框架剪力墙结构高级高层住宅群体工程施工组织总设计.pdf
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1、框架剪力墙结构高级高层住宅群体工程施工组织总设计 第一章 工程概况 本工程为一住宅小区,首期工程由 11 幢 33 层的高级豪华高层商住楼及相应的配套设施组成,总建筑面积 274562m2,该工程位于市郊公路南侧。第一节 建筑设计 该工程为 11 幢高层商住楼,地下一层作为车库和设备用房,地上 33 层,其中 13 层的裙房作为商场和大厦的管理用房,裙房以上均为豪华型高层住宅,按照标准层的不同平面布置形式,分成 A、B、C 三种类型(见下图)。(略)A 型标准层平面(略)B 型标准层平面(略)C 型标准层平面 (1)室内装修:公共部位的电梯前廊、公共走道及营业大厅的顶棚,采用轻钢龙骨石膏板艺术
2、吊顶,墙面镶贴磨光大理石,局部镶贴釉面砖;楼地面铺贴磨光花岗岩,局部铺贴同质地砖。住宅户内部位的墙面和顶棚刷白色乳胶漆,地面铺贴柏木地板。厨房、卫生间顶棚采用铝合金扣板吊顶,墙面镶贴白色隐花瓷片,地面贴浅绿色防滑地砖,卫生设施采用全套进口豪华卫生洁具。分户门为防火防盗门,其余为双面夹板门,刷醇酸瓷漆。公共走道口、控制室、管道井全部安装自动控制的钢质防火门。(2)外装修:外墙除裙房局部镶贴磨光花岗岩外,其余全部统一贴6mm*60mm*240mm 的黄色条砖饰面。外门窗为银灰色铝合金门窗,镶浅绿色玻璃。屋顶部位用印度红条砖镶嵌幢号标志。(3)地下室:墙面、顶棚刷白色乳胶漆,水泥砂浆地面。消防电梯前
3、廊,疏散楼梯的通道口,以及设备用房的分户门,均安装自动控制的钢质防火门。地下停车场,按防火分区布置自动控制的防火卷帘门。(4)工程概况见下表。单位工程 名称 建筑结构 形式 建筑面积(m2)层 数 总高度(m)土建造价(万元)计划开竣工 时间 地下 地上 A1 号楼 A2 号楼 B1 号楼 B2 号楼 B3 号楼 B4 号楼 Cl 号楼 C2 号楼 C3 号楼 C5 号楼 C6 号楼 车库、游泳池 框 剪 框 剪 框 剪 框 剪 框 剪 框 剪 框 剪 框 剪 框 剪 框 剪 框 剪 框 架 33105 33105 23073 23073 24927 24927 22197 22197 220
4、30 22030 21694 2204 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 33 33 33 33 33 33 33 33 33 33 33 1 103.9 103.9 101.6 101.6 l01.6 101.6 104.8 104.8 104.8 104.8 104.8 3.6 4001.4 4001.4 3350.3 3350.3 3608.4 3608.4 3206.6 3206.6 3182.4 3182.4 3134.9 25.9 本年 5.18第 2 年 11.12 本年 5.18第 2 年 11.12 本年 l0.8第 3 年 4.12 本年 1.08第 3 年
5、4.12 本年 1.28第 2 年 2.22 本年 1.28第 2 年 2.22 本年 11.18第 3 年 5.12 本年 11.18第 3 年 5.12 本年 11.18第 3 年 5.12 本年 11.18第 3 年 5.12 本年 4.8第 2 年 lO.2 本年 11.8第 2 年 9.8 第二节 结构设计 本工程设计标高0.000,相当于绝对标高29.640m,基本风压为 0.7kN/m2,按 7 度抗震设防烈度进行设计。基础:人工挖孔桩,持力层为微风化岩层,Rj7MPa,桩身混凝土 C25,护壁混凝土 C20。桩径 D1.42m,扩大头直径为 D+0.2m。桩长根据场地内微风化基
6、岩的标高起伏确定,一般在 5.810m,成孔后,应经勘察部门认证后,再进行扩大头施工。地下室:现浇混凝土筏式基础,承台板厚 1.9m,箱形地下室,侧墙厚 400mm,在迎水面抹防水砂浆,变形缝及车道接口处设橡胶止水带,用聚氯乙烯胶泥封口。主体结构:13 层裙房为框架剪力墙结构,通过框支梁转换层(梁高1.72.0m)。从4 层标准层起为全剪力墙结构,墙厚350250mm。混凝土强度等级:基础垫层 C10;地下室外墙、底板及水池、水箱为 C30、P6 防水混凝土;框支柱 C60,框支梁及 110 层的梁、板、墙为 C35;1120 层的梁、板、墙为 C30,21 层以上的梁、板、墙为 C25。砌体
