2023年抵押借款合同+(汽车抵押借款合同模板).docx
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1、2023年抵押借款合同+(汽车抵押借款合同模板)抵押借款合同 1甲方:(贷款人) 乙方:(借款人)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国物权法及有关法律、法规,当事人各方经协商一致,订立本协议。一、甲方于 年 月 日向乙方发放借款 元,(大写: )借款期限 年 月 日起到 年 月 日止,借款利率为月 %,乙方在每月 日前支付当月利息,利息一月一结。二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的质押,土地使用权证号为: 使用权人为:三、乙方应按甲方要求妥善保管质押财产,如有政府征用的情况,甲方有权对于补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部借款。四、出现主合同约定还款期限已到,乙方未依
2、约归还甲方借款及利息的,甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产。1、甲方处理抵押所得借款,按乙方购买每亩土地价格的 的价格索取土地使用权,抵押价格按每亩 万元,共 亩,共计人民币 万元整。2、甲方处理抵押所得借款,不足以偿还借款本息的,甲方有权另行 向乙方索偿。五、乙方未返还甲方借款或不能按时付利息前,该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权,自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行,这是乙方的意思表达、承诺。六、本协议自甲、乙双方签字之日起生效,自协议生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押财产。七、在抵押协议期限内,乙方抵押财产因其保管不善造成损毁,甲方有权要求乙方恢
3、复抵押财产原状,或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。八、乙方违反合同约定,擅自处分抵押财产的行为无效。甲方有权要求乙方恢复原状,并提前收回主合同项下的借款,并可以要求乙方支付借款总额的10%的违约金。九、使用权人对抵押物必须拥有充分、无争议的所有权或者处分权。乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况,给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿,并赔偿甲方主合同借款总额的10%的违约金。十、本协议未尽事宜,甲乙双方协商可签订补充协议。十一、本合同一式 份,其中甲方 份,乙方 份,效力相同。十二、提示 甲方已提请乙方注意对本协议条款作全面、准确的理解,并应乙方要求作了相应的
4、条款说明。签约各方对本协议含义认识一致。本协议系无异义债权文书,如乙方不履行或不完全履行还本付息义务时,甲方有权依据本协议项下第四条和第五条中约定进行解决,乙方自愿接受。甲方(贷款人)盖章: 乙方(借款人)盖章:负责人 法定代表人或授权代理人 或授权代理人签约日期: 年 月 日 签约地点:抵押借款合同 2抵押人(甲方):身份证号码:抵押权人(乙方):身份证号码:一、甲方因房地产开发急需资金周转于 年 月 日向乙方借款 元(¥ 元整),借款期限从 年 月 日起到 年 月 日止。借款利率为月 %,甲方在每月 日前支付当月利息,利息一月一结。二、甲方同意用 的土地使用权做该笔借款的抵押,土地使用权证
5、号为: 号 ,使用权人为: 。三、甲方应按乙方的要求妥善保管抵押财产,如有政府征用等情况,乙方有权对补偿款予以提存或者甲方提前偿还全部借款。四、出现主合同约定的还款期限已到,甲方未依约归还乙方借款及利息的,乙方有权依法定方式处分甲方担保抵押财产,乙方处理抵押物所得价款;如不足以偿还借款本息的,乙方有权另行向甲方追索。五、甲方未近期返还借款或不能按时支付利息前,该抵押具有不可撤销性。甲方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权,自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行,这是甲方的真实意思表示、承诺。六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,自合同生效之日甲方无权变卖、转移、转赠、转卖、或以任何形式抵押资产。
6、七、在抵押合同期限内,甲方抵押财产因其保管不善造成损毁,乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状,或要求甲方重新提供乙方认可的抵押财产。八、甲方违反合同约定,擅自处分抵押财产的其行为无效。乙方可要求甲方恢复原状,并有权提前收回主合同项下的借款,并可以要求甲方支付借款总额10%的违约金。如甲方未按合同要求每月按时支付利息,并以各种理由恶意拖欠,或合同期满未按时归还借款本金及全部利息的,属甲方原则性违约。以上约定甲方完全出于自愿,绝无异议。九、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况,给乙方造成经济损失的应给乙方赔偿,并赔偿乙方主合同借款总额10%的违约金。十、本合同未尽事
