审查施工图预算.pptx
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1、审查施工图预算审查施工图预算第1页/共144页第一节第一节 概概 述述第2页/共144页一、工程设计、设计阶段及设计程序(一)(一)(一)(一)工程设计的含义工程设计的含义工程设计的含义工程设计的含义工程设计是指在工程开始施工之工程设计是指在工程开始施工之前,设计者根据已批准的设计前,设计者根据已批准的设计任务书,为具体实现拟建项目任务书,为具体实现拟建项目的技术、经济要求,拟定建筑、的技术、经济要求,拟定建筑、安装及设备制造等所需的规划、安装及设备制造等所需的规划、图纸、数据等技术文件的工作。图纸、数据等技术文件的工作。第3页/共144页(二)设计阶段(二)设计阶段一般工业项目与民用建设项目
2、设计按初步设计和施工图设计两阶段进行,称为“两阶段设计”;对于技术上复杂而又缺乏设计经验的项目,可按初步设计、技术设计和施工图设计三个阶段进行,称之为“三节段设计”。第4页/共144页(三)(三)设计程序设计程序1.设计准备设计准备2.初步方案初步方案3.初步设计初步设计4.技术设计技术设计5.施工图设计施工图设计6.设计交底和配合施工设计交底和配合施工第5页/共144页二、设计阶段影响工程造价的因素(一)(一)工业建筑设计中影响工程造价的因素 1.总平面设总平面设计计(结合下(结合下图讲解这三图讲解这三点)点)(1)1)占地面积占地面积占地面积占地面积;(2);(2)功功功功能分区能分区能分
3、区能分区;(3);(3)运输方运输方运输方运输方式的选择式的选择式的选择式的选择第6页/共144页总平面设计的基本要求总平面设计的基本要求:1 1、总平面设计要注意节约用地,不占或少占农田;、总平面设计要注意节约用地,不占或少占农田;、总平面设计要注意节约用地,不占或少占农田;、总平面设计要注意节约用地,不占或少占农田;2 2、总平面设计必须满足生产工艺过程的要求;、总平面设计必须满足生产工艺过程的要求;、总平面设计必须满足生产工艺过程的要求;、总平面设计必须满足生产工艺过程的要求;3 3、总平面设计要合理组织场内外运输,、总平面设计要合理组织场内外运输,、总平面设计要合理组织场内外运输,、总
4、平面设计要合理组织场内外运输,4 4、选择方便经济的运输设施和合理的运输线路。、选择方便经济的运输设施和合理的运输线路。、选择方便经济的运输设施和合理的运输线路。、选择方便经济的运输设施和合理的运输线路。5 5、总平面布置应适应建设地点的气候、地形、总平面布置应适应建设地点的气候、地形、总平面布置应适应建设地点的气候、地形、总平面布置应适应建设地点的气候、地形、6 6、工程水文等自然条件。、工程水文等自然条件。、工程水文等自然条件。、工程水文等自然条件。7 7、总平面设计必须符合城市规划的要求。、总平面设计必须符合城市规划的要求。、总平面设计必须符合城市规划的要求。、总平面设计必须符合城市规划
5、的要求。第7页/共144页2.工艺设计工艺设计工艺设计部分要确定企业的技术水平。主要包括工艺设计部分要确定企业的技术水平。主要包括工艺设计部分要确定企业的技术水平。主要包括工艺设计部分要确定企业的技术水平。主要包括建设规模、标准和产品方案;工艺流程和主要设建设规模、标准和产品方案;工艺流程和主要设建设规模、标准和产品方案;工艺流程和主要设建设规模、标准和产品方案;工艺流程和主要设备的选型;主要原材料、燃料供应;备的选型;主要原材料、燃料供应;备的选型;主要原材料、燃料供应;备的选型;主要原材料、燃料供应;“三废三废三废三废”治治治治理及环保措施,此外还包括生产过程中的劳动定理及环保措施,此外还
