个人房屋买卖合同标准(最新7篇).docx
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1、个人房屋买卖合同标准(最新7篇)在当今社会,人们对合同愈发重视,合同出现的次数越来越多,它可以爱护民事法律关系。信任大家又在为写合同犯愁了吧,以下是人见人爱的小编共享的7篇个人房屋买卖合同标准,亲的确定与共享是对我们最大的激励。篇一:房屋买卖的.简洁协议书 篇一甲方:乙方:甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿,协商一样前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方自愿将其安置房位于_省_县_镇_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整(¥_ 元)的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。三、本合同签定时,甲
2、乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方必需无偿帮助乙方办理房屋全部权证及土地运用权证等手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后,甲方对的房屋运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有、拆迁及其赔偿所得以及房屋全部权和土地运用权等权利全部转让给乙方。五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方卖出房屋以前相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立;六、违约责任1、甲方应当于_年_月_日将房屋交付给乙方,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期一天按房价总额千分之一计算违约金
3、支付给乙方。逾期超过一个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过一个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的押金作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方担当,并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除时,甲方必需先征得乙方同意,且甲方应根据解除合同时同地段商品房市场价的两倍返还乙方购买房屋价款,并
4、赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和运用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同共三页十项,一式五份,甲乙方各执一份,见证人各一份。甲方:乙方:日期:篇二:房屋买卖合同 篇二卖方(以下简称甲方):姓名: 身份证:家庭地址:红寺堡区太阳山镇永新村 组 联系电话:买方(以下简称
5、乙方):姓名: 身份证:家庭地址:海原县史店乡仓湾村方庄村 联系电话:依据及相关法律法规之规定,买卖双方本着同等、自愿、协商一样的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:第一条:房屋基本状况乙方购买甲方拥有的合法的坐落于红寺堡区太阳山镇 村 点 行 排 (房屋编号: ,四周只要标记物: )。 房屋占地面积 平方米;院落 平方米。房屋用途为:住宅其次条 土地运用权性质该房屋相应的土地运用权取得方式为农村危房改造;该房屋买卖后,根据有关规定,乙方无须补办土地运用权出让手续。第三条 价格及付款方式该坐落和房屋经过甲乙双方同等协商,中间调解人公开、同等调整,双方自愿买卖协议,以 万元成交(大写: 万
6、仟)。乙方应于本合同签订之日向甲方支付全部房款。第四条 交付方式自本合同签订之时起,房屋的全部权和运用权既归乙方全部。第五条 乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的方式付款,甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息的责任。逾期超过10天后,即视为乙方不履行本合同。届时,有权终止合同。乙方方应付给甲方5000元的违约款和误工费。第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。逾期超过10个工作日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权终止合同,甲方应付给乙方方5000元的
7、违约款和误工费。第七条 关于完善房屋有关手续的约定。1、房屋的产权资质办理工作由甲方负责办理与乙方没有关系,但最终的全部运用、占用、处分归乙方全部、同时甲方应当协作乙方完善房屋相关水、电等的安装、改造。2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任。3、因本房屋全部权转移所发生的土地增值税、契税由甲方负责向国家交纳,4、从合同签订之日起国家所扶持的全部实惠待遇由乙方享受,(包括赔偿、补贴、安装、以及新农村建设等),甲方有告知乙方的义务。5、因乙方所见房屋为农村集体土地,该买卖过程中所产生的交易、过户须由村
8、委会同意或有关部门的审批手续由甲乙双方协作完成,如因发生纠纷则由甲方负责解决处理。第八条 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第九条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,可向红寺堡区人民法院起诉。第十条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。第十一条 今后房屋无论涨价、降价甲乙双方都不得反悔。第十二条 今后乙方如进行房屋转让、出租、抵押等工作时,须要甲方证明、签字,甲方应当由义务协作乙方证明、签字。第十三条 本合同共三页,一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。第十四条 其他未尽事宜 。甲方(手印): 乙方(手印):
9、证明人(手印):年 月 日篇三:房地产买卖合同 篇三合同编号:1320xx合同编号:_本合同双方当事人:_甲方(转让方):_姓名:_国籍:_【身份证号码】【护照号码】_居住地址:_【托付代理人】_姓名:_国籍:_【身份证号码】【护照号码】_地址:_邮政编码:_电话:_乙方(受让方):_姓名:_国籍:_【身份证号码】【护照号码】_居住地址:_-牛牛范文 _【托付代理人】_姓名:_国籍:_【身份证号码】【护照号码】_地址:_邮政编码:_电话:_依据国家和省法律、法规和有关规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:第一条买卖房地产状况甲方拟将位于_的房地产(房屋平面
10、图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解,情愿购买该房地产。该房地产【共用】【自用】土地运用权面积为_平方米,土地运用权类型为_,房屋建筑面积为_平方米,其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以登记的面积为准)。该房地产甲方于_年_月_日向申请产权登记,领取了,证书号码为_,房地产权共有(用)证号码为_。其次条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(_币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金(币)_仟_佰_拾_万_仔_佰_拾_元整。乙方于_年_月_日前支付第一期房款(币)
11、_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_整。乙方于_年_月_日前支付其次期房款(币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_整。最终一期付款(币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整,在办理好转让手续并核发新的时付清。已付定金将在最终一期付款时冲抵,付款方式:【现金】【支票】【汇款】【】。第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内,甲、乙双方应携带有关资料_到办理过户手续。乙方支付最终一期购房款时,甲方应同时将办理过户后的交付给乙方。第四条房地产交接双方同意于_年_月_日由甲方将该房地产交付给乙方运用。第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷
12、或权利障碍的,概由甲方负责处理,并担当相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第六条违约责任甲方确定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时,作甲方中途悔约处理,本合同即告解除,甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方,另赔偿乙方(币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整的违约金。乙方确定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时,作乙方悔约处理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付购房款甲方在七日内退回乙方,另赔偿甲方(币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整的违约金,由甲方在乙方已付房款中扣除。第七条税务担当办理上述房地产过户所需缴纳的税费,由甲、乙双方按规定
13、各自负责。第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议,双方应刚好协商解决,协商不成的,按下述第_种方式解决:1提交_仲裁委员会仲裁。2依法向人民法院起诉。第九条合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议(附件二),刊、充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同保存本合同一式三份,甲、乙方双方各存一份,当地房地产管理部门存一份。出卖人(签章):_【法定代表人】:_【托付代理人】:_(签章)_年_月_日签于_买受人(签章):_【法定代表人】:_【托付代理人】:_(签章)_年_月_日签于_篇四:房屋买卖协议书 篇四甲 方:证件号码:乙 方:证件号码:就乙方购买甲方全部座落
14、于 市 路 号 室(下称;该物业; )事宜 ,经过同等协商,甲、乙双方达成了一样看法,于 年 月 日签订了下称 (;买卖合同;。)现甲、乙双方在同等自愿的基础上,就上述房屋买卖事宜达成补充 协议如下:一、甲、乙双方确认买卖合同约定的房价款不包括该物业内的附属 万 元 ,合设施、设备及室内装饰的价 格(实际成交价为人民币同价为人民币 万元) 。二、甲、乙双方同意该物业内的附属设施、设备及室内装饰的转让 价为人民币 元(大写: 元整) 乙方应当在签订买卖 , 合同当日干脆支付给甲方,甲方收到该转让价后应向乙方出具书面收款凭证,乙方放弃索取该转让价发票的权利。三、若乙方未能支付上述转让价的,则甲方有
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