天津市农村土地经营权流转合同(示范文本).doc
《天津市农村土地经营权流转合同(示范文本).doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《天津市农村土地经营权流转合同(示范文本).doc(8页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、JF-2020-080 合同编号:天津市农村土地经营权流转合同(本合同适用于农户流转土地经营权/农户委托村集体经济组织流转土地经营权/村集体经济组织流转机动地、新开垦耕地)出租人(以下简称甲方):_承租人(以下简称乙方):_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法等法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经甲乙双方协商一致,订立本合同。 第一条 流转土地经营权基本情况、流转方式与用途甲方(或受_等_户农户的委托)将_亩承包土地(机动地/新开垦耕地)(详见流转土地经营权基本情况表),通过_
2、(自行/农村产权流转交易市场。注:农户流转土地经营权可自行流转,也可通过农村产权流转交易市场流转;农户委托村集体经济组织流转土地经营权或村集体经济组织流转机动地、新开垦耕地应通过农村产权流转交易市场流转)以_(出租/入股/其他)方式流转给乙方,从事_生产经营。第二条 流转期限和交付时间土地经营权流转期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日(最长不得超过我市二轮土地承包期到期日2027年12月31日)止。甲方应于_年_月_日之前将流转土地交付乙方。法律或行政法规要求流转土地经营权备案的,甲乙双方应于_年月日前提交备案材料。第三条 流转价款与支付方式A.若采取出租(转包)或其他方式流转土地经营权
3、,流转价款按下列第 种方式支付:1 实物折合流转费用结算方式。乙方须于 (当/前一)年 月 日前按每亩 斤 (小麦/稻谷/其他实物等)的 (市场价/当地政府收购指导价)为标准,折合成货币向甲方支付当年流转费用。2 货币分期支付方式。流转费用按照 元/亩标准计算,合计 元/年。乙方须于 (当/前一)年 月 日前支付当年流转费用。(或:第一次支付:乙方于 年 月 日前支付给甲方_;第二次支付:乙方于 年 月 日前支付给甲方_;第三次支付:乙方于 年 月 日前支付给甲方_。)3 货币一次性付款方式。流转费用按_元/亩年计算,共计_元。乙方须于_年_月_日前支付全部流转费用。4 其他支付方式:_。 5
4、 流转费用变动:_。B.若采取入股方式流转土地经营权,则按下列第_种方式分配股份红利:1 保底分红,以实物折合现金方式支付:按照每亩每年保底分配_公斤 (小麦/稻谷/其他实物等)的标准,以_(当年/上年)_(市场价/当地政府收购指导价)折合现金支付。保底分配后如有盈余部分按_比例分配现金。2 保底分红,以现金方式支付:第 个生产年度乙方按照每亩_元(大写:_)的标准给予甲方保底分配。以后每年由乙方召开 大会讨论决定保底分配标准。保底分配后如有盈余部分按以下比例分配现金:_。3 不保底分红。具体方式为:_。4 分红支付时间:乙方于每年 月 日之前向甲方支付保底分配部分; (当/次)年 月 日之前
5、支付盈余分配部分。第四条 甲方的权利和义务1 甲方的权利 有权监督乙方按合同约定依法利用和保护该流转土地; 有权在本合同到期后收回该流转土地; 该流转土地被依法征收、征用、占用的,有权获得_补偿。 乙方无正当理由未支付或者延迟支付流转价款的,甲方可以要求乙方在合理期限内支付。经催告后,在合理期限内乙方仍未支付的,甲方可以解除合同。2 甲方的义务 按时交付约定流转的土地; 确认该流转土地权属合法、清晰,无任何与该流转土地有关的权属纠纷和经济纠纷; 协助乙方处理涉及该流转土地的用路、用水、用电等纠纷; 不得干涉和妨碍乙方依法进行的正常生产经营活动。第五条 乙方的权利和义务1 乙方的权利 有权要求甲
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 天津市 农村土地 经营权 流转 合同 示范 文本
限制150内