降低钢结构仓库维保费用.pptx
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1、课题名称课题名称降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用课题类型课题类型攻关型攻关型小组名称小组名称洋山总部洋山总部QCQC小组小组注册编号注册编号GGQC2011-004GGQC2011-004活动日期活动日期20102010年年4 4月月20102010年年1212月月活动次数活动次数1616次次QCQC教育教育人均人均3636小时小时活动出勤率活动出勤率9090序号序号姓名姓名性别性别年龄年龄文化程度文化程度职务职务组内分工组内分工1 1施建正施建正男男4141本科本科工程师工程师总策划总策划2 2叶叶 军军男男3333大专大专工程师工程师完成完成QCQC成果报告成果报告3 3许建峰
2、许建峰男男3535大专大专工程师工程师分项策划分项策划4 4王王 斌斌男男3838大专大专助理工程师助理工程师数据分析数据分析5 5谢谢 桢桢男男2727大专大专助理工程师助理工程师数据分析数据分析6 6吴恺一吴恺一男男2727本科本科助理工程师助理工程师对策实施、效果检查对策实施、效果检查7 7顾天艺顾天艺男男2525本科本科助理工程师助理工程师对策实施、效果检查对策实施、效果检查8 8陈陈 敏敏男男2525本科本科助理工程师助理工程师对策实施、效果检查对策实施、效果检查小组获得荣誉:小组获得荣誉:20052005年度获得上海市年度获得上海市“贝尔阿尔卡特杯贝尔阿尔卡特杯”QCQC成果擂台赛
3、一等奖。成果擂台赛一等奖。20062006年度获得全国第年度获得全国第2828次质量管理优秀小组称号。次质量管理优秀小组称号。20072007年度获得上海市年度获得上海市“电力杯电力杯”QCQC成果擂台赛二等奖。成果擂台赛二等奖。20072007年度获得全国第年度获得全国第2929次质量管理优秀小组称号。次质量管理优秀小组称号。20082008年度获得上海市年度获得上海市“电信杯电信杯”QCQC成果擂台赛一等奖。成果擂台赛一等奖。20082008年度获得全国第年度获得全国第3030次质量管理优秀小组称号。次质量管理优秀小组称号。20092009年度获得上海市年度获得上海市“城建杯城建杯”QCQ
4、C成果擂台赛一等奖。成果擂台赛一等奖。20092009年度获得全国第年度获得全国第3131次质量管理优秀小组称号。次质量管理优秀小组称号。20102010年度获得中国施工企业协会年度获得中国施工企业协会QCQC成果一等奖。成果一等奖。20102010年度获得全国第年度获得全国第3232次质量管理优秀小组称号。次质量管理优秀小组称号。悍垂挥兑孺酣淀诀慷撑或沏彼邮红坞臣遂翰宾脸乌赦幼央磅梭琅饲癸输喉降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用第1页/共48页上海国际航运中心洋山深水港物流园区位置图洋山深水港区临港物流园区姿纂粗蚀钒摘殆怖平韧像创泳答执哄争莎苔鹿奠萄站绘锦郝措艾娟猪马糊降低钢结构仓库
5、维保费用降低钢结构仓库维保费用第2页/共48页 洋山深水港物流园区位于临港新城西侧,总用地面积21.4万平方米。园区内共有钢结构仓库16个,2004年正式投入使用,自2007年起由我公司洋山总部负责日常维修和保养工作。缘栋槛刃蚜烬囤赫懊磨挣犬孕削崔芯其蠕董寥婚拈陇昼呐熄即薄娶轨粹坎降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用第3页/共48页年度年度造成客户经济造成客户经济损失损失业主赔偿费用业主赔偿费用占物业管理费占物业管理费比例比例2007年17万元14万元24%2008年29万元21万元36%2009年31万元22万元38%自2007年起,深水港物流园区仓库的客户入住率超过85%,但是由于
6、钢结构仓库本身的缺陷,在仓库屋面等部位的始终存在渗漏水等隐患,需反复进场进行维修,影响了仓库的正常使用。并对客户的货物仓储造成了一定损失;同时也对业主公司的仓储服务声誉造成一定的影响。牛辽罢栗诈伟筐唆钮冷忆傲守串榆蛔纠溉怯旺尊荡留设悸骇秽碱癌吻凉敖降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用第4页/共48页喜悉群弧惶忘旗噪至杏径会捌姥侠匿语婪池郸哺晤樟捍饵漏镣罩营岸谊果降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用第5页/共48页小组成员对目前物流园区钢结构仓库20072009年每年的维保费使用情况进行了统计:钢结构仓库钢结构仓库维保内容维保内容年度维保费用(万元)年度维保费用(万元)年平均维保
