住房公积金提取及贷款讲解-PPT课件.ppt
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1、 住房公住房公积积金提取及金提取及贷贷款款业务讲业务讲解解 2015 2015年年1010月月 1 l 一、一、住房公住房公积积金提取金提取l1、正常提取、正常提取l正常提取的范正常提取的范围围包括:包括:购买购买自主房提取;重大自主房提取;重大疾病提取;法院扣划。疾病提取;法院扣划。住房公住房公积积金提取金提取2现现房提取房提取l1.1购买购买自主房提取自主房提取l提取范提取范围围:l1非非贷贷款款购买购买自主住房,且自主住房,且该该房房产产从未申从未申请购请购房提房提取的,取的,缴缴存人及其配偶、父母(子女)可申存人及其配偶、父母(子女)可申请办请办理一理一次性提取住房公次性提取住房公积积
2、金。金。l2购买农垦购买农垦系系统统危房或参加危房或参加单单位集位集资资建房,并取得建房,并取得房屋所有房屋所有权证权证的,的,缴缴存人及其配偶、父母(子女)存人及其配偶、父母(子女)可申可申请办请办理一次性提取住房公理一次性提取住房公积积金。金。l3在管理局局直区域或在管理局局直区域或农场农场建造、翻建自主住房的,建造、翻建自主住房的,缴缴存人及其配偶、父母(子女)可申存人及其配偶、父母(子女)可申请办请办理一次性提理一次性提取住房公取住房公积积金。金。3住房公住房公积积金提取金提取l提取提取额额度:度:l1购买自主住房的缴存人家庭提取金额不得超过购房总价。l2购买危房改造或单位集资建房的缴
3、存人家庭提取金额总计不超过15万元。l3建造、翻建自主住房的,建筑面积在100平米以内的,缴存人家庭最高提取总额不超过10万元,建筑面积在100平米(含)以上的,最高提取总额不超过15万元。4住房公住房公积积金提取金提取l提取材料:提取材料:l1所所购购住房的房屋所有住房的房屋所有权证权证;(房;(房产证时间产证时间、地域无限制,房、地域无限制,房产证产证名称只名称只限于配偶、父母、子女,需要提供关系限于配偶、父母、子女,需要提供关系证证明)明)l2契税完税契税完税证证明或税明或税务务印制的印制的购购房全款房全款发发票;票;l3未取得房屋所有未取得房屋所有权证权证的,的,应应提供提供经经房房产
4、产部部门门注册注册备备案的案的购购房合同和税房合同和税务务印制的印制的购购房全款票据;房全款票据;l4购买购买自住住房自住住房为为二手房的,二手房的,应应提供提供过户过户后的房屋所有后的房屋所有权证权证和契税完税和契税完税证证明或明或购购房票据;房票据;l5异地异地购买购买自住住房的,自住住房的,应应提供所提供所购购住房的房屋所有住房的房屋所有权证权证、契税完税、契税完税证证明明或税或税务务部部门门印制的印制的购购房全款房全款发发票;票;l6缴缴存人提取的,提供本人身份存人提取的,提供本人身份证证;l7配偶提取的,提供配偶身份配偶提取的,提供配偶身份证证、结结婚婚证证、户户口簿;口簿;l8父母
5、、子女提取的,提供同一父母、子女提取的,提供同一户户口簿或口簿或单单位出具的家庭关系位出具的家庭关系证证明。明。l备备注:截止注:截止2015年年12月月20日日办办理公理公积积金一次性提取金一次性提取业务业务的,不影响以后的,不影响以后办办理住理住房公房公积积金金贷贷款款业务业务。5l1.2购买购买拆迁安置住房拆迁安置住房l提取材料:l1房屋拆迁安置协议或拆迁产权调换协议;l2拆迁安置补偿结算表;l3付款票据;l4提取人身份证及户口本。购买购买拆迁安置住房拆迁安置住房 6偿还贷偿还贷款提取款提取 l1.3偿还贷偿还贷款提取款提取l提取材料:提取材料:l1首次提取首次提取偿还贷偿还贷款本息的,
6、提供款本息的,提供银银行借款合同行借款合同或外地市住房公或外地市住房公积积金管理中心借款合同、近期三个金管理中心借款合同、近期三个月的月的还贷证还贷证明(不包括提取当月);明(不包括提取当月);l2非首次提取非首次提取偿还贷偿还贷款本息的,提供近期三个月的款本息的,提供近期三个月的还贷证还贷证明(不包括提取当月);明(不包括提取当月);l3已已偿还偿还部分本金的,部分本金的,还须还须提供提供偿还偿还部分本金的部分本金的还还贷证贷证明;明;l4提取人身份提取人身份证证7重大疾病提取重大疾病提取l2、重大疾病提取、重大疾病提取l提取材料:提取材料:l1单位出具的家庭生活严重困难证明;l2由二级甲等
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