7、:非承重隔墙采用蒸压加气混凝土轻质砌块,密度600k8m3,M5混合砂浆砌筑,抗震拉结钢筋 2 6.5600mm,长 600mm。第三节 设备安装工程 1给排水工程 供水部分:主要有给水和消防、自动喷淋两个系统。本工程的水源由市政自来水供给,并在地下室的A、B区间和C区各设一个容积分别为4000m3和1014m3的蓄水池,配备了 DN200 电动控制蝶阀和变频调速水泵。在每幢高层公寓的屋顶上各设一个 18m3 的高位水箱,采用水泵加高位水箱上行下给式供水方式。15层以上为高压供水区,经水箱分送至各层用水点;15 层以下为低压供水区,依靠地下室的变频调速水泵,维持稳定水压,直接供至给水点。消防栓
8、、自动喷淋与火灾自动报警系统联网,一旦发生火灾,连锁的水泵相应启动,水压能够保证建筑物内任何部位的消防栓都能有两股不小于 10m 的充实水柱。自动喷淋是一个整体的联通管网系统,动作温度为 68,配备湿式报警阀,正常情况由气压罐稳压。循环水部分:由市政自来水直接供给,利用砂滤罐和热交换器控制游泳池的水质和水温。排水部分:污水系统集排污器具和洗涤器具的排放水,自流至室外污水检查井,经化粪池处理后,再排入市政排水管网;废水系统集洗沐器具的排放水,自流至废水检查井;雨水系统集屋面雨水、地面散排水,自流至室外雨水检查井,检查井均和市政排水管网联通。2电气工程 供电系统:本工程的各幢地下室都设有独立的高压
9、配电室,配备 1000kVA 干式变压器,并安装了 360kW 的柴油发电机组,当市政停电时,末端自动切换,发电机组能在 15s 内自行启动,以保证消防电梯、消防水泵、正压送风和排烟风机及事故照明等设备的用电。配电与控制系统:在首层设有低压配电房和值班室,在值班室安装了供电系统的模拟信号盘,可监视高压环网柜、发电机组、变压器、主进线和母联开关的运行状态。线路敷设方式:动力电缆由配电柜顶部出线,经电缆桥架配至强电竖井,再由竖井桥架配至各用电设备。正常照明用电由竖井配至各楼层的电表配电箱,再引至各户内的开关盒,通过各个回路,分配到各个用电器。第四节 施工条件 施工场地:施工现场地貌原属残丘缓坡,经
10、分区段整平推填,较为平坦,自然地坪绝对标高为海拔 30.40m。场区内的临时道路基本畅通,现场主干道与公路相接,交通方便。水、电:市政自来水管道已敷设至施工现场,总管直径 100,保留部分人工挖孔桩施工时所遗留的降水井。电力增容已全部完成,可向各施工区段分别提供 500kVA 电源。基坑:人工挖孔桩已施工完毕,待检测验收,基坑土方在挖桩前,已开挖至-4.1-6.0m,平均尚有 30cm 左右的土方要开挖和修整。边坡采用 1:3 水泥砂浆护坡。工期:桩基工程由业主自营,总包施工单位负责协调桩基工程的技术复核和质量控制,桩基验收合格后,仍要根据市场的售楼情况,由开发商另行确定各区段的具体开工时间,
11、要求每幢高层住宅楼的总工期分别定为 540d(日历天)。第二章 施工部署 第一节 施工区段划分 按照房地产开发商的要求,优先施工邻近公路旁的B1、B2 楼,并且及时完善局部的配套设施(交通道路、环境绿化、广告宣传等),形成销售样板楼,创造出良好的促销环境,以适应市场经济的需求。在用户纷纷入伙、踊跃订房、超前获得投资回报的条件下,Al、A2,B3、B4,ClC6 相继全面开工,按照 Al、A2,B1、B2,B3、B4,C2、C6 和 C1、C3、C5 分区段布置的特点,自然形成五个独立的施工区段,在总包公司的统一领导和指挥下,组建五个项目经理部,各自独立承包,单独核算,统筹安排。第二节 工期安排
12、 当施工区段的专项资金到位,桩基验收合格后,按区段签订好总分包合同,商定具体的开工时间,每幢的总工期均为 540d,按如下五个阶段进行综合控制:(1)地下室主体结构共 90d;(2)3 层裙房,包括框支梁转换层的主体结构共 30d,地下室的防水施工、回填土方适时穿插进行;(3)433 层主体结构,平均 7d 一层,共 210d,室内粗装修尾随跟进,立体交叉作业;(4)外装饰、室内装修、屋面工程共 150d,设备安装工程的预留、预埋、安装、调试随土建同时进行;(5)室外工程,土建扫尾,安装调试,共 60d。第三节 施工顺序 每个区段的地下室及3 层裙房施工后,各个塔楼自然形成了独立的平行工作面,