6、包括生产过程中的劳动定理及环保措施,此外还包括生产过程中的劳动定理及环保措施,此外还包括生产过程中的劳动定员情况等。员情况等。员情况等。员情况等。l l工艺设计过程中影响工程造价的工艺设计过程中影响工程造价的工艺设计过程中影响工程造价的工艺设计过程中影响工程造价的因素因素因素因素 选择合适的生产方法选择合适的生产方法选择合适的生产方法选择合适的生产方法 合理布置工艺流程合理布置工艺流程合理布置工艺流程合理布置工艺流程 合理的设备选型合理的设备选型合理的设备选型合理的设备选型第8页/共144页3.建筑设计建筑设计 (1)平面布平面布置。置。平面布置应满平面布置应满足生产工艺足生产工艺的的 要求,
7、力要求,力求为工人创求为工人创造良好的工造良好的工作条件和采作条件和采用最经济合用最经济合理的建造方理的建造方案。案。第9页/共144页(2)层高)层高 相同建筑面积的厂房,商度和层高增加,工相同建筑面积的厂房,商度和层高增加,工相同建筑面积的厂房,商度和层高增加,工相同建筑面积的厂房,商度和层高增加,工程造价也随之增加。决定厂房高度的因素是厂房程造价也随之增加。决定厂房高度的因素是厂房程造价也随之增加。决定厂房高度的因素是厂房程造价也随之增加。决定厂房高度的因素是厂房内的运输方式、设备高和加工尺寸以及操作高度,内的运输方式、设备高和加工尺寸以及操作高度,内的运输方式、设备高和加工尺寸以及操作
8、高度,内的运输方式、设备高和加工尺寸以及操作高度,其中以运输方式选择较灵活。其中以运输方式选择较灵活。其中以运输方式选择较灵活。其中以运输方式选择较灵活。吊车梁位置第10页/共144页(3)(3)建筑物层数建筑物层数建筑物层数建筑物层数 单层厂房单层厂房;多层厂房多层厂房。图4.1 层数与单位面积造价关系图第11页/共144页第12页/共144页(3)(3)建筑物层数建筑物层数建筑物层数建筑物层数 单层厂房单层厂房;多层厂房多层厂房。图4.1 层数与单位面积造价关系图第13页/共144页第14页/共144页(4)柱网布置柱网布置 对厂房来说,柱网布置是否合理,对工程造对厂房来说,柱网布置是否合
9、理,对工程造对厂房来说,柱网布置是否合理,对工程造对厂房来说,柱网布置是否合理,对工程造价和厂房面积的利用都有较大的影响。价和厂房面积的利用都有较大的影响。价和厂房面积的利用都有较大的影响。价和厂房面积的利用都有较大的影响。(讲解时(讲解时(讲解时(讲解时按照单层多层分别讲解)按照单层多层分别讲解)按照单层多层分别讲解)按照单层多层分别讲解)第15页/共144页(5)建筑结构的体积与面积)建筑结构的体积与面积尽量减少厂房的体积和面积。在满足工艺要求和生尽量减少厂房的体积和面积。在满足工艺要求和生产能力的前提下,尽量减少厂房体积和面积以减产能力的前提下,尽量减少厂房体积和面积以减少工程量和降低工
10、程造价。少工程量和降低工程造价。(6)建筑结构与建筑材料)建筑结构与建筑材料 建筑结构与建筑材料选择是否合理,直接影响建筑结构与建筑材料选择是否合理,直接影响建筑结构与建筑材料选择是否合理,直接影响建筑结构与建筑材料选择是否合理,直接影响建筑工程造价的高低,这是因为材料费一般占直建筑工程造价的高低,这是因为材料费一般占直建筑工程造价的高低,这是因为材料费一般占直建筑工程造价的高低,这是因为材料费一般占直接工程费的接工程费的接工程费的接工程费的 7070左右,同时直接工程费的高低左右,同时直接工程费的高低左右,同时直接工程费的高低左右,同时直接工程费的高低必会导致间接费的高低。必会导致间接费的高
