 第三节第三节 消费货款一、消费贷款的涵义及分类二、消费贷款业务特点三、住房按揭贷款业务要点一、消费贷款的涵义及分类一、消费贷款的涵义及分类(一一)住房按揭贷款
5、住房按揭贷款(二二)汽车按揭贷款汽车按揭贷款(三三)大宗商品消费贷款大宗商品消费贷款(四四)助学贷款助学贷款(五五)信用卡贷款信用卡贷款二、消费贷款业务特点(一一)利率利率(二二)期限期限(三三)还款方式还款方式(四四)信用评级信用评级三、住房按揭贷款业务要点(一一一一)贷款发放资金线路贷款发放资金线路贷款发放资金线路贷款发放资金线路(二二二二)贷款的信用结构贷款的信用结构贷款的信用结构贷款的信用结构1.1.首付款首付款2.2.房屋抵押房屋抵押3.3.回购担保回购担保(三三三三)申请及申请表申请及申请表申请及申请表申请及申请表(四四四四)借款人信用评级借款人信用评级借款人信用评级借款人信用评级1.1.信用评级要素信用评级要素2.2.信用评级方法信用评级方法(五五五五)还款万式还款万式还款万式还款万式 第四节第四节 案例研究:一、案例展示一、案例展示二、案例分析:二、案例分析:(一一一一)财务报表各项目分析财务报表各项目分析财务报表各项目分析财务报表各项目分析 1.1.资产分析资产分析 2.2.负债与权益分析负债与权益分析 3.3.收入与费用分析收入与费用分析 (二二二二)比率分析比率分析比率分析比率分析 1.1.流动性比率流动性比率 2.2.资产管理比率资产管理比率.3.3.负债比率负债比率.4.4.获利能力比率获利能力比率.复习思考复习思考贷款程序是什么?
限制150内