13、只要在区段内调整 3d 的流水节拍,合理地控制时差,严格落实网络计划,就能平衡劳力,充分利用资源和机械设备。初期要以主体结构施工为先导,实施平面分段、立体分层、同步流水的施工方法,当主体结构完成到 10 层时,室内粗装修开始从下向上单向跟进,交叉流水。主体封顶后,室内、外装饰装修工作要全面展开,迅速做出样板块、样板间,组织员工现场交流学习、交底,而后装饰装修工程从上向下循序渐进,实施专业化施工,成为进度的主线。在整个施工过程中,安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、装饰、装修、收尾过程中,在时间和空间上要充分紧凑搭接,循环推进,严格交接班制度,相互爱护成品,避免交叉污染。第四节
14、 工艺流程 施工工艺流程如下图所示。其中粗装修包括内隔墙砌筑,墙面、顶棚抹灰,门窗框安装;精装修包括楼地面工程,瓷砖、大理石、花岗岩饰面,门窗内扇安装,油漆涂料施工;卫生洁具、灯具安装。工艺流程图 第五节 施工进度计划 钢筋混凝土结构工程的施工周期,约占总工朗的 60%以上,且易受自然气候的影响。但当进入标准层施工后,人员、设备的运转日趋正常,故该工程的 433 层,实际工期要从计划 7d 一层,压缩到 56d 一层,争取留有 30d 的时间余量,以弥补天气变化、暴风雨袭击等偶然因素所耽误的工期,确保阶段工期的实现。每幢单位工程及标准层的施工进度计划,见施工总进度网络(详附录)和标准层施工网络
15、(详附录)。第六节 施工组织 1施工组织机构见网络图(下图)。施工组织机构网络图 2项目经理部的组成、分工及各职能部门的权限 (1)项目经理:负责项目经理部的行政领导工作,并对整个项目的施工计划、生产进度、质量安全、经济效益全面负责,分管行政科和安全科。(2)项目副经理:是项目经理的助手,负责项目施工中的各项生产工作,对进度、质量、安全负直接责任,分管施工科和材料科。(3)项目总工程师:负责项目施工中的全部技术管理、质量控制和安全监督工作,分管技术科和质检科。(4)施工科:负责定额核算、计划统计和预决算的编制工作;负责施工现场平面管理、施工调度及内外协调;负责施工测量、放线,负责机械设备管理和
16、安全管理工作。(5)技术科:负责施工组织设计、专项施工方案和技术交底卡的编制;负责钢筋翻样、木工放样,构配件加工订货和现场施工技术问题的处理;负责发放施工图纸、设计变更和有关技术文件;负责做好隐蔽工程的验收记录和各项工程技术资料的收集整理工作。(6)质检料:负责工程质量的检查、监督,进行分部分项工程的自检评定,开展全面质量管理和 QC 小组的活动。(7)安全科:负责做好经常性的安全生产宣传工作,贯彻“安全第一,预防为主”的方针,组织日常的安全生产检查、监督工作,帮助班组消除事故隐患,促进安全生产。(8)材料科:负责编制材料供应计划,根据施工进度分批组织材料供应;负责材料的发放和物资保管,进行原
17、材料的检验、化验、抽检,提供有关材料的技术文件。(9)行政科:负责政治宣传、职工教育、生活后勤、安全保卫、环境卫生、文明施工及接待工作。3劳动组织 劳动组织按基础、主体结构、装饰装修等不同阶段,分别考虑和安排。为保证施工质量,提高效率,便于核算,作业班组应保持相对稳定,并隶属于项目经理部统一安排,统筹调度。以一个施工区段,即两幢一个组合为例,其劳动力组织安排如下:(1)基础施工:针对地下室基础底板、墙板和顶板的混凝土体量大,施工环境易受自然气候影响,工作面大的特点,劳动组织为:混凝土工 50 人,木工 80人,钢筋工 60 人,架子工 15 人,机电操作工 10 人,在浇筑混凝土时,打破工种界
18、限,分成两班,昼夜连续施工。(2)主体结构施工:各工种按幢号,定轴线、定区位、定岗位组成流水施工作业。安排木工 90 人,钢筋工 45 人,混凝土工 50 人,架子工 20 人,机电操作工15 人。当主体结构施工至 10 层后,增加瓦工 90 人,开始进行室内粗装修施工。(3)装饰装修施工:当主体结构封顶,全面进入装修施工时,高峰期安排瓦工280 人,木工 50 人,架子工 20 人,机电操作工 10 人,电焊工 4 人,油漆工 40人,随着工程的进展,统一调配,逐步适当递减。第三章 施工总平面布置 施工总平面布置详见附录。第四章 施工准备 第一节 技术准备 (1)认真收集、查阅基础工程的技术
