商铺租赁合同(共4页).docx
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1、精选优质文档-倾情为你奉上商铺租赁合同出租方(以下简称甲方) ,身份证: 承租方(以下简称乙方) ,身份证: 根据中华人民共和国合同法以及相关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,双方在自愿,平等,等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。 第一条 乙方自愿租用甲方位于 号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”),建筑面积约 平方米 。 第二条 租用的期限为 年,租期从 年 月 日至 年 月 日止,租期三年。乙方必须依法经营,不得利用铺面从事非法活动。 第三条 该商铺的月租金额及交付方式如下:1、第一年度月租金人民币: 2、第二年度月租金人民币: 3、第三年度月租金人民币:以上租金是含税价,
2、如检查需办理出租等应交缴的一切由甲方缴纳(即开租赁发票的税费),但乙方需协助甲方办理相关的手续。租金应在各支付周期的第 日前付清,第一年度第一季度租金应在合同签订日支付。 第四条 在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币: 作为履约保证金,保证金不计息,本合同到期或终止且乙方将铺面依约完整交给甲方后,甲方将押金依约退给乙方。第五条 铺面维修、改造、装修和退租要求1、甲方按现状将铺面交付给乙方,如乙方对铺面改造或装修必须符合消防、安委、公安、环保等有关部门的要求,且不得影响房屋的承重和整体结构,并将方案报甲方书面同意后方可施工,所需费用由乙方承担。2、乙方退租时,对铺面装修、改造、维修等形成的财
3、产、设施(不包括单独且可移动的物件)不得损坏。3、双方同意在本合同到期或终止之日起,乙方对该铺面维修、改造、装修等形成的财产、设施(不包括单独且可移动的物件)无偿归甲方所有。 第六条 自乙方接收该物业之日起乙方自行承担物业使用期间发生的、有线电视天线、门前三包、排油烟损耗费等包括以上但不限于与乙方经营有关的费用,如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门追讨滞纳金或,则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣,并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。 第七条 未经甲方书面同意,乙方不得将承租的铺面擅自转租,否则,甲方有权解除合同,无偿收回铺面。承租期内,如果乙方要将承租的铺面转租,必须事先通知甲方,并保
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