玻璃幕墙项目施工合同协议.doc
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1、/保利中山港口商业综合体项目外墙幕墙工程合合 同同 文文 件件合同名称:合同名称:浙江亚厦幕墙有限公司浙江亚厦幕墙有限公司保利中山港口商业综合体项目外墙幕墙工程劳务分包合同保利中山港口商业综合体项目外墙幕墙工程劳务分包合同合同编码:合同编码:BLZS-01-BLZS-01- XYMXYM发包方:发包方:浙江亚厦幕墙有限公司保利中山国际广场(酒店)幕墙工程项目部浙江亚厦幕墙有限公司保利中山国际广场(酒店)幕墙工程项目部承包方:陈田兴承包方:陈田兴签订日期:签订日期:20152015 年年 月月 日日保利中山港口商业综合体项目外墙幕墙工程 劳务分包合同 1劳务分包合同劳务分包合同发包方:浙江亚厦幕
2、墙有限公司保利中山港口商业综合体项目外墙幕墙工程项目部(以下简称甲方)承包方: 陈田兴 (以下简称乙方) 乙方身份证号码: 440804198607160818 乙方家庭住址 : 广东省湛江市坡头区乾塘镇七甲村 39 号 由甲方承接的保利中山港口商业综合体项目外墙幕墙工程,经筛选后由乙方承担安装施工任务。为进一步分清责任、明确职责及双方的权利和义务,按照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 、 建筑安装工程承包条例及建设工程质量管理条例和保修办法等法律法规之规定,在全面履行甲方与业主签订的工程承包合同的有关条款下,结合甲乙双方实际及本工程的具体情况,经双方友好协商,达成如下协议。第一
3、条第一条 工程概况工程概况1.1 总包单位:广州富利建筑安装工程有限公司1.2 工程名称:保利中山港口商业综合体项目外墙幕墙工程1.3 工程地点:中山市港口镇1.4 承包范围和内容:预埋件定位安装由甲方所承担。乙方所承包部分:测量放线放样、编制订料单(含排版图) 、防锈处理、幕墙龙骨加工安装、幕墙面板安装、打胶密封、幕墙防雷、保温、楼层间衬板、防火节点安装、成品保护、卫生清理及质量保修等工作。1.5 开竣工日期及计划施工工期:前期已进去安装埋件,正式施工计划于2015 年 4 月 10 日,进场施工工期为 180 日历天(开工日期以项目部指定时间为准) 。1.6 质量等级:一次性验收合格。1.
4、7 工程现场条件:利用甲方提供的水、电接口及脚手架、吊篮等条件下完成工程施工。由于本工程石材面板安装另由其他班组施工,乙方必须配合石材面板保利中山港口商业综合体项目外墙幕墙工程 劳务分包合同 2安装施工前期和施工过程放样、协调交接等工作。甲方安排现场临时宿舍供乙方工人住宿及仓库、加工场地。 1.8 乙方已对施工图纸和现场条件等因素充分理解,对合同价格负全部责任。合同签订后,乙方不得以其他理由单方面提出调整劳务费承包单价和延缓工期等要求,若提出要求,甲方不做任何考虑。第二条第二条 承包方式承包方式2.1 本工程由乙方以包清工的形式承包本幕墙工程的制作、安装及售后服务工作,工程所用各种材料由乙方结
5、合图纸,根据现场实际尺寸,先编制好原始的下料清单,然后由甲乙双方共同再核算后编制采购清单,甲方负责采购供应,乙方负责保管使用。2.2 乙方承担工程装卸工作,包括夜间装卸, (如须使用吊车,叉车装卸等由甲方承担) ,乙方须配合甲方要求搭设工地办公室,仓库宿舍、电箱安装及以临时设施等,乙方须定期免费清理仓库。2.3 乙方在仓库领取的材料、设备和电缆线等进行保管、看护工作,必要时派人值班。如有遗失,甲方有权酌情处罚。2.4 乙方有义务及时配合甲方对工程进行质量检查、技术复核、定位测量等工作。2.5 乙方必须主动做好幕墙和周边完成的成品保护工作,因乙方原因对在卸车、搬运、堆放、入库储藏、安装等过程中成
6、品保护不力所引起的划伤、损坏要负全部责任;并做好成品幕墙的保护工作。2.6 脚手架拆除前乙方须对幕墙做一次卫生清理。2.7 甲方购买工程意外伤亡保险,办理暂住证。2.8 乙方自行解决对本工程制作所需、安装所需、工程进度所需、安全所需等足够的,合格的设备、工器具、小五金配件及安全保险用品。设备、工器具、安全保险用品包括但不限于以下所述:切割片、防锈漆、电焊条、银粉漆、松香水等辅助小材料、电焊机、切割机、台钻、电锤、电钻、石材切割片、电缆线、用电设备的保护器、各类各级工程所需的钻头,打胶所用的胶枪,经纬仪、水平仪、水平尺、线锤、角尺等测量工具;安全保险带,安全缆索,石材、钢材等材保利中山港口商业综