11、低。必会导致间接费的高低。必会导致间接费的高低。第16页/共144页建筑结构按所用材料可分为:钢筋混凝土结构、砌体结构、钢结构和木结构4类。分类组成特点适用范围钢筋混凝土结构由混凝土和钢筋两种材料组成坚固耐久、强度高、刚度大、抗震性好、耐酸碱火性能好,可塑性好;但自重大,抗裂性能差,工期长再大中型工业厂房中被广泛采用砌体结构由普通粘土砖、承重粘土空心砖等块材通过砂浆砌筑而成就地取材、价格低廉、耐火性能好,容易砌筑;但自重大,强度低,耐火性能差等缺点在现代建筑中,除用于单层与多层建筑外,再特种结构如烟囱、水塔、小型水池和重力式挡土墙等结构中仍广泛采用钢结构由钢材和型钢等通过铆、焊、螺栓等连接而成
12、的结构强度高、抗震性能好、构件强质比高,质地均匀,运输方便等;但容易锈蚀、维修费用高、耐火性能差等。适用于大跨度厂房框架、重吨位吊车且震动大的厂房,高耸结构的广播电视发射塔架等。木结构全部或大部分采用木制成的结构可就地取材、制作简单,容易加工等优点;但易燃、易腐蚀、结构变形大等在林区和农村房屋建筑中应用较多,在大中城市房屋建筑中很少采用建筑结构材料类型对比第17页/共144页钢筋混凝土第18页/共144页建筑结构按所用材料可分为:钢筋混凝土结构、砌体结构、钢结构和木结构4类。分类组成特点适用范围钢筋混凝土结构由混凝土和钢筋两种材料组成坚固耐久、强度高、刚度大、抗震性好、耐酸碱火性能好,可塑性好
13、;但自重大,抗裂性能差,工期长再大中型工业厂房中被广泛采用砌体结构由普通粘土砖、承重粘土空心砖等块材通过砂浆砌筑而成就地取材、价格低廉、耐火性能好,容易砌筑;但自重大,强度低,耐火性能差等缺点在现代建筑中,除用于单层与多层建筑外,再特种结构如烟囱、水塔、小型水池和重力式挡土墙等结构中仍广泛采用钢结构由钢材和型钢等通过铆、焊、螺栓等连接而成的结构强度高、抗震性能好、构件强质比高,质地均匀,运输方便等;但容易锈蚀、维修费用高、耐火性能差等。适用于大跨度厂房框架、重吨位吊车且震动大的厂房,高耸结构的广播电视发射塔架等。木结构全部或大部分采用木制成的结构可就地取材、制作简单,容易加工等优点;但易燃、易
14、腐蚀、结构变形大等在林区和农村房屋建筑中应用较多,在大中城市房屋建筑中很少采用建筑结构材料类型对比第19页/共144页砌体结构第20页/共144页建筑结构按所用材料可分为:钢筋混凝土结构、砌体结构、钢结构和木结构4类。分类组成特点适用范围钢筋混凝土结构由混凝土和钢筋两种材料组成坚固耐久、强度高、刚度大、抗震性好、耐酸碱火性能好,可塑性好;但自重大,抗裂性能差,工期长再大中型工业厂房中被广泛采用砌体结构由普通粘土砖、承重粘土空心砖等块材通过砂浆砌筑而成就地取材、价格低廉、耐火性能好,容易砌筑;但自重大,强度低,耐火性能差等缺点在现代建筑中,除用于单层与多层建筑外,再特种结构如烟囱、水塔、小型水池
15、和重力式挡土墙等结构中仍广泛采用钢结构由钢材和型钢等通过铆、焊、螺栓等连接而成的结构强度高、抗震性能好、构件强质比高,质地均匀,运输方便等;但容易锈蚀、维修费用高、耐火性能差等。适用于大跨度厂房框架、重吨位吊车且震动大的厂房,高耸结构的广播电视发射塔架等。木结构全部或大部分采用木制成的结构可就地取材、制作简单,容易加工等优点;但易燃、易腐蚀、结构变形大等在林区和农村房屋建筑中应用较多,在大中城市房屋建筑中很少采用建筑结构材料类型对比第21页/共144页钢结构第22页/共144页建筑结构按所用材料可分为:钢筋混凝土结构、砌体结构、钢结构和木结构4类。分类组成特点适用范围钢筋混凝土结构由混凝土和钢
