个人抵押借款合同书参考个人借款合同抵押合同(4篇).docx
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1、 个人抵押借款合同书参考个人借款合同抵押合同(4篇)2023年个人抵押借款合同书参考(精)一 甲乙双方就以下事宜达成全都意见,签订本合同。 第一条 详细商定: (一)、乙方借给甲方人民币(大写)_ (二)、本合同借款用_。 (三)、本合同借款月利率为_。 (四)、本合同借款期限_月,自_年_月_日起至_年_月_日止。 (五)、甲方选择的还款方式为 (六)、本合同借款的担保方式为_个人无限连带保证反担保_(见其次条保证条款)。 (七)、本合同自签订日起生效,一式五份,甲、乙、丙方各执一份。 其次条、保证条款: (一)本合同的保证方式为连带责任保证。 (二)保证人保证担保的范围: 1.本合同项下的
2、借款本金、利息(含复利)、罚息; 2.违约金、赔偿金、补偿金; 3.为实现债权和质权而支付的费用(包括但不限于因违约方发生的律师费)。 (三)保证人保证责任的保证期间自本合同生效之日起,至本合同项下债务履行期限届满之日起两年。 (四)在借款期内,保证人发生被宣告破产、被依法撤销、解散、资不抵债等丢失担保资格和力量的变故时,保证人应准时通知乙方,甲方应供应新的担保。 (五)本合同项下保证人的一切义务均具有连续性,对其合法继承人具有完全的约束力。 第三条 违约责任 一、发生以下状况之一即构成违约: (一)甲方转变借款用途; (二)甲方违反本合同商定,逾期或未按商定的金额归还借款本息; (三)甲方供
3、应的证明、资料等文件有虚假、非法的状况; (四)甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丢失民事行为力量后无继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人或者其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人拒绝履行本合同; (五)合同履行期间,抵押人擅自处分抵押物,或者抵押人的行为足以使抵押物价值削减,乙方要求恢复原状、供应担保遭拒绝; (六)合同履行期间,甲方中断、撤销乙方要求投保的保险; (七)保证人供应虚假财务报告或者拒绝乙方对其财务状况进展监视、检查; (八)保证人违反本合同保证条款或丢失担保力量甲方未能供应符合乙方要求的担保; (九)甲方或担保人其他可能影响归还乙方贷款的行为。 二、发生违约状况时,乙方有权实
4、行以下一种或多种措施: (一)按中国人民银行的规定计收罚息和复利; (二)要求甲方马上提前归还局部或全部借款,或以合法程序处分本合同项下的抵、质押物以清偿全部借款和利息,或要求保证人履行保证责任; (三)其他法律允许的措施。 第四条 纠纷的解决 本合同履行中发生争议,各方协商解决,协商不成,各方同意实行向合同签订所在地人民法院起诉的方式解决。 甲方(签字):_ 乙方(签字):_ 2023年个人抵押借款合同书参考(精)二 抵押人:(以下简称甲方) 地址:电话:抵押权人:(以下简称乙方) 地址:电话:甲、乙双方为向房屋登记机构申请抵押权设立登记或抵押权预报登记,经过友好协商全都,订立本合同。 第一
5、条贷款详情 其次条抵押详情 第三条特殊商定 1、双方共同确认:本合同仅为办理抵押权设立登记或抵押权预报登记之用的主债权及抵押合同。 除双方另有商定外,不作他用。 2、甲方全权托付乙方代为申请最高额抵押权设立登记、房屋最高额抵押权预报登记,以及上述登记中抵押权的预报登记变更为抵押权设立登记。 乙方代理权限:提出登记申请、办理相关登记手续、承受询问、领取房屋权属证书。 3、双方共同承诺:本合同第一条、其次条填写的内容真实、精确。 如有虚假或不精确,双方自行解决争议并情愿担当申报不实的法律责任。 4、争议解决方式:在履行本合同过程中发生争议时,双方可通过协商解决,也可直接向房屋所在地人民法院提起诉讼
6、。 第四条其他 1、本合同与抵押当事人签订的相关合同具有同等法律效力。 2、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。 3、本合同一式份,乙方机构存档一份。 甲方(签字):乙方(公章): 授权代理人(签字):法定代表人(负责人) 或授权代理人(签字):年月日年月日 六:合同范文 民间借贷作为一种资源丰富、操作简捷灵活的融资手段,在市场经济不断进展的今日,肯定程度上缓解了银行信贷资金缺乏的冲突,促进了经济的进展。 但是显而易见,民间借贷的随便性、风险性简单造成诸多社会问题。 向私人借钱,大多是在半公开甚至隐秘进展的资金交易,借贷双方仅靠所谓的信誉维持,借贷手续不完备,缺乏担保抵押,无牢靠的法律保障,
