房地产买卖合同.pdf
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1、房地产买卖合同(样式二)本文从网络收集而来,上传到平台为了帮到更多的人,如果您需要使用本文档,请点击下载按钮下载本文档(有偿下载),另外祝您生活愉快,工作顺利,万事 如意!合同编号:立房地产买卖合同人 出卖人(甲方):买受人(乙方):根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关 规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本房产买卖合同,以资共同遵守。第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内 的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地 产具体状况如下:(一)甲方依法签订的房地产权证号为(二)房地产座落在 _ 市 _【区/镇】_ 路】_【弄】【新村】_ 支弄】_ 号 _ O
2、(部位 _)房屋类型:_;结构 _;(三)房屋建筑面积 _ 方米,该房屋 占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】方米。(四)房屋平面图和房地产四至房屋(附件一);(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【_】方式获得;(六)房屋内附属设施状况及室内装饰情况(附 件二);(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况 和相关关系,乙方对甲方上述转让的房地产具体状况 充分了解,自愿买受该房地产。第二条 甲、乙双方经协商一致,同意上述房地 产转让价款为(_ )_。(大写):仟
3、佰 拾 万 千 百 拾 整。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起的 _ 天内,乙方将上述房地产转让价款分 _ 次付与甲 方,具体付款方式、期限另立付款协议(附件三)。乙 方交付的房价款,甲方应开具收款凭证。第三条甲方转让房地产时,土地使用权按下列 第 办理。(一)甲方取得国有土地使用权的使用年限从 年 月 日起至 年 月 日止,其中乙方按本合同约定受让上述房地 产,拥有国有土地使用权的使用年限从 _ 年 _ 月 _ 日起至 _ 年 _ 月 _ 日止,为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后,出让合同载明的权 利、义务一并转移给乙方。(二)按照中华人民共和国法律、法规、
4、规章及 有关规定,【应办理】【可以不办理】土地使用权出让 手续的,应由【甲方】【乙方】按规定【办理土地使用 权出让手续并缴纳土地使用权出让金】【将转让房地产 所获收益中的土地收益上缴国家】。(三)第四条 甲、乙双方同意,甲方于 _ 年 _ 月 _ 日前腾出该房屋并通知乙方进行验收 交割。乙方应在收到通知之日起的 _ 日内对房屋 及其装饰、设备情况进行查验。查验后双方签订房屋 交接书,甲方将房屋交付(转移占有)给乙方。第五条 甲方承诺,自本合同签订之日起至该房 屋验收交割期间,凡已纳入本合同附件三的各项房屋 装饰及附属设施被损坏或被拆除的,应按被损坏、或 被拆除的房屋装饰及附属设施【估价 _ 倍
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