16、筋两种材料组成坚固耐久、强度高、刚度大、抗震性好、耐酸碱火性能好,可塑性好;但自重大,抗裂性能差,工期长再大中型工业厂房中被广泛采用砌体结构由普通粘土砖、承重粘土空心砖等块材通过砂浆砌筑而成就地取材、价格低廉、耐火性能好,容易砌筑;但自重大,强度低,耐火性能差等缺点在现代建筑中,除用于单层与多层建筑外,再特种结构如烟囱、水塔、小型水池和重力式挡土墙等结构中仍广泛采用钢结构由钢材和型钢等通过铆、焊、螺栓等连接而成的结构强度高、抗震性能好、构件强质比高,质地均匀,运输方便等;但容易锈蚀、维修费用高、耐火性能差等。适用于大跨度厂房框架、重吨位吊车且震动大的厂房,高耸结构的广播电视发射塔架等。木结构全
17、部或大部分采用木制成的结构可就地取材、制作简单,容易加工等优点;但易燃、易腐蚀、结构变形大等在林区和农村房屋建筑中应用较多,在大中城市房屋建筑中很少采用建筑结构材料类型对比第23页/共144页木结构第24页/共144页类型组成特点适用范围混合结构 由砌体结构件和其他材料砌成的构件所组成的结构优点是取材容易,构造简单,施工方便,造价便宜等,缺点是抗震,抗拉强度较差 一般只使用于跨度小,吊车吨位不大的单层工业厂房建筑和一般使用要求的多层民用建筑 框架结构 由纵梁,横梁和柱组成的结构 框架结构布置灵活,容易满足生产和使用的要求,并且较混合的结构高,延性好,整体性和抗震的性能好;但超过一定的高度后,其
18、侧向的刚度将大大的降低多用于10层以下的建筑框架-剪墙力结构在框架纵,横方向的适当位置和柱与柱之间设置几道厚度大于10cm厚的钢筋混凝土的墙体而制成的结构既能为建筑平面布置提供较大的使用空间,又具有良好的抗侧力性能;施工方便广泛的应用于高层的建筑中剪墙力结构在纵、横向的钢筋混凝土的墙组成的结构 剪力墙结构的墙体较多,房屋的侧向刚度大常用于1230层的高层建筑中筒体结构是用钢筋混凝土墙围成侧向刚度很大的筒体侧向刚度很大,可以提供很大的内部活动空间多用于高层或超高层的公共建筑中大跨结构大跨结构中,竖向承重结构件多采用钢筋混凝土柱;屋盖采用钢网架,薄壳或悬索结构等跨度很大,便于空间布置这种结构常用于
19、体育馆,大型火车站,航空港等公共建筑中和特大型厂房建筑建筑结构按承重类型对比第25页/共144页西安某砖木混合结构建筑第26页/共144页类型组成特点适用范围混合结构 由砌体结构件和其他材料砌成的构件所组成的结构优点是取材容易,构造简单,施工方便,造价便宜等,缺点是抗震,抗拉强度较差 一般只使用于跨度小,吊车吨位不大的单层工业厂房建筑和一般使用要求的多层民用建筑 框架结构 由纵梁,横梁和柱组成的结构 框架结构布置灵活,容易满足生产和使用的要求,并且较混合的结构高,延性好,整体性和抗震的性能好;但超过一定的高度后,其侧向的刚度将大大的降低多用于10层以下的建筑框架-剪墙力结构在框架纵,横方向的适
20、当位置和柱与柱之间设置几道厚度大于10cm厚的钢筋混凝土的墙体而制成的结构既能为建筑平面布置提供较大的使用空间,又具有良好的抗侧力性能;施工方便广泛的应用于高层的建筑中剪墙力结构在纵、横向的钢筋混凝土的墙组成的结构 剪力墙结构的墙体较多,房屋的侧向刚度大常用于1230层的高层建筑中筒体结构是用钢筋混凝土墙围成侧向刚度很大的筒体侧向刚度很大,可以提供很大的内部活动空间多用于高层或超高层的公共建筑中大跨结构大跨结构中,竖向承重结构件多采用钢筋混凝土柱;屋盖采用钢网架,薄壳或悬索结构等跨度很大,便于空间布置这种结构常用于体育馆,大型火车站,航空港等公共建筑中和特大型厂房建筑建筑结构按承重类型对比第2
