资产评估课件(第7章无形资产评估).ppt
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1、第七章无形资产评估第七章无形资产评估知识要点知识要点无形资产无形资产的特性的特性(1)无形资产及特性)无形资产及特性(2)影响无形资产评估价值)影响无形资产评估价值的因素的因素(3)无形资产评估的程序)无形资产评估的程序无形资产无形资产评估方法评估方法(1)收益法评估无形资产的)收益法评估无形资产的前提条件前提条件(2)收益法的公式及应用)收益法的公式及应用(3)收益法中各项参数的确定)收益法中各项参数的确定(4)成本法的公式及计算方法)成本法的公式及计算方法(5)市场法的应用前提)市场法的应用前提第五章第五章 无形资产评估无形资产评估第一节第一节 无形资产评估概述无形资产评估概述一、无形资产
2、概念一、无形资产概念(一)无形资产的定义(一)无形资产的定义 P102P102(二)无形资产分类(二)无形资产分类 P103P103二、影响无形资产价值的因素二、影响无形资产价值的因素 P103P103三、无形资产的功能特性及评估前提三、无形资产的功能特性及评估前提三、无形资产的功能特性及评估前提三、无形资产的功能特性及评估前提无形资产的无形资产的功能特性功能特性附着性附着性共益性共益性积累性积累性替代性替代性无形资产的评估前提无形资产的评估前提能够带来超额利润能够带来超额利润能够带来垄断利润能够带来垄断利润第二节第二节 无形资产的评估方法无形资产的评估方法一、无形资产评估的收益法一、无形资产
3、评估的收益法二、无形资产评估的成本法二、无形资产评估的成本法三、无形资产评估的市场法三、无形资产评估的市场法第二节第二节 无形资产的评估方法无形资产的评估方法一、无形资产评估的收益法一、无形资产评估的收益法 根据无形资产转让计价方式不同,收益法的应用根据无形资产转让计价方式不同,收益法的应用下列两种方式:下列两种方式:12K无形资产分成率;无形资产分成率;Ri第第i年分成基数(超额收益);年分成基数(超额收益);i收益期限序号;收益期限序号;r折现率;折现率;n收益期限。收益期限。最低收费额最低收费额无形资产收益额无形资产收益额利润分成率利润分成率=重置成本净值重置成本净值成本分摊率成本分摊率
4、机会成本机会成本 最低收费额最低收费额重置成本净值重置成本净值=重置成本重置成本 尚可使用年限尚可使用年限/(已使用年限(已使用年限+尚可使用年限)尚可使用年限)成本分摊率成本分摊率=购买方运用无形资产的设计生产能力购买方运用无形资产的设计生产能力/运用无形资产的总设计生产能力运用无形资产的总设计生产能力无形资产收益额无形资产收益额(2)差额法)差额法(3)分成率法)分成率法(1)直接估算法)直接估算法收入增长型收入增长型计算计算价格、价格、销量销量变化变化两种情况:两种情况:价格变化(价格变化(销售量不变、单位成本不变)销售量不变、单位成本不变)R=(P2P1)Q(1T)式中:式中:R超额收
5、益;超额收益;P1未使用无形资产前单位产品的价格;未使用无形资产前单位产品的价格;P2使用无形资产后单位产品的价格;使用无形资产后单位产品的价格;Q产品销售量;产品销售量;T所得税税率。所得税税率。(1)直接估算法)直接估算法无形资产划分为收入增长型无形资产划分为收入增长型和费用节约型和费用节约型R=(P2C)()(P1C)Q(1T)R=(Q2Q1)(PC)(1T)式中:式中:R超额收益;超额收益;Q1未使用无形资产前产品的销售量;未使用无形资产前产品的销售量;Q2使用无形资产后产品的销售量;使用无形资产后产品的销售量;P产品价格(此处假定价格不变);产品价格(此处假定价格不变);C产品的单位
6、成本;产品的单位成本;销量变化销量变化PR=(C1-C2)Q(1T)式中:式中:R超额收益;超额收益;PC1未使用无形资产前的产品单位成本;未使用无形资产前的产品单位成本;PC2使用无形资产后产品的单位成本;使用无形资产后产品的单位成本;PQ产品销售量(此处假定销售量不变);产品销售量(此处假定销售量不变);PT所得税税率。所得税税率。费用节约型费用节约型(2)差额法)差额法无形资产收益通过分成率来获得,是目前国际无形资产收益通过分成率来获得,是目前国际和国内技术交易中常用的一种实用方法。和国内技术交易中常用的一种实用方法。(3)分成率法)分成率法无形资产收益额无形资产收益额 =销售收入销售收
7、入销售收入分成率销售收入分成率(1-1-所得税率)所得税率)=销售利润销售利润销售利润分成率销售利润分成率(1-1-所得税率)所得税率)销售收入销售收入销售收入分成率销售收入分成率(1-1-所得税率)所得税率)=销售利润销售利润销售利润分成率销售利润分成率(1-1-所得税率)所得税率)销售利润分成率销售利润分成率=销售收入分成率销售收入分成率/销售利润率销售利润率销售收入销售收入销售收入分成率销售收入分成率=销售利润销售利润销售利润分成率销售利润分成率销售收入分成率销售收入分成率=销售利润分成率销售利润分成率销售利润率销售利润率1 1、利润分成率确定的边际分析法、利润分成率确定的边际分析法利润
8、分成率利润分成率=各年度追加利润现值之和各年度追加利润现值之和/各年度利润各年度利润 总额现值之和总额现值之和边际分析法边际分析法-测算应用无形测算应用无形资产后各年度追加利润占总资产后各年度追加利润占总利润的比重,求出无形资产利润的比重,求出无形资产应得利润份额的方法。应得利润份额的方法。P34-3l各年度利润总额现值各年度利润总额现值=l200/45%(P/F,10%,1)+220/30%(P/F,10%,2)+210/35%(P/F,10%,3)+190/25%(P/F,10%,4)=1979.86l各年度利润现值各年度利润现值=l200(P/F,10%,1)+220(P/F,10%,2
9、)+210(P/F,10%,3)+190(P/F,10%,4)=651.17l利润分成率利润分成率=651.17/1979.86*100%l=32.8%P19-6=9.6+0.4(1+45%)+1(1+30%)+0.6(1+35%)=12.2919-7l(1)设备价值)设备价值l=301.21.5=24(万美元)(万美元)l(2)运费)运费=245%=1.2l(3)保险费)保险费=240.5%=0.12l(4)到岸价)到岸价=24+1.2+0.12=25.32l银行手续费银行手续费=25.320.8%=0.20256l(5)国内运费)国内运费l=(25.32+0.20256)3%l=0.765
10、7l(6)重置成本)重置成本l=25.32+0.20256+0.7657l=26.2882l(7)成新率)成新率=5/(5+5)*100%=50%l(8)评估值)评估值=26.2882*50%=13.142 2、利润分成率确定的约当投资分成法、利润分成率确定的约当投资分成法无无形形资资产产约约当当投投资资额额=无无形形资资产产重重置置成成本本净净值值(1+1+转让方适用成本利润率)转让方适用成本利润率)购购买买方方约约当当投投资资额额=购购买买方方投投入入的的总总资资产产的的重重置成本净值置成本净值(1+1+受让方适用成本利润率)受让方适用成本利润率)无无形形资资产产利利润润分分成成率率=无无
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