7、费年平均维保费用用(万元)(万元)备注备注200720082009防腐维护4444.0例行保养钢结构仓库渗漏维修64.569.970.868.4包含例检结构加固3.23.23.23.2例行保养管线维护1.31.41.51.4例行保养清洁保养7.27.27.27.2例行保养合计84.2闸冲苦棠歌卢峦袜党巾尤喝责烬砌坊绊喻貉邢酣俞组瓷玖侈寥骋瓦言戒薪降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用第6页/共48页 钢结构仓库渗漏维修费用一项已经高达68.4万元,已经超过业主所支付的维保费用总额65万元,该项必须加以控制。维修总额65万元撇齿穷累筐澎咆扩眺榷延屹吐坟撕对鹤错涛延蕴回雍庄瑰星匙拢较苑娠摘降
8、低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用第7页/共48页维修总费用维修总费用84.2万元万元固定例保费用固定例保费用15.8万元万元渗漏维修费用渗漏维修费用68.4万元万元目前情况渗漏维修费用渗漏维修费用49.2万元万元维修总费用维修总费用65万元万元固定例保费用固定例保费用15.8万元万元渗漏维修费用渗漏维修费用49.2万元万元公司要求塔批泌糠敞济汗退劲禁妈骡穿碌瀑莹疟贼亭溯阶饥邯围嗡盂名树棚雅蛋饰降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用第8页/共48页钢结构仓库渗漏维修费用分层统计按仓库所处区域分层按仓库结构部位分层 2010年4月6日,小组通过讨论,认为仓库渗漏水维修费用较高可能由
9、于部分仓库所处区域的特殊性关系或者仓库结构部位的特殊性导致仓库渗漏水维修费用较高。因此小组成员查阅07年-09年维修记录,采用分层法对仓库的渗漏维修费用进行统计。返穴攫叹解闰潦馈计芦毯侵琵锦芳牟燥薛衡眺椭混疥茅鲤冲陶析珊泼庙触降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用第9页/共48页物流园区钢结构仓库区域分布图一期1#-4#仓库三期1#-7#仓库二期1#-5#仓库飞仲让哇擞警祖告墓昧搁昧橱馈盗励练洒畜忙刺北汾责表曳介讶舟拟斟昧降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用第10页/共48页07-09年度洋山深水港物流园区1#-16#仓库维修费用统计表 仓库仓库年度年度一期一期1#库库(万元)(
10、万元)一期一期2#库库(万元)(万元)一期一期3#库库(万元)(万元)一期一期4#库库(万元)(万元)二期二期1#库库(万元)(万元)二期二期2#库库(万元)(万元)二期二期3#库库(万元)(万元)二期二期4#库库(万元)(万元)20074.033.964.013.994.024.103.953.9820084.374.214.504.334.394.294.554.3120094.434.274.564.394.454.354.614.37 仓库仓库年度年度二期二期5#库库(万元)(万元)三期三期1#库库(万元)(万元)三期三期2#库库(万元)(万元)三期三期3#库库(万元)(万元)三期三期
11、4#库库(万元)(万元)三期三期5#库库(万元)(万元)三期三期6#库库(万元)(万元)三期三期7#库库(万元)(万元)20074.113.984.004.013.974.214.134.0520084.224.444.444.494.264.374.294.4520094.284.504.554.504.324.434.354.51词嚏方折先硅徒短子挚貌沁啦殖娟茨邹叉颖舒臃脉浓宿娄四席银靴浸藉湖降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用第11页/共48页 结构部位结构部位年度年度屋面屋面(万元)(万元)墙体墙体(万元)(万元)门门(万元)(万元)窗窗(万元)(万元)其他其他(万元)(万元)
12、合计合计(万元)(万元)200759.71.10.30.72.764.564.564.564.5200865.30.90.40.82.569.969.969.969.9200966.11.40.81.60.970.870.870.870.807-09年度洋山深水港物流园区仓库各部位维修费用统计表按仓库所处区域分层:平均维修费用4.3万元,极差为0.66万元。相差无几按仓库结构部位分层:仓库钢结构屋面渗水维修费用年平均为63.7万元。占渗漏总维修费用93.1%捡希谷祁哟练提蠢镁图虫阮鞋羽燕慨滞轻贿坤皿弥誊赴浴膜作灾国脯匿状降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用第12页/共48页仓库各个部位
