房产销售部更改合同制度.docx
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1、房产销售部更改合同制度房产销售部更改合同制度一、本制度包括客户提出的:更名、换房、更改付款方式、退房、改动装修标准、改单位间隔、没收楼盘或其他附加条款等条要求。二、改名客户需注意向销售部提交手写申请书、经销售部主管、营销部经理、法务部短、主管副总经理、总经理盖章后,方可改名。原配售方需向公司缴纳一定的手续费,归还原配售方收据,已交房款予以归还,轻易出具崭新收据给崭新配售方。三、换房客户可向销售部提交手写申请书,经销售部主管、营销部经理、法务部短、主管副总经理、总经理盖章后,方可换房。换房后的价格以销售部当天发布的价格为依据。四、修改退款方式客户若因特殊原因要更改付款方式,需向销售部递交手写申请
2、书,经销售部主管、财务总监和公司总经理认可后,方可更改。实际成交价不得作修改,但可根据重新选择的付款方式给予相应的优惠。五、客户退租客户若应当特定原因明确提出退租,可向销售部提交手写申请书,经公司总经理批准后,财务部根据合同条款充公定金或违法约金,余下的房款由财务部签订合同时间付款。六、改动翻新标准客户明确提出改动翻新标准时,必须提交手写审请书,经公司总经理同意后,方能够实行,并缴纳查应的由工程部确认的改动翻新金。七、改为单位间隔客户提出更改单位间隔,若未交房,需向销售部提交手写书面申请,经公司总经理同意,并交纳相应工程款后,方能实施。若已交房,应请客户直接与公司物业部联系。八、充公楼盘根据合同条款,客户因违约而公司必须没收其楼盘,由公司扣款,销售部以电话及书面形式通知客户,并由公司财务部约定时间退还应退款项。九、额外其它条款由销售部主管汇报公司经理后酌情处理。
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