7、宜,甲乙双方协商可签订补充协议。十一、本合同生效后,任何一方不得变更或解除合同。十二、本合同一式 份,甲、乙双方各持 份,中介公司备案 份。甲方(签章): 乙方(签章):签订时间: 签订时间:签订地点: 签订地点:抵押借款合同 3借款抵押人(以下简称甲方):_借款抵押权人(以下简称乙方):_甲方因 需要,向乙方申请借款作为_ _ 资金。双方经协商一致同意,在甲方以其所有的_ (以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方的条件下,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。在借款期限内,甲方拥有抵押物的使用权,在甲方还清借款本息前,乙方拥有抵押物的所有权。为此,特订立本合同:第一条 借款内容1.借款总
8、金额:_ 元整。2.借款用途:本借款只能用于_ _ 的需要,不得挪作他用,更不得使用借款进行违法活动。3.借款期限:借款期限为:_ ,即自_ 年_ 月_ 日起,至_ 年_ 月_ 日止。4.借款利率: 。5.借款的偿还:甲方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。第二条 抵押物明细(详见抵押物明细清单)抵押期限:_ 年(或为:自本借款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部借款本息为止)。第三条 甲乙双方的义务(一)乙方的义务:1. 对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁。2.在甲方到期还清借款后,将抵押物的全部契据、证件完整交还甲方。(二)甲方的义务:1.应严格按照合同规
9、定时间主动还本付息。2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响,如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节,乙方通知甲方当即改正或可终止本合同借款,并追偿已借出的全部借款本息。3.甲方应合理使用作为抵押物的_ ,并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损,应在15天内向乙方提供新的抵押物,若甲方无法提供新的抵押物或担保时,乙方有权相应减少借款额度,或解除本合同,追偿已借出的借款本息。5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。6.每月向乙方提供资产负债表和财务报表。第四条 违约责任1.乙方如因本身责任不按合同规定
10、支付借款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。2.甲方如未按借款合同规定使用借款,一经发现,乙方有权提前收回部分或全部借款,并对挪用借款部分在原借款利率的基础上加收_ %的罚息。3.甲方如不按期付息还本,或有其他违约行为,乙方有权停止借款,并要求甲方提前归还已借的本息,并加收每月_ %的利息。4.甲方如不按期付息还本,乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部借款本息为止。第五条 其他规定1.发生下列情况之一时,乙方有权即期提前收回借款。(1)甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。(2)甲方与第三者发生
11、诉讼,无力向乙方偿付借款本息。(3)甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。2.乙方有权检查、监督借款的使用情况,甲方应向乙方提供有关报表和资料。3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效。4.甲方提供的借款申请书,借款凭证,用款和还款计划及与合同有关的其他书面材料,均作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。第六条 有关本合同的费用承担:有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。本合同一式三份,甲、乙双方各执一份。甲 方:_(章)代表人:_乙 方:_(章)代表人:_年_月_日抵押借款合同 4甲方(
12、出借人、抵押权人):住址:乙方(借款人、抵押人):住址:丙方(抵押人):住址:为明确责任,恪守信用,根据有关法律、法规,经甲、乙、丙三方协商一致,订立本合同。一、借款金额:人民币壹佰万元正(¥1,000,000.00)。二、借款用途:资金周转。三、借款期限:六个月,从xx年9月1日起至xx年2月28日止,乙方应在xx年2月28日前将借款全部清还。四、借款的划付:本合同签订并办妥有关抵押担保手续后,甲方一次性支付给乙方。乙方收到甲方的款项后,写回收款收据给甲方保管。五、本合同借款期限内的利息为每月人民币叁万元(¥30,000.00/月),乙方应于每月5号前向甲方支付当月利息。六、经甲、乙方协商一
13、致,乙方可提前归还借款。七、乙、丙方同意提供二人共同所有的、位于中山市港口镇民主村之土地使用权(土地使用证号为:,使用权面积为)为乙方向甲方之借款做抵押担保,并到国土部门办理抵押登记。他项权利证书由甲方保存。八、甲、乙、丙三方约定上述抵押物价值为人民币壹佰叁拾万元正(¥1,300,000.00),实际抵押金额为人民币壹佰叁拾万元正(¥1,300,000.00)。抵押担保的范围包括:本合同项下乙方全部债务(包括但不限于借款本金和利息)、甲方实现主债权、抵押权的费用(包括诉讼费、律师费)等费用。若乙方到期不能归还借款本息,甲方有权依法处分抵押物得到优先受偿。九、乙方借款期限届满还清借款或提前还清借