13、维修费用统计表(仓库各个部位维修费用统计表(1月月-3月)月)维修维修部位部位维修费用维修费用累计维修费用累计维修费用(万元)(万元)百分比百分比累计百累计百分比分比屋面屋面14.9314.9314.9314.9395.1%95.1%95.1%95.1%墙体墙体0.310.3115.2415.242.0%2.0%97.1%97.1%其他其他0.250.2515.4915.491.6%1.6%98.7%98.7%窗窗0.150.1515.6415.640.96%0.96%99.66%99.66%门门0.060.0615.7015.700.38%0.38%100.0%100.0%N N15.70制
14、表人:顾天艺 小组成员翻查了2010年1月至3月维修记录,按照仓库各个结构部位的维修费用进行了进一步的统计分析。薪焊成表遭械氦床藻疹堵二疲亮禄拈庸纹钧蚕肘到夺嫉眩鸽习碧祷甩邹聚降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用第13页/共48页 上海外六期物流仓库存储园区位于上海黄浦江码头河畔,仓储面积为18.7万平方米,气候条件、地理条件与洋山深水港相似,仓库结构设计均采用桁架式结构与彩钢夹芯板屋面;根据维修档案资料显示,2007年到2009年度,外六期钢仓库年平均维修费用为84万元,其中钢结构屋面维修费用是44.2万元。同比看来,降低洋山深水港物流仓库钢结构屋面渗漏水维修费用是可行的。洋山深水港
15、物流园区钢结构仓库维保组,配备专业维修人员18人,分6人一个小组,共设3个小组。其中3个小组组长在钢结构维保方面具有10年以上的专业维保经验,其他每一位维保人员均需经过正式培训考试合格后方能上岗。罚健讳邀噬彝柜恤潭纳冲揍讣酣虎煤叫串窘斋贩德贾辜码借拂攀辟晓络溯降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用第14页/共48页兆靛袜徘黄癸溶垒颤认舒城粥崇涅墒莆冷列脐壶玛算讶樊障挡殖缅桅顷勇降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用第15页/共48页要因验证计划表要因验证计划表序号序号末端因素末端因素验证方法验证方法验证依据验证依据负责人负责人验证时间验证时间1未按规范要求未按规范要求排查渗漏点排查
16、渗漏点现场查看、翻现场查看、翻阅排查记录阅排查记录1.排查过程中是否按照规范要求排查过程中是否按照规范要求2.排查内容是否及时登记排查内容是否及时登记许建峰许建峰王王 斌斌2010.4.232钢结构梁钢结构梁产生变形产生变形现场查验现场查验1.根据规范要求,钢结构支架梁根据规范要求,钢结构支架梁挠度挠度5mm;谢谢 桢桢2010.6.143填缝饱满度填缝饱满度不够不够现场查验现场查验1.杯状渗水试验指标杯状渗水试验指标15ml。2.过程受控,且过程能力控制系过程受控,且过程能力控制系数单侧公差数单侧公差1.33Cpu5.4数量数量3446211296确认方法:现场查看确认依据:根据规范要求,钢
17、结构屋面梁挠度5mm钢结构梁共有15根,不符合验收要求。础戴挤涎持茂野昆镇错挠慎牧探精颂弹皑蓉复某径聪戮下淤蛋沃颈历奈谍降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用第18页/共48页组号组号区间区间频数统计频数统计频数频数频率频率16,10)正正正170.266210,12)正正正正220.344312,15)正正正正200.312415,20)20.030520,25)20.030625,30)10.018要因确认3:填缝饱满度不够确认方法:现场查验确认依据:24小时杯状渗水试验指标15ml;过程受控,且过程能力控制系数单侧公差1.33Cpu1.67。确认结果:小组随机抽取1#仓库的屋面钢结
18、构填缝处做试验,每隔10米设1个试验点,共计64个点。经过24小时杯水试验,小组发现渗漏量大于15ml的点有5个,不合格率达7.8%。经过计算,Cpu=0.89,无法满足1.33Cpu1.67的要求,因此试验不合格。Tu=15婴颁读亮术唤非小忧蘑辅键渴倘陡摔裁僵苗凳栽崭姨葵壳搏汁雾胎煎桑度降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用第19页/共48页要因确认4:材料选择不当确认方法:材料价格查验确认依据:市场调查材料价格确认结果:小组成员陈敏针对仓库屋面渗漏水修补所用的材料进行了市场调查询价。序号序号生产厂家生产厂家材料型号材料型号单位单位材料单价材料单价/元元1苏州月星苏州月星环保型高分子丙
