三方股东合作协议书范本.pdf
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1、-范文最新推荐范文最新推荐-三方股东合作协议书范本三方股东合作协议书范本三个人共同合伙一个股份制的企业,这三方股东如何签署合作协议书呢?以下提供三方股东合作协议书的模板,仅供参考。甲方:_身份证号码:乙方:_身份证号码:丙方:_身份证号码:甲、乙、丙三方经友好协商,就共同经营酒吧事宜达成如下合伙协议:第一条合伙宗旨利用合伙人自身具备的资金管理优势和酒吧消费市场上所需综合服务的部分空白,经营一家酒吧,使合伙人通过合法的手段,创造劳动成果,分享经济利益。第二条合伙名称、主要经营地:合伙经营的酒吧名字为:经营场所位于:,面积:第三条合伙经营项目和范围经营项目为特色酒吧,范围包括烟酒销售、中西式简餐、
2、棋牌等。第四条合伙期限合伙期限为_年,自_年_月_日起,至1 1/2525_年_月_日止。第五条出资额、方式、期限 1。甲方_(姓名)以_方式出资,计人民币_元。乙方_(姓名)以_方式出资,计人民币_元。丙方_(姓名)以_方式出资,计人民币_元.2。各合伙人的出资,于_年_月_日以前交齐,由合伙负责人甲方统一保管,其他合伙人有监督和核查权。3。本合伙出资共计人民币_元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割,合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,协议终止当天或按合伙人约定的时间予以返还。第六条盈余、工资分配与债务承担 1、工资分配:2、奖金分配:随着合伙经营的深入,利润可观后,年
3、底将发放奖金,奖金数额根据收入现状和个人贡献经合伙人商议后决定。3、盈余分配:除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润,即合伙创收盈余,此为合伙分配的重点,将以合伙人出资为依据,按比例分配。4。债务承担:如在合伙经营过程中有债务产生,合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的出资为据,按比例承-范文最新推荐范文最新推荐-担。第七条入伙、退伙、出资的转让(一)入伙 1.新合伙人入伙,必须经全体合伙人同意;2。新合伙人须承认并签署本合伙协议;3。除入伙协议另有约定外,入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利,承担同等责任;入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担
4、连带责任。(二)退伙 1.自愿退伙.在经营期限内,有下列情形之一时,合伙人可以退伙:合伙协议约定的退伙事由出现;经全体合伙人书面同意退伙;发生合伙人难以继续参加合伙企业的法定事由。合伙人擅自退伙给合伙造成损失的,应当赔偿其他合伙人的全部损失。2.当然退伙。合伙人有下列情形之一的,当然退伙:死亡或者被依法宣告死亡;被依法宣告为无民事行为能力人;个人丧失偿债能力;被人民法院强制执行在合伙企业中的全部财产份额.以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。3 3/2525 3.除名退伙。合伙人有下列情形之一的,经其他合伙人一致同意,可以决议将其除名:未履行出资义务;因故意或重大过失给合伙企业造成经济损失
5、;执行合伙企业事务时有不正当行为;合伙协议约定的其他事由.对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人.被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。被除名人对除名决议有异议的,可以在接到除名通知之日起 30 日内,向人民法院起诉。合伙人退伙后,其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。(三)出资的转让允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。在同等条件下,其他合伙人有优先受让权。如向合伙人以外的第三人转让,第三人应按新入伙对待,否则以退伙对待转让人.合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的,经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。第八条合伙负责人及合伙事务执行全体合伙人决
6、定,委托甲方为合伙负责人,其权限为:1。对外开展业务,订立合同;2.对合伙项目进行全面日常管理;3.订立经营价格、购进常用货物;4.支付合伙债务;-范文最新推荐范文最新推荐-5。_。第九条合伙人的权利和义务(一)合伙人的权利:1。合伙事务的决定权、监督权和具体的经营活动由合伙人共同决定,无论出资多少,每个人都有表决权,重大事项应由占出资比例三分之二以上的合伙人同意方可执行;2。合伙人享有合伙利益的分配权;3.合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按协议的约定进行,合伙经营积累的财产归合伙人共有;4.合伙人有退伙的权利.(二)合伙人的义务:1.按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一;2.分担合伙的经
