公司租房协议书1400字范文.docx
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1、 公司租房协议书1400字范文(10篇)公司租房协议书1400字范文1 出租方(以下简称甲方)_ 承租方(以下简称乙方)_ 甲乙双方在公平自愿的原则下,经过充分协商订立本租赁合同。 一、租赁内容:甲方将其位于门面租赁给乙方做商铺。 二、租期:租期自_年_月_日起至_年_月_日止,共_年。 三、乙方不能将门面转租、转让或转借给他人,否则甲方有权将门面收回。 四、合同期满后,同等条件下,乙方可享有优先承租权。 五、租金、保证金及其它费用 1:甲乙双方商定,租赁期内该门面的前二年租金为每年人民币_元(元/年),以后的租金在此根底上按市场行情每年进展一次调整。 2:租金按年计算,每年交纳一次。乙方在每
2、年租期开头的前_天到前_天内,将本年度租金以现金方式一次交付给甲方(以收条为据) 3:订立本合同后甲方将门面交付乙方使用时,乙方一次向甲方交纳相当于_个月租金总额共计人民币_元整的保证金,合同期满或双方解除合同之日,如乙方没有违约,甲方需将该保证金一次退还乙方。 六、双方的责任和权利 1、甲方的责任和权利 、在租赁期内甲方也不能私自将该门面另行出租。 、如合同期满或乙方中途中止合同不再承租,则甲方有权在租期完毕前一个月内在该门面上打出出租广告。 2:乙方的责任和权利 、乙方应遵守国家法律、法规、依法经营,做好防火、防盗、“门前三包”等各项工作,如发生责任事故,造成自身或他人的损失概由乙方负责。
3、 、乙方在承租的门面内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由乙方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担。 、乙方在租赁期间,必需爱护门面及配套设施的完好无损(自然折旧除外),并负责配套设施的日常维护。乙方不得擅自转变租赁门面的构造及用途,如确需要,需经甲方同意后才可进展。但租期到时,乙方应恢复原状交还甲方或赔偿相关损失。 、租赁期满或者解除合同时,一切嵌装在房屋构造或者墙体内的设备和装修,乙方一律不得拆走,甲方不予补偿。如有撤除、破坏,则按恢复到撤除、破坏前状态所需花费的金额,在乙方交纳的违约保证金内进展相应的扣除。 七、退租事宜:乙方如中途要中止合同,或
4、租期满后不再续租,均只能将门面交还甲方。 八、违约及处理 1:甲乙双方未能履行本合同规定的条款的,均视为违约。 2:违约方必需在_天内向守约方赔付相当于_个月租金总额的违约金,违约方给守约方造成额外经济损失的,要在_天内一次赐予赔偿。 3:乙方在合同期内中途中止合同,按违约处理,甲方将在乙方交纳的违约保证金中扣除两个月租金额的违约金。如乙方在合同期满后不再续租(续租必需提前一个月提出,并按本合同第七条的期限交纳租金),但合同到期后不能按时完好的归还给甲方门面,则第推迟归还门面一天按平均日租金的三倍收取违约金。 九、合同生效及纠纷处理 1:本合同经甲乙双方签字盖章后即生效,具有法律效力。以上条款
5、,双方共同遵守,不得违约,未尽事宜,双方另行协商解决。 2:本合同正式文本共二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。 甲方签字:乙方签字: 身份证号:身份证号: 签字日期:_年_月_日签字日期:_年_月_日 公司租房协议书1400字范文2 出租人:_以下简称甲方 承租人:_以下简称乙方 依据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定,为明确出租方与承租方的权利和义务,经双方协商全都,特签定本合同如下: 一、租赁范围及用途 甲方同意将其全部的位于_的房屋及其设施(包括家私和器具),在良好及可租赁的状态下租给乙方为_使用,出租房的面积总计约_平方米。 二、租赁期 2.1 租赁期为_年,自_年_月_日
6、起至_年_月_日止。 2.2 租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋及其设施,乙方应如期交还,乙方如要求续租,须在本合同期满_个月前向甲方提出书面申请,再由双方另议续租事宜。 三、租金 3.1 双方谈定的租金为每月_元。 3.2 乙方支付甲方每月的租金,应在每月的_号以前: (1)汇至甲方指定的银行帐号; (2)以现金方式支付甲方。 四、保证金 4.1 为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于签订合同后,_日内支付给甲方的租赁押金计_作为乙方确保合同履行之保证金。 4.2 除本合同另有规定之外,乙方应于租赁期满之日与甲方点清室内设施并付清全部应付费用后,甲方当天将
7、保证金全额无息退还乙方。 五、室内设施及费用担当 5.1 租赁期房屋有关物业费由_担当; 5.2 电话费按实际费用由乙方担当; 5.3 房屋的水、电、自然气消耗按每月查表实数由乙方交付; 5.4 排污费、收视费、车位费按有关规定由乙方支付。 六、出租人的责任 6.1 甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交乙方使用; 6.2 租赁期内甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有规定); 6.3 在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下,乙方有权于租赁期内拒绝甲方或其他人骚扰而宁静享用出租房屋。 6.4 房屋根本设施和构造(不包括家私和器具)损坏时,甲方有修缮的责任并担当有关的费用,并对其作定期修缮。
8、6.5 甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人并有合法地位出租此房屋于乙方。 七、承租人的责任 7.1 乙方应按合同的规定,按时支付租金,保证金及其他各项应付费用。 7.2 乙方须经甲方事先同意,方可在承租用房内进展装修及添置设备,租赁期满必需恢复原状(正常损耗除外),并担当其费用,经甲方验收认可后归还甲方。 7.3 乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋,不得擅自转变使用性质,不应存放中华人民共和国法律下所制止的危急物品,如因此发生损害,乙方应担当全部责任。 八、违约处理 8.1 自签约之日起,甲乙双方均不得借故解除合同,但因乙方因特别状况要求退租必需提前三十天通知甲方并支付一个月房租
9、,做为补偿,甲方应退还乙方未满期约租金及押金;如甲方确需收回房屋自用,必需提前三十天通知乙方并向乙方支付一个月的租金做为补偿金。 8.2 乙方过期交付租金除准时如数补齐外,还应向甲方支付所欠租金总额的5%为滞纳金。 8.3 租赁期满同日,乙方应将房屋内家具、物品搬迁清晰,不得借故存留,如逾期不搬视为乙方抛弃其全部权,甲方可自由处理。 8.4 乙方有以下行为之一的,甲方有权终止本合同,收回出租房屋,并且保险金不予退还: A.未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改构造或转变用途; B.无故拖欠租金超过三十天; C.转租第三者。 九、适用法律 本合同的成立,其有效性、解释、签署和解决与其有关的一切纠纷均应