19、档案资料。测量放线,建立坐标控制点和水准控制点。对桩基的轴线位置、标高进行复测、复核。(2)组织现场施工人员熟悉理解施工图纸和有关技术资料。认真做好图纸会审和技术交底工作,编制施工预算,制定具体的施工方案。(3)按照组织的货源和进场的材料,及时进行原材料的物理、化学性能检验,按照施工图纸的设计要求,做好混凝土和砂浆的配合比试验。第二节 施工现场准备 (1)检查、观察基坑边坡的稳定情况,加固水泥砂浆护坡结构,完善坑底和坑顶周边的排水系统。(2)平整场地、铺设场内临时道路,开挖雨水排水沟,砌筑污水沉淀池,接通排水管道。(3)搭设生活、办公、生产、仓储、配电等临时设施,设置浇筑泥凝土的砂、石堆放场地
20、,安装电话、高音喇叭等通讯指挥设施。第三节 机械设备配备 该工程每个施工区段的平面布置形式,基本上是两幢高层作为一个组合,垂直运输机械按 1:1:2 的施工方法配备,即每区段安装一台F023B 型附着式塔吊,每幢楼各配备一台双笼人货电梯,两部 120m 高层快速井架,其具体机械装备情况见下表。施工机具计划表 项目 机具名称 型号 功率(kW)数量(台)项目 机具名称 型号 功率(kW)数量(台)垂 直运 输 塔式起重机 FO23B 60 混 凝 土 施 工 混凝土搅拌机 JD400 15 4 双笼施工电梯 SCDl20 28 2 自动配料机 HP560 10 4 高层井架 1t/120m 15
21、 4 振动棒 HZX60 1.7 10 电梯井吊篮 1t 7.5 4 平板振动器 N7 3.3 0 钢 筋加 工 切断机 GJ40 4.5 1 高压水泵 7.5 切断机 GJ50 5.5 1 装载机 ZLM3030 马力 弯曲机 WJ 一 40 3.5 1 机动翻斗车 12 马力 2 弯曲机 WJ 一 50 4 砂浆搅拌机 UJ2200 3.3 2 对焊机 UN75 75 1 翻斗车 20 电渣压力焊机 BX2500 50 2 运 输 五十铃人货车 1t 1 冷拉调直机 GTG310 5 1 东风自卸车 5t 1 交流电焊机 BX2-300 25 2 黄河自卸车 8t 2 木 工 制 圆盘机
22、MJl09 3 2 其 他 发电机组 TZH 一 280 200kVA 1 乎刨机 MB504 2 潜水泵 2.2 3 作 压刨机 MBl04 4 小型水泵 1.1 2 电钻 1 空压机 7.5 1 注:以上机具计划仅指一个施工段的装备,功率指单位设备的最大功率。第四节 水电准备 (1)敷设给水管道,根据施工需要设置给水点,建造蓄水池、安装高压水泵,并选 12 个降水井,布置潜水泵。停水时,可利用贮存水或地下水源维持连续生产。(2)施工及照明用电、动力用电所需容量按下式估算:P1.1*(K1*P1/COS+K2*P2)*1.1=1.1*(0.6*416/0.75+0.5x 225)*1.1 5
23、38.81kVA 式中 P1电动机额定功率,由表 28 算得 P1416kW,P2各类电焊机最大额定功率,由表28 算得 P2225kVA,K1、K2同时工作系数,K10.6,K20.5;COS 动机平均功率因数,取 0.75。照明用电按动力用电量的 10%估算。向各施工区段分别提供 560KVA 电源,满足生产需求。(3)应急电源:每个施工区段,安装一台 200kW 柴油发电机组一台,固定专人值班,以保证混凝土的浇筑不受意外停电的影响。第五章 主要项目施工方法 第一节 人工挖孔桩施工 1施工工艺 放线定桩位砌筑井圈安装提升机械挖孔(每天下挖 1m 土层,修整桩孔壁,校核桩孔垂直度和桩径)浇筑
24、护壁重复以上挖掘工序,挖至设计桩底扩大头施工对桩孔垂直度、直径、入岩深度、持力层性质进行检查验收清理桩底积水、杂物,安装投料串筒浇筑桩身混凝土到钢筋笼设计高度安装钢筋笼连续浇筑混凝土到桩顶。2施工要点 (1)轴线控制:通过引测,在基坑内建立 6 个永久性控制点,成“工”字形布置,以此正交的轴线控制网来确定、控制和校核各桩的轴线位置。(2)砌筑的井圈要高于开挖地面的标高 150mm,以防地表水流入桩孔内,或碎石、土块滚入施工孔内伤人。(3)开挖时,临时堆放的孔桩土体,要运至离桩壁 2m 以外,并必须将每工作台班的弃土全部运走,防止堆积荷载过大,使护壁被挤压偏位。(4)进入孔内工作前,必须提前启动
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