7、营损失的债务;3.为合伙债务承担连带责任。第十条禁止行为(一)未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归全体合伙人,造成的损失由该合伙人个人全额进行赔偿;(二)禁止合伙人参与经营与本合伙项目相似或有竞争的业务;(三)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外,合伙人不得5 5/2525同本合伙企业进行交易;(四)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。第十一条合伙营业的继续(一)在退伙的情况下,其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务,也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营;(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下,依死亡合伙人的继承人的选择,既可以退继承
8、人应继承的财产份额,继续经营;也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意,接纳该继承人为新的合伙人继续经营。第十二条合伙的终止和清算 (一)合伙因下列情形解散:1.合伙期限届满;2.全体合伙人同意终止合伙关系;3.已不具备法定合伙人数;4.合伙事务完成或不能完成;5。被依法撤销;6。出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。(二)合伙的清算:1.合伙解散后应当进行清算,并通知债权人;2.清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意,自合伙企业解散后 15 日内指定_合伙人或委托律师、会计师等第三人,担任清算人。15 日内未确定清算人的,合伙人或者其他利害关系人可以-范文最新推荐范文最新
9、推荐-申请人民法院指定清算人.3.合伙财产在支付清算费用后,按下列顺序清偿:合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用;合伙所欠税款;合伙的债务;返还合伙人的出资。4.清偿后如有剩余,则按本协议第六条第一款的办法进行分配。5.清算时合伙有亏损,合伙财产不足清偿的部分,依本协议第六条第三款盈余分配的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任,合伙人由于承担连带责任,所清偿数额超过其应当承担的数额时,有权向其他合伙人追偿。第十三条违约责任(一)合伙人未按期缴纳或未缴足出资的,应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失;如果逾期_日仍未缴足出资,按退伙处理;(二)合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的,如果
10、其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人,可按退伙处理,转让的合伙人应赔偿其他合伙人因此而造成的全部损失;(三)合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的,其行为无效,由此给其他合伙人造成损失的,该合伙人承担全部赔偿责任;(四)合伙人严重违反本协议或因重大过失或因违反合伙企业法而导致合伙企业解散的,应当对其他合伙人承担赔偿责任;(五)合伙人违反本协议第九条规定,应按其他合伙人实际损失进行全额赔偿,对劝阻不听者,可由其他合伙人集体决定除名。7 7/2525第十四条协议争议解决方式凡因本协议或与本协议有关的一切争议,合伙人之间共同协商,如协商不成,提交西安仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的,对各方均有约
11、束力。第十五条其他(一)经协商一致,合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准;(二)新入伙合同可作为本协议的组成部分;(三)本协议一式肆份,合伙人各执壹份,送工商管理机关存档壹份;(四)本协议经全体合伙人签名、盖章后生效。全体合伙人签章处:签约时间:_年_月_日签约地点:_更多相关推荐:1.股东合作协议书范本 2。企业之间的合作协议书范本 3.项目合作协议书范本 4.投资入股合作协议书范本 5.有限责任公司股东合作协议书范本 6。小型股东合作协议书范本 7。公司合作协议范文房屋委托代管协议书是怎么写的?以下是小编为大家整理的 2018