21、7页/共144页某框架结构建筑第28页/共144页类型组成特点适用范围混合结构 由砌体结构件和其他材料砌成的构件所组成的结构优点是取材容易,构造简单,施工方便,造价便宜等,缺点是抗震,抗拉强度较差 一般只使用于跨度小,吊车吨位不大的单层工业厂房建筑和一般使用要求的多层民用建筑 框架结构 由纵梁,横梁和柱组成的结构 框架结构布置灵活,容易满足生产和使用的要求,并且较混合的结构高,延性好,整体性和抗震的性能好;但超过一定的高度后,其侧向的刚度将大大的降低多用于10层以下的建筑框架-剪墙力结构在框架纵,横方向的适当位置和柱与柱之间设置几道厚度大于10cm厚的钢筋混凝土的墙体而制成的结构既能为建筑平面
22、布置提供较大的使用空间,又具有良好的抗侧力性能;施工方便广泛的应用于高层的建筑中剪墙力结构在纵、横向的钢筋混凝土的墙组成的结构 剪力墙结构的墙体较多,房屋的侧向刚度大常用于1230层的高层建筑中筒体结构是用钢筋混凝土墙围成侧向刚度很大的筒体侧向刚度很大,可以提供很大的内部活动空间多用于高层或超高层的公共建筑中大跨结构大跨结构中,竖向承重结构件多采用钢筋混凝土柱;屋盖采用钢网架,薄壳或悬索结构等跨度很大,便于空间布置这种结构常用于体育馆,大型火车站,航空港等公共建筑中和特大型厂房建筑建筑结构按承重类型对比第29页/共144页框架剪力墙结构框架剪力墙结构第30页/共144页类型组成特点适用范围混合
23、结构 由砌体结构件和其他材料砌成的构件所组成的结构优点是取材容易,构造简单,施工方便,造价便宜等,缺点是抗震,抗拉强度较差 一般只使用于跨度小,吊车吨位不大的单层工业厂房建筑和一般使用要求的多层民用建筑 框架结构 由纵梁,横梁和柱组成的结构 框架结构布置灵活,容易满足生产和使用的要求,并且较混合的结构高,延性好,整体性和抗震的性能好;但超过一定的高度后,其侧向的刚度将大大的降低多用于10层以下的建筑框架-剪墙力结构在框架纵,横方向的适当位置和柱与柱之间设置几道厚度大于10cm厚的钢筋混凝土的墙体而制成的结构既能为建筑平面布置提供较大的使用空间,又具有良好的抗侧力性能;施工方便广泛的应用于高层的
24、建筑中剪墙力结构在纵、横向的钢筋混凝土的墙组成的结构 剪力墙结构的墙体较多,房屋的侧向刚度大常用于1230层的高层建筑中筒体结构是用钢筋混凝土墙围成侧向刚度很大的筒体侧向刚度很大,可以提供很大的内部活动空间多用于高层或超高层的公共建筑中大跨结构大跨结构中,竖向承重结构件多采用钢筋混凝土柱;屋盖采用钢网架,薄壳或悬索结构等跨度很大,便于空间布置这种结构常用于体育馆,大型火车站,航空港等公共建筑中和特大型厂房建筑建筑结构按承重类型对比第31页/共144页烟台恒达大厦烟台恒达大厦层数为地层数为地下一层下一层,地上主地上主体二十二层,体二十二层,局部二十四层局部二十四层为楼上设备层为楼上设备层,群房三
25、层群房三层:剪力剪力墙结构。墙结构。第32页/共144页类型组成特点适用范围混合结构 由砌体结构件和其他材料砌成的构件所组成的结构优点是取材容易,构造简单,施工方便,造价便宜等,缺点是抗震,抗拉强度较差 一般只使用于跨度小,吊车吨位不大的单层工业厂房建筑和一般使用要求的多层民用建筑 框架结构 由纵梁,横梁和柱组成的结构 框架结构布置灵活,容易满足生产和使用的要求,并且较混合的结构高,延性好,整体性和抗震的性能好;但超过一定的高度后,其侧向的刚度将大大的降低多用于10层以下的建筑框架-剪墙力结构在框架纵,横方向的适当位置和柱与柱之间设置几道厚度大于10cm厚的钢筋混凝土的墙体而制成的结构既能为建
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