2020房产销售年终参考总结.doc
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1、2021房产销售年终参考总结光阴似箭,岁月如梭,一年的光阴又悄然而过。这一年,在公司领导的带着下,以“正心广德,发奋有为”的企业精神为指引,我部门人员努力拼搏,锐意进取,为已过去的一年画上一个圆满的句号。现就将一年来的工作做以下总结:一、2021年房地产宏观政策对在售工程的阻碍2021年关于房地产行业来说是不平凡的一年,也是步履维艰的一年。整个实体经济的不景气阻碍着整个房地产,不过在这一年里,政府运用土地、金融、税收等手段,鼓舞人民购房,带动刺激消费,因而目前政策上仍然特别乐观的。主要利好政策有:1、针对首套及多套住宅的差异化住房信贷政策;2、人民银行房贷利率、利息的屡次下调;3、取消住房买卖
2、环节的契税和个人所得税优惠政策;4、公积金贷款政策的一再放宽;以上的调控措施不仅给消费者带来了一定的消费动力,而且也给楼市带来了部分成交量,导致太原市场房价在今年度微微上涨,同时对我们中正锦城和中正睿城的销售也带来不少的协助。除了这些利好政策外,2021年我部门将在宣传与效劳上来争取更多的客户,力求销售业绩跨上一个新的台阶。二、2021年开发工程销售详细分析在公司领导的带着下,中正锦城和中正睿城的整体销售情况良好,根本完成了年度销售目的。1、中正锦城销售情况2021年中正锦城累计开盘7栋楼,其中可售住宅共*套,截止12月底已售*套,已售面积达*平米,整体销售率达*%,回款金额*元。2、中正睿城
3、销售情况2021年中正睿城累计开盘4栋楼,其中可售住宅共*套,截止12月底已售*套,已售面积达*平米,整体销售率达*%,回款金额*元。截止2021年12月底,以上两个工程总预收房款*-*元,实际收到房款*元,实际回收率达*%,财务挂欠*元,其中银行未放按揭款共计*元,此未放款已与银行进展商榷,在2021年1月便可全部放完。针对其他欠款部分,已制定相应的措施,与财务部门配合,加大催款力度,提高回款速度,减少欠款额度。未签约欠款*元,主要集中在公司关系户上,在今后工作中协同各部门尽早处理。三、销售部详细工作(一)、工程开盘工作1、2021年做为主抓部门,在其他部门的配合下,成功进展了中正锦城及中正
4、睿城的数次开盘:(1)2021年12月14日,举办了中正锦城A区A1、B2楼的开盘。(2)2021年3月,举办了中正锦城A区A3楼的开盘。(3)2021年4月,举办了中正锦城A区A2楼的开盘。(4)2021年6月,举办了中正锦城B区B4楼的开盘。(5)2021年8月,进展了中正睿城1,2号楼的开盘。(6)2021年9月,进展了中正睿城4号楼的开盘。(7)2021年12月,进展了中正睿城12号楼的开盘。(6)2021年11-12月,举办了中正锦城C区C4、C6的开盘。2、办理了中正锦城A1、A2、A3、B2、B4、C4、C6号住宅楼的已售房源面签及网签工作。3、协助电商拟定了与以上工程开盘有关的
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