10、受中国法律的管辖并依据中国法律。 十、免责条件 房屋如因不行抗拒的缘由,导致甲乙双方造成损失,双方互不担当责任。 十一、本合同自签订之日起即时生效,甲乙双方不得反悔,补充规定与本合同具同等法律效力。 十二、补充规定 _ 十三、室内物品清单 13.1 电器:_ 13.2 家具:_ 甲方:_ 代表人:_ 盖章:_ 地址:_ 电话:_ 传真:_ 乙方:_ 代表人:_ 盖章:_ 地址:_ 电话:_ 传真:_ 本合同于_年_月_日在_签订,甲方仅在此确认,在本合同签订之日起,从乙方收到上文所指的保证金共_元。 公司租房协议书1400字范文3 出租方(甲方)_ 承租方(乙方)_ 依据中华人民共和国合同法及
11、有关法律、法规的规定,甲乙双方在公平、自愿的根底上,就房屋租赁的有关事宜,订立本合同。 第一条房屋根本状况 该房屋坐落于_市_区(县)_.该房屋为:楼房_室_厅_卫_厨,建筑面积_平方米,使用面积_平方米,装修状况_,其他条件为_,该房屋(已/未)设定抵押。 其次条房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种: (一)甲方对该房屋享有全部权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证,证书编号为:_. (二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:_. 第三条房屋用途 该房屋用途为:_.乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关
12、部门审核批准前,不擅自转变该房屋的用途。 第四条交验身份 (一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及_等真实有效的身份证明。 (二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及_等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 (一)甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善:_,改善房屋的费用由(甲方/乙方)担当。 (二)甲方(是/否)允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:_,双方也可另行书面商定。 第六条租赁期限 (一)租赁期自_年_月_日至_年_月_日,共计_年_个月。 (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的,应提前_日向甲方提出(书面/口头)续租要
13、求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方连续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同连续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前_日(书面/口头)通知对方。 第七条租金 (一)租金标准:_元/(月/季/半年/年),总计:_元(大写:_元) (二)租金支付时间及方式:_. (三)租金支付方式:(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在_银行开立帐户,通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到_银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_银行。) (四)甲方或其代理人收
14、取租金后,应向乙方开具收款凭证。 第八条房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时,乙方(是/否)向甲方支付房屋租赁保证金,详细金额为:_元(大写:_元) (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外,剩余局部应如数返还乙方。 第九条其他费用 租赁期内,与该房屋有关各项费用的担当方式为: (一)乙方担当(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业治理费/_)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第十条房屋的交付及返还 (一)交付:甲方应于_年_月_日前将房屋按
15、商定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的局部,详细处理方法为(乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方全部但甲方折价补偿) 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。 第十一条房屋及附属设施的维护 (一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有
16、损坏或故障时,应准时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的,应相应削减租金或延长租 公司租房协议书1400字范文4 出租方(甲方):_ 承租方(乙方):_ 依据中华人民共和国合同法、深圳市房屋租赁条例(以下简称:条例)的规定,甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上,经协商全都,就乙方承租甲方可依法_出租的_房屋事宜,订立本合同。 一、出租或预租房屋状况 1、甲方_出租给乙方的房屋座落在_市_路_弄新村_号幢_室_(以下简称该房屋)。该房屋_出租实测建筑面积为_平方米,房屋用途为_,房屋类型为_,构造
17、为_,该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示:房屋全部权证:_房屋土地证:_。 2、甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告知乙方该房屋_(已未)设定抵押。 3、该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需商定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为_使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业治理的规定。 2、乙方保证,在
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