14、款的,甲、乙、丙三方应于还清借款之日起十日内到有关部门注销抵押登记,甲方归还抵押物权属证书给乙、丙方。十、转让乙方发生下列情况之一的,乙方或者其继承人应于30天内书面通知甲方,本合同项下乙方的全部义务由其继承人、财产代管人或其它相关人员承担:(一)乙方发生人身或财产重大事故;(二)乙方涉及重大诉讼事项有损还款能力的;(三)其它影响借款人履行债务的事项。十一、甲、乙、丙三方任何一方需变更本合同条款的,均应书面通知对方,并经三方协商一致,达成书面协议。十二、对本合同履行过程中发生的纠纷,三方应协商解决,协商不成的,可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。十三、本合同未尽事宜,遵照国家有关法律、法规规章办
15、理。十四、本合同自甲、乙、丙三方签名后生效。十五、本合同一式五份,甲方、乙方、丙方、见证单位、登记机关各执一份。甲方(签名):乙方(签名):丙方(签名):年月日抵押借款合同 5(为抵押方,以下简称借款人)向 (为受押方,以下简称放款人)借入外汇人民币经双 方协商,借款人同意将其抵押给放款人,双方确认财产抵押的条件如下:一、借款人同意将全部(或部分)抵押给放款人。 在贷款期间(指贷款本息未全部清偿前,下同)抵押品归放款人所有,借款人只能在正常营业下,运用抵押品进行经营管理,无权对抵押品进行出售和转让。借 款人在运用抵押品的过程中,应注意维修和爱护使用,避免不应有的损失。二、借款人在贷款期间,抵押
16、财产必须全部向中国人民公司投保财产险,抵押品的保险单的受益人应转让给放款人(保险单应交放款人保管)。借款人同意在贷款本息清偿前,对抵押品按期续保,保险费由借款人负担。一旦发生险灾,保 险赔款应先归还放款人的贷款本息(包括逾期)。三、放款人对借款人来说是第一人,未经放款人同意,借款人不能将抵押品再抵押给第三者,或将抵押品转让、变买处理,也不得将放款人的应收款和任何物抵押给第三者。四、借款人如果未能按期偿还贷款本息及逾期罚息,或因违反贷款协议及财产抵押契约的各项规定,给放款人造成经济损失,放款人有权不必征询借款人的意见,可以自行处理抵押品,包括将抵押品再抵押出去,或将抵押品变卖处理,抵押品 价值原
17、则上按原值的%作价,但为照顾到借款人的利益,经放款人同意,借款人可自行变买抵押品,处理抵押品的收入,优先归还贷款的本息及逾期罚息,剩余部分交借款人处理。五、本契约的各项抵押条件是连续的,在贷款未清偿前一直有效。在此期间如借款人地址、名称、机构等发生变化,本契约应继续执行。六、在执行本契约的过程中如双方发生争执,经友好协商不能解决的,根据中华人民共和国经济的规定,双方均可向国家规定的合同管理机关申请调解或仲裁,也可向人民法院起诉。七、本契约由双方法定代表报经借款人所在地公证机构公证(公证费由借款人负责)后生效,成为对双方约束力的法律文件。八、从放款人收回全部贷款本息(包括逾期罚息)之日起,本财产
18、抵押契约即告失效,原移交给放款人的财产保险单应退交借款人。九、本契约一式三份,借款人、放款人及公证机关各执一份。借款单位放款单位代表法人代表公证机关年 月 日抵押借款合同 6出借方:_(以下简称甲方)身份证号码:_联系方式:_承借方:_(以下简称乙方)身份证号码:_联系方式:_现甲方借款给乙方,为避免不必要的损失和风险,约束双方共同遵守诚信,现甲、乙双方一起协商同意,并签订以下借款协议。一、借款金额、利息及期限甲方一次性借款现大写人民币:_元(大写人民币_元)给乙方,借款期限为_年(_年_月_日至_年_月_日)。借款期限内利息每月_%。期满时候,乙方应一次性将借款还清。二、其它事项为了该协议更
19、充分的具有法律效力,乙方自愿把_抵押为甲方,由乙方负责办理好抵押登记手续。甲乙双方借款协议,通过公证处公证。如乙方在借款到期内,没有归还甲方_元整,乙方自愿将_由甲方拍卖,如拍卖,甲方有优先购买权,甲方如未购买,所得拍卖款由甲方优先受偿,乙方不得有异议,乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。此协议一式三份,双方特各执一份,公证处留有一份,双方在公证处公证下签字生效,具有绝对法律效力。甲方(签字或盖章):_年_月_日乙方(签字或盖章):_年_月_日抵押借款合同 7抵押人(以下简称甲方):_住址:_身份证号码:_抵押权人(以下简称乙方):_住址:_身份证号码:_甲方因归还房屋贷款,向乙方申请借款,双
20、方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议:第一条 乙方向甲方借款金额为人民币:_百_拾_万_元整(¥:_元)。第二条 借款期限:自_年_月_日起至_年_月_日止。共计:_月。期限届满之日清偿。第三条 甲方以位于:_市_区_街_小区_号楼_单元_门。总建筑面积_平方米,自有房屋做抵押,向乙方提供担保,本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记(即办理房屋他项权利证)。并于办妥抵押权设定时,甲方应将全部借款一次交付与乙方。第四条 本约办妥抵押权设定登记后,其房屋所有权、他项权利证明书及设
21、定契约书均由乙方收执。第五条 本约办理抵押权设定登记,所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。第六条 借款利率:_。第七条 甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物。第八条 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。第九条 签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。第十条 本约期限届满前后,若乙方还清借款时,甲方应会同办理抵押权注销登记,不得借词刁难或故意拖延,若甲方届满不清偿,乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。违约责
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