7、一旦遇到状况变化,极易引发纠纷乃至刑事犯罪。 民间个人借款合同范本(标准一) 甲方(出借人)_身份证号码:_ 乙方(借款人)_身份证号码:_ 为了明确责任,遵守信用,在双方自愿、协商状况下特签订本合同以资共同信守。 一、借款金额(大写) 二、借款用途:借款人因_需要,急需一笔资金。 三、借款利率:_,按年收息,利随本清。 四、借款期限:借款时间自_年_月_日起至_年_月_日止。 五、还款日期和方式:_ 六、违约责任: 借款方应按合同规定的时间还款。 如借款方不按期归还借款,出借方有权限期追回借款,并按合同规定_%计算加收逾期利息。 七、争议解决方式:协商解决,协商不成,可以向甲方所在的人民法院
8、起诉. 八、其他: 1、未经双方同意,任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。 如一方当事人要求变更或解除合同,应在_日内通知另一方当事人,并达成书面协议。 本合同变更或解除后,借款方占用的借款和应付的利息仍应按本合同的规定偿付。 2、合同的附件:借据,收据。 3、合同经各方签字后生效,借款本息全部清偿后自动失效。 本合同正本一式二份,借款方、出借方各执一份。文本具有同等法律效力。 甲方(借款人)_乙方(出借人)_ (签字、盖章)_(签字、盖章)_ _年_月_日_年_月_日 民间个人借款合同范本(标准二) 甲方(借款人):身份证号码: 联系电话: 通讯地址(住址): 乙方(放款人):身份证号码:
9、 联系电话: 通讯地址(住址): 甲乙双方因借款事宜,根据法律法规之规定,在公平、自愿、协商全都的根底上,签订协议如下: 一、甲方于年月日向乙方借款合计人民币元整(大写为)已于年月日全部还清,互不拖欠。 双方于年月日所立借款协议(no:)作废。 二、甲方因事由再次向乙方借款合计人民币元整(大写为)。 鉴于甲方之前借款均守信用,乙方按上述借款金额借给甲方。 每日利息为本金的%。 上述欠款及利息双方商定甲方必需于年月日付清给乙方。 三、甲方应按商定准时还清欠款。 逾期未还清的,每逾期一天,按欠款金额的%计算罚息;逾期每超一个月,在上一个月罚息根底上加收%的罚息,直至还清为止。 四、上述借款在甲乙双
10、方订立本协议之同时,已由乙方给付甲方,不另立据。 五、依据本协议的需要及双方发出的通知、往来联系的便利,双方在本协议确定的联络方式为双方有效的联系方式。 一方变更联络方式,应自变更之日起天内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方担当由此而引起的相应责任。 六、本协议在履行中发生的任何纠纷,均应通过协商解决,协商不成,提交法院裁决。 七、因解决本协议纠纷产生的费用,包括但不限于调查费、诉讼费、律师费等,由败诉方担当。 八、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。 甲方签名: 乙方签名: 借款日期:年月日 2023年个人抵押借款合同书参考(精)三 合同编号:_ 抵押人(甲方):_ 住宅
11、:_ 通讯地址:_ 电话:_ 开户金融机构及账号:_ 抵押权人(乙方):_ 住宅:_ 电话:_ 授权代理人:_ 为确保_号_银行个人消费借款合同(以下简称借款合同)的履行,甲方情愿以其有权处分的财产作抵押,乙方经审查,同意承受甲方的财产抵押,甲、乙双方依据有关法律规定,经协商全都,商定如下条款: 第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。 其次条甲方抵押担保的贷款金额(大写)_元,贷款期限为_年,自乙方将借款划入借款合同规定的账户之日起计算,即_年_月_日至_年_月_日。 第三条甲方保证对抵押物依法享有全部权或经营治理权。 第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方,抵押
12、期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。 第五条抵押担保的范围:贷款金额(大写)_元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现借款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。 第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同,借款合同无效不影响本合同的效力。 第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。 第八条抵押期间内,甲方有义务妥当保管抵押物,保持抵押物完好无损,并随时承受乙方的检查。 第九条乙方认为抵押物在抵押期间需办理财产保险的,甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。 在财产保险单上应填写或注明乙方为被保险人,并与保险人在保险单中特殊商定,一旦发生保险事
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