厂房租赁合同通用范本.docx
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1、 厂房租赁合同通用范本集锦_厂房租赁 出租方(甲方):_联系电话:_ 承租方(乙方):_联系电话:_ 依据相关规定,经甲、乙双方友好协商全都,自愿订立如下协议: 一、甲方将_厂房宿舍租赁给乙方使用,面积约_平方米。 二、乙方租用该厂房期限为_年,即自_年_月_日至_年_月_日止。前_天为装修期,装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(¥_元) 四、甲乙双方签订合同时,乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后,甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。 六、甲方将厂房
2、出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途手续。 七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌,不得随便拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物,须经甲方同意方能实施。 九、合同期内乙方必需依法经营,依法治理,并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作,如发生违法行为,由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值使用该物业,并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。 十、本合同有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应协作新的规划执行,甲方须提前三个月通知乙
3、方,甲、乙双方协商解决。 十一、本合同有效期内,任何一方违约,对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失,由违约方负责赔偿。 十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故,使本合同无法履行时,本合同自动解除。 十三、本合同期满后,乙方需连续租用的,应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下,乙方有优先承租权。 十四、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。 十五、本合同一式_份,甲、乙双方各执_份,具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方(签章):_乙方(签章):_ _年_月_日_年_月_日 厂房租赁合同通用范本 篇2 出租方(甲方):_联系电话:_ 承租方(乙方):_联系电
4、话:_ 依据国家有关规定,甲乙双方在自愿公平互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租赐予乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下: 一、出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房坐落在_,租赁建筑面积为_平方米。 厂房类型为_构造。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自_年_月_日起,至_年_月_日止。 租赁期_年。 2、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需连续承租的或合同租赁满一年后提前终止的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方商定,该厂房租赁租金为每月人民币_元。 2、采纳先付后租形
5、式,甲、乙双方一旦签定合同,合同既生效。 承租方应支付日首期第一季度租赁房款。 后按挨次每季度期满前15日内支付。 四、其他费用 1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当,并在受到收据或发票时,应在三天内付款。 电价由于损耗,所以甲方在向乙方收取电费时,每度电按国家标准加价人民币_元/度。 水费是_元/立方米。 2、租赁期间,乙方应按月激纳物业治理费,每日每平方米物业治理费为人民币_元。 五、厂房使用要求和修理责任 1、租赁期间,乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进展修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费
6、用由甲方担当。 2、租赁期间,乙方应合理使用并爱惜该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修理。乙方拒不修理,甲方可代为修理,费用由乙方担当。 3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进展检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进展。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意
7、,假如擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。 2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关商定 1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进展非法活动。 2、租赁期间,甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、租赁期间,厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行,双方互不担当责任。 4、租赁期间,乙方可依据自己的经营特点进展装修,但原则上不得破坏原房构造,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再担当,甲方也不作任何补偿。 5、租赁期间,乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收_%滞纳
8、金,并有权终止租赁协议。 6、租赁期满后,甲方如连续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不在出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方担当。 八、其他条款 1、租赁满一年如乙方提前终止合同,乙方应提前三个月通知甲方。并在一个月内腾出房屋。 2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任赐予赔偿。 3、租赁合同签定后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,连续执行到合同期满。 九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、本合同一式四份,双方各执两份,合同经盖章签字后生效。 甲方(签章):_乙方(签章):_ _年_
9、月_日_年_月_日 厂房租赁合同通用范本 篇3 出租方:卢_ 承租方:_市_区_磨具研磨材料有限公司_分公司 依据中华人民共和国及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商全都,签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在_市_区_镇_工业区_北路18号之厂房,建筑面积600平方米、使用面积600平方米,混凝土框架构造,出租给乙方作厂房使用。 其次条 租赁期限 租赁期共五年,甲方从2022年12月1日起将出租房屋交付乙方使用,至2022年12月1日收回。 乙方有以下情形之一的,甲方可以终止合同,收回厂房: 1.擅自将厂房转租、分租、转让、转借的; 2.利用承租厂房进展非法活动,损害公共利
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