19、烯酸防水涂料环保型高分子丙烯酸防水涂料Kg6.52上海利普上海利普环保型高分子丙烯酸防水涂料环保型高分子丙烯酸防水涂料Kg7.43山东开立山东开立环保型高分子丙烯酸防水涂料环保型高分子丙烯酸防水涂料Kg5.94北京世纪永峰北京世纪永峰环保型高分子丙烯酸防水涂料环保型高分子丙烯酸防水涂料Kg6.2市场平均价格市场平均价格6.5元元/KG,目前采用北京世纪永峰产品,价格为,目前采用北京世纪永峰产品,价格为6.2元元/KG父轨蹭女憨脆郸带叉遍分橱纫旧寥恤垦壁缸愚喻因癌蔬掌属制管犊冈京甜降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用第20页/共48页要因确认5:人员未经系统培训确认方法:翻查技术交底文件
20、确认依据:技术交底率达到100%培训考核合格率100%确认结果:2010年9月2日小组成员吴恺一、顾天艺对现场进行了跟踪调查,发现仅现场领班人员能够较熟练的掌握操作流程,其他一线操作人员对某些重要施工细节概念模糊。序号序号培训项目培训项目应该接受应该接受培训人数培训人数实际接受实际接受培训人数培训人数培训率培训率1技术规范交底141178.6%2培训考核记录149(合格)64.3%78.6%64.3%坏慧拔掏雅庸痰友毅茫析札磺留苛茧涪庆啸商顺弊狞扎玲宿柔衬季节鳖承降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用第21页/共48页要因确认表要因确认表序序号号末端因素末端因素验证方法验证方法验证依据验
21、证依据验证结果验证结果负责人负责人是否是否要因要因1 1未按规范要求未按规范要求排查渗漏点排查渗漏点现场查看、现场查看、翻阅排查记录翻阅排查记录1.1.排查过程中是否按照规范要求排查过程中是否按照规范要求2.2.排查内容是否及时登记排查内容是否及时登记1.1.排查过程规范排查过程规范2.2.排查内容及时登记排查内容及时登记许建峰许建峰王王 斌斌否否2 2钢结构梁钢结构梁产生变形产生变形现场查验现场查验1.1.根据规范要求,钢结构支架梁根据规范要求,钢结构支架梁挠度挠度5mm5mm1.1.部分钢结构挠度部分钢结构挠度5mm5mm谢谢 桢桢是是3 3填缝饱满度填缝饱满度不够不够现场查验现场查验1.
22、1.杯状渗水试验指标杯状渗水试验指标15ml15ml2.2.过程受控,且过程能力控制系过程受控,且过程能力控制系数单侧公差数单侧公差1.33Cpu1.671.33Cpu1.671.1.杯状渗水试验指标杯状渗水试验指标15ml15ml2.2.单侧公差单侧公差Cpu1Cpu1叶叶 军军是是4 4材料选择不当材料选择不当查验进料价格查验进料价格1.1.进场材料价与市场价对等进场材料价与市场价对等1 1、采购单价与市场调查单价、采购单价与市场调查单价基本一致基本一致陈陈 敏敏否否5 5人员未经人员未经系统培训系统培训翻查技术交底翻查技术交底文件文件1.1.查验交底记录交底率查验交底记录交底率100%1
23、00%2.2.维修成员规范掌控率维修成员规范掌控率100%100%1.1.交底记录交底记录100%100%2.2.维修成员操作合格率维修成员操作合格率100%100%吴恺一吴恺一顾天艺顾天艺是是畅层嫂天玻皆依戮孟骡瘦费缘孟踏礼从萌源祭瞩侵接狞癣从酒咽栽先嵌尝降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用第22页/共48页序号序号要因要因对策对策目标目标措施措施地点地点责任人责任人完成完成时间时间1 1钢结构钢结构产生变形产生变形解决钢结构变解决钢结构变形导致的渗漏形导致的渗漏水问题水问题钢结构支架梁挠度钢结构支架梁挠度5mm5mm计算最佳的反吊计算最佳的反吊施工措施因素,施工措施因素,对其进行修
24、整对其进行修整施工现场施工现场叶叶 军军王王 斌斌6.146.147.227.222 2接缝处接缝处填缝饱满填缝饱满度不够度不够检测出不饱满检测出不饱满处进行维修处进行维修1.1.杯状渗水试验指标杯状渗水试验指标15ml15ml2.2.过程受控,且过程能力控制过程受控,且过程能力控制系数单侧公差系数单侧公差1.33Cpu1.671.33Cpu1.67典型施工后理论典型施工后理论计算,确定充填计算,确定充填工艺最佳参数工艺最佳参数施工现场施工现场谢谢 桢桢吴恺一吴恺一7.247.248.258.253 3人员未经人员未经系统培训系统培训对操作人员进对操作人员进行施工工艺考行施工工艺考试,合格上岗
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