7、合体项目外墙幕墙工程 劳务分包合同 3料吊装用的起重设备,与电焊机和库房配上等数的灭火器及接火斗。对本工程所需的设备,乙方经甲方通知需要配备而未能及时配备,项目部有权代行购买,所需费用从乙方当月工程款中扣除。2.9 若施工期间需搭设活动架,由班组根据实际情况需要,经项目部同意后,由甲方进行租赁,所租赁的活动架班组领出仓库后自行妥善保管,如有丢失由班组自己负责,搭设活动架、吊篮施工用的吊篮安装、运输、移位等乙方自负。第三条第三条 :劳务费的支付方式:劳务费的支付方式3.1 劳务费价格组成序 号项目名称单价(元)单 位暂定数 量(块 /m/m2)合价(元)备注1玻璃幕墙125m2200002500
8、000单价已含:防锈、层间 防火、防雷、梁部位玻 璃后衬铝板和保温棉, 龙骨安装,板块安装、 装饰条及裙楼装饰条、 室内收口、打胶、清理 等)2铝板幕墙90m22000180000单价已含:保温、龙骨、 板块安装、打胶、清理、 开孔等。3石材龙骨60m2110066000单价已含:防锈、层间 防火、防雷、保温棉, 龙骨安装。4格栅幕墙90m250045000单价已含:防锈、防雷、 梁部位后衬铝板和保温 棉,龙骨安装,板块安 装、打胶、清理等5装饰条90m23400306000单价已含:塔楼(1 层到 顶层)高度 192/292 的装 饰条,裙楼装饰条已包 含在玻璃幕墙综合单价 内。6后置埋件1
9、0块200020000保利中山港口商业综合体项目外墙幕墙工程 劳务分包合同 47铝板雨棚90m250045000单价已含:防锈、防雷、 龙骨安装、板块安装、 打胶、清理等8百叶幕墙75m2500375009合计3199500总计:约 元(大写:人民币 叁佰壹拾玖万玖仟伍佰 元整)注:本合同为单价固定,总价可调,结算时按现场实际竣工工程量计算总价。支付月进度款基准:玻璃幕墙骨架 60 元/,安装玻璃面板 58 元/,打胶 7 元/;铝板幕墙骨架 50 元/,安装铝板面板 33 /,打胶 7 元/。 (即已完工程量以上单价)如乙方遵循业主,监理,总包及甲方项目部的要求能够按时且保质保量顺利完成本工
10、程施工,且与项目部配合良好,则按 2 元/进行奖励,奖励金额于最终结算时给予支付。3.2 劳务承包费含义:劳务费单价包括工人工资、奖金、物价补贴、往返旅差费、工具购置及摊销费用和安全防护用品、乙方的利润、管理费及充分风险因素。3.3 如业主、设计院等对图纸进行局部变更、对图纸更进一步地优化施工,或是甲方对不安全部位及隐患点的加固或是排除处理。3.4 劳务费承包单价为一次性固定不予调整,幕墙面积以工程竣工验收合格后甲乙双方最终确认工程量为准,计算面积的长度和高度按照外露有效尺寸展开计算。3.5 施工过程中甲方按月支付工程进度款,施工期间每月 22 日前乙方必须将“已完工作量月报表”报送甲方项目部
11、确认已完工作量(必须符合质量标准) ,经甲方项目部审核通过后,由甲方财务部在次月 10 日左右按程序支付项目部审定进度劳务款的 70%(即已完工程量已完部分单价70%) 。如因乙方上报延迟或上报资料不全的,则相应推迟付款时间。3.6合同工程完工验收合格累计付款至总审定价的85%。余款待土建单体(含幕墙)工程竣工,办理内部竣工结算后30日历天内支付至审定结算总价的97%,保利中山港口商业综合体项目外墙幕墙工程 劳务分包合同 5余3%作为保修金在工程保修期两年(质量保修期起算日期为自竣工验收合格之日起算)满后视质量情况无息返还。3.7 在下列情况下,甲方有权缓付、停付直至扣除劳务承包费:a、乙方不
12、能满足甲方、总包的进度要求;b、乙方的制作、安装质量不能满足甲方的要求;c、乙方在制作、安装过程中出现严重的安全事故;d、由于乙方的原因,甲方受到浙江亚厦幕墙有限公司或行业主管单位等各方面的批评、通报、警告、整改通知、扣罚、停工等。e、乙方在施工过程中如出现人员配备力量不足,不能及时完成进度计划,要求无条件退场。3.8 发放形式:a、乙方当月进度劳务费于每月 22 日开始申报,次月 10 日左右发放。 (表格见附件 1)b、劳务费包含了工人工资,工人工资每月发放一次,时间为每月 10 日左右,工资金额根据承包人填报的工资表与考勤表,由甲方工程现场项目部代发放。c、工资的总额原则上要符合劳务合同
13、中对进度的要求。d、工人的工资必须达到当地政府规定的最低工资线标准。e、领取工资的工人在现场项目部必须有乙方与其签定的劳动安全合同、劳动用工合同、每月的考勤表及每周的安全教育会议签到记录。f、经现场施工管理员、项目部技术员、项目部负责人、及安装负责人签字后及时发放,如工人半途离开工程,必须要有离场单并注明工资已结清,否则拒付本月进度款。 (工人进场前必须签订完成一定工作任务劳动合同书,否则拒绝支付月进度款)g、如工人不在工地无法领取的,必须有其工人签订委托书方能领取 第四条:第四条: 工程质量和进度工程质量和进度4.1 本工程质量目标为一次性验收合格。4.2 乙方必须对安装工人进行必要的技术交
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