2017年湖北省管理与法规辅导土地可持续利用的准则考试试题.pdf
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1、2017 年湖北省管理与法规辅导:土地可持续利用的准则考试试题 2017 年湖北省管理与法规辅导:土地可持续利用的准则考试试题 一、单项选择题(共 25 题,每题 2 分,每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意)1、在下列用地类别中,不得在土地利用总体规划和城市总体规划确定的城市建设用地范围外建设的是()。A变电站 B高速公路 C部队营房 D高新产业开发区 2、在公园的下列房产中,应免征房产税的是。(单选题)A:影剧院 B:饮食部 C:照相馆 D:售票处 E:土地 3、依法定程序履行土地征用手续后,集体所有土地即转变为国有土地,()发生了变化。A土地用途 Bt 地权属 C土地使用权 D土地管
2、理权 4、环比发展速度和定基发展速度的关系是。A:定基发展速度等于相应各期环比发展速度的连乘积 B:环比发展速度等于相应各期定基发展速度的连乘积 C:定基发展速度等于环比发展速度减 1 D:定基发展速度等于相应各期环比发展速度的总和 E:土地 5、土地估价必须考虑的影响。A:政府土地政策 B:当地的经济状况 C:土地四周环境 D:人为因素 E:时间因素 6、在国际金融市场上,欧元的利率为 6,美元的利率为 3,则 6 个月远期美元将。A:升水 3 B:贴水 3 C:升水 15 D:贴水 15 2017 年湖北省管理与法规辅导:土地可持续利用的准则考试试题 E:土地 7、下列土地价格的类型中,是
3、政府为管理土地市场,由专业部门、专业人员评定的土地等级和区域的平均价格。A公告(示)地价 B基准地价 C申报地价 D课税价格 8、属于资源税征收范围的是。A饮用水 B原油 C天然气 D煤炭 E木材 9、山东省济南市的城市土地利用总体规划,最后要报批准。A:全国人大 B:国务院 C:山东省人民政府 D:济南市人民政府 E:3550 10、土地的自然供给量是指。A地球表面积 B地球表面的陆地面积 C除了现有技术条件下无法利用的永久冰盖、戈壁、沙漠等之外的陆地面积 D适宜于动植物生长的土地面积 11、转让房地产获得的增值额超过扣除项目金额 150%、未超过扣除项目金额200%的部分,其增值额适用税率
4、为()。A30%B40%C50%D60%12、土地分等定级一般遵循的原则有原则。A定量分析 B地域分异 C综合分析 D主导因素 E土地收益差异 13、在城市规划领域的 马丘比丘宪章 中,将视为城市规划基本任务的出发点。A贯彻区域是城市存在基础的思想 B体现人的需要以及以人为出发点的价值衡量 C反映人与人的相互作用与交往 D理解城市和区域发展的社会经济因素影响的重要性 14、根据中华人民共和国刑法规定,国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法批准征用、占用土地,或者非法低价出让国有土地使用权,情节严重的,处()。2017 年湖北省管理与法规辅导:土地可持续利用的准则考试试题 A
5、五年以下有期徒刑或者拘役 B三年以下有期徒刑或者拘役 C三年以上七年以下有期徒刑,并处罚款 D三年以下有期徒刑,并处罚款 15、耕地占补平衡考核办法所称耕地占补平衡考核,是指县级以上国土资源管理部门按照“”的原则,对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕地方案的落实情况进行检查核实。A占多少,垦多少 B占的少,垦的少 C占的多,垦的少 D占的少,垦的多 16、当拟建设工程的初步设计还没有形成初步方案,而急于上报设计概算申请投资时,应采用编制工程概算。A:概算定额法 B:概算指标法 C:施工定额法 D:类似工程预决算法 E:土地 17、土地交易的客体是。A:土地的实体 B:土地的权利 C:土地及
6、其附着物 D:土地生产的物质 E:时间因素 18、关于城镇基准地价更新的技术思路,下列说法正确的是。A更新必须是从土地定级到基准地价水平的全面更新 B对基准地价的更新,可以根据对地方土地市场历年的分析成果,以地价指数为依据进行更新 C在已完成土地定级估价计算机系统基础上,调整有关参数自动更新即可 D在已完成土地定级估价工作成果基础上,由地价委员会确定调整幅度进行更新 19、对土地利用而言,以下对“集约边际”的描述正确的是。A某块土地在最佳条件下,其产出只能补偿其投入的生产成本 B在边际成本超过边际收益之前,最后一个连续变量投入单位所达到之点,该点的变量投入成本与土地收益相等 C代表土地利用能力
7、不断减少的一系列土地面积中的一点,超过此点,再扩大生产用地即不能补偿其成本 D每单位面积土地上满足最高产量需求时,所投入劳动和资本的最大量 20、按照中华人民共和国城市房地产管理法规定,国家实行房地产成交价格申报制度,房地产权利人转让房地产应当向规定的部门如实申报成交价【2004年考试真题】A:乡镇人民政府 B:市、县人民政府 C:县级以上人民政府 2017 年湖北省管理与法规辅导:土地可持续利用的准则考试试题 D:省级以上人民政府 E:时间因素 21、居住用地的土地使用权出让最高年限为年。A:40 B:50 C:60 D:70 E:国家实行土地估价师资格认证制度 22、某大型百货商城临街宽
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