12、房屋委托代管协议书范本,文章内容仅供参考,想要知道更多的资讯,请多多留意!【一】2018 房屋委托代管协议书范本-范文最新推荐范文最新推荐-甲方(委托人):_乙方(受托人):_签约地:_依据 中华人民共和国合同法 及相关法律法规,当事人秉承平等、自愿原则,甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性,特委托乙方管理出租其房屋事宜,达成以下合意,共同遵守并履行。一、委托标的物甲方将己方所有的坐落于_的房屋租赁事宜全权委托给乙方代为办理。二、委托权限甲方委托乙方委托权限为:全权委托,甲方须另出具授权委托书书面凭证(附件一)具体权限如下:1、房屋出租事宜(包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜);2、代收租
13、金;3、管理房屋修缮事宜(修缮费用由甲方承担(以实际票据为准));4、有关房屋室内设施的保管措施;5、其他事项。三、委托内容 1、甲方委托房屋单月租金为人民币壹仟元整,总计租金人民币叁万陆仟元整;9 9/2525 2、委托租金支付方式:半年度支付方式,具体如下:首次租金由乙方于签订本合同之日起 10 个工作日内以现金方式支付给甲方;以后租金以前次租金到期日前 7 日内乙方以包括但不限于汇款的方式支付给甲方;3、委托房屋租赁保证金为两个月租金,支付时间:与首次租金同时以现金方式支付给甲,退还条件及时间:合同期限届满,房屋水、电、物业费用等结清,室内设施无严重损坏情形。4、委托房屋出租期限为 3
14、年,总计 36 个月;5、本委托为有偿委托,以本合同第五条1 款作为依据.四、委托期限计算本委托期限从_年_月_日至_年_月_日止,总计_月。五、委托租赁管理中产生的利益和负担:1、房屋在租赁管理过程中,如果乙方出租价格高于甲方委托价格,其中的差额利益归乙方以作为委托报酬。2、在合同约定的委托期限内,如房屋空置(即房屋没有被承租的情形)给甲方带来的租金损失,由乙方承担.六、双方权利义务 1、甲方权利义务 1.1 甲方有收取租金的权利,并有权定期质询乙方房屋租赁管理事宜.-范文最新推荐范文最新推荐-1。2 甲方应保证其提供房屋权属原件与身份证明真实、合法、有效,并留存复印件各一份(附件二)进行备
15、档,保证不得有妨碍房屋出租的权属纠纷,因此给第三人造成损失的,应承担赔偿责任。1。3 甲方应于签订本合同之日将房屋钥匙交付乙方保管.1。4 甲方若在本委托期限内对房屋进行出售、抵押等其他行为的,应依法提前通知乙方。2、乙方权利义务 2。1 乙方有权让甲方提供权属原件配合房屋租赁事宜。2.2 乙方应妥善管理租赁房屋以及相关室内设施,不得擅自变更房屋主体结构,房屋有重大安全隐患的,应及时通知甲方。七、违约责任 1、在履行合同过程中,如甲方违反合同约定妨碍乙方正常管理出租房屋的,乙方有权解除合同,如解除合同的,甲方应支付乙方本合同约定的单月租金的两倍作为补偿乙方的在管理租赁事宜中产生的必要支出;给乙
16、方造成损失的,并应承担赔偿责任。2、乙方在履行本合同过程中若违背诚实信用,有隐瞒重要事实和陈述虚假的行为的,给甲方造成损失的,乙方以本合同约定的单月租金的两倍作为赔偿给甲方.八、合同终止情形 1、委托期限届满;2、一方或双方解除合同的;1111/2525 3、房屋无法实现租赁目的的;4、其他情形。九、免责情形:因不可抗力或者重大情势变更导致合同目的履行不能的,当事人可免责。3、乙方拖欠租金达_天,甲方有权终止合同并收回房屋。乙方除了补交所欠租金外,应按应付额及实际拖欠天数向甲方支付银行利息每期的租金由乙方以现金形式支付或以银行转账方式支付,甲方指定的银行账户为:户名:_开户行:_账号:_甲方确
17、定上述户名、开户行、账号准确无误后签字确认:甲方(产权人及共有人签字):_ 乙方(签章):_代理人:_ 代理人:_签订日期:_【二】2018 房屋委托代管协议书范本甲方(委托方):_ 身份证号码:_联系地址:_乙方(受托方):_联系地址:_根据国家及当地政策的有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平-范文最新推荐范文最新推荐-和诚信的基础上,经协商一致,就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜,订立本协议。具体条款如下:一、房屋情况 1、甲方委托的房屋位于:_(以下简称该物业);房屋用途为_。该物业共有:_间,用来出租/出售,出租价格为_元/间。2、甲方承诺:甲方为该物业的合法产权人,其对该物业
18、拥有完整的支配权.3、在本合同签订前,甲方明确向乙方告知该物业未作流动资产抵押,并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷.二、代管时间与代管费用 1、该房屋代管期限自_年_月_日至_年_月_日,共计_年。2、甲方每月支付乙方管理费为:_元,自房屋出租之日起乙方从租金中扣取,房屋空置期间甲方无需支付管理费。三、委托代管内容 1、乙方出租登记、带看,代办租赁登记。租户的出租合同由甲方与租户签订.2、乙方双月 15 日前向各租户家进行水、电费抄表,并收取水费、电费、物业费等.3、乙方每月 25 日前把当月约定的房租费全额交给甲方。1313/2525 4、乙方代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续
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