城市规划项目类型及各自收费标准(DOC).pdf
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1、城市规划项目类型及各自收费标准(2008年07月23日)目录一、城镇体系规划。3二、城市战略/概念规划.。.3三、城市总体规划.。5四、分区规划.。.7五、小城镇规划(指县城以下的建制镇)。.7六、城市近期建设规划。8七、控制性详细规划.。8八、修建性详细规划.。.9九、风景区规划.。10十、旅游规划.。12十一、城市绿地系统规划.。12十二、环境景观设计.13十三、城市设计。.13十四、专业规划.。14十五、专项规划。.15十六、城市交通规划.。.16十七、历史文化名城(名镇)保护规划及历史街区规划。17十八、规划咨询.17十九、编制标书.。18二十、规划标底。.18二十一、电子文件。.18
2、二十二、参考系数.。180二十三、附则。19一、城镇体系规划规模序号(万人)1234小于5050100100-200200以上(万元/万人)3.02。52。01。6计费单价注:(1)表中人口规模以规划期末区域总人口为准。(2)都市圈、城镇群等类似规划,参照城镇体系规划的深度和计费意见执行。(3)在编制城镇体系规划中,如果需要进行相关专题研究,应单独计费。计费标准视专题研究范围与深度确定:如专题研究对象为区域范围的,则省域30万元/专题、市域(地)20万元/专题、县域15万元/专题;如专题研究对象为区域中心城市的,则特大城市25万元/专题、大城市20万元/专题、中等城市15万元/专题、小城市10
3、万元/专题。(4)计费基价为50万元。二、城市战略/概念规划1。单独编制城市空间发展战略/概念规划城市规模序号(平方公里)1234小城市(20以下)中等城市(2050)大城市(50100)特大城市(100以上)(万元/平方公里)3。02。82。52.0计费单价1注:(1)本计费以规划期末城市人口规模分类为依据,城市新区、新城、开发区参照此标准.(2)如与城市总体规划一起编制,其收费为城市总体规划计费的5060%。(3)计费基价为50万;2。概念规划/概念设计规模序号(平方公里)1234小于22-551010以上(万元/平方公里)20181610计费单价注:(1)计费基价为30万;(2)基于较小
4、地块及修规层面的概念设计,按1.2-1.5万元/公顷计费。三、城市总体规划1。单独编制城市总体规划纲要计费单价城市规模序号(万人或平方公里)(万元/平方公里)1234小城市(20以下)中等城市(2050)大城市(50100)特大城市(100以上)3.02。82。52。0(万元/万人)或注:城市总体规划纲要基价为50万。22。城市总体规划城市规模序号(万人)1234小城市(20以下)中等城市(2050)大城市(50100)特大城市(100以上)(万元/平方公里)54。543.5计费单价注:(1)本计费以规划期末城市人口规模分类为依据,并按实际规划用地面积计费,城市新区、新城、开发区参照此标准。本
5、计费不含乡镇规划.(2)本计费不含单独编制的城镇体系规划。(3)城市总体规划计费基价为60万元。(4)在编制城市总体规划中,如需要进行相关专题研究,应单独计费。计费为:特大城市25万元/专题、大城市20万元/专题、中等城市15万元/专题、小城市10万元/专题。(5)编制城市总体规划,各阶段工作量划分比例为:现状调研阶段1520%,纲要阶段35,总规编制阶段35%,成果制作阶段10-15%。(6)城市总体规划分项收费比例:收费构成:城镇体系规划30,中心城区规划70.以中心城区规划为100%,以下中心城区规划中各分项内容的分配比例为:性质规模占5-10;空间发展与用地布局规划(包括:空间管制、村
6、镇发展与控制、空间增长边界确定、建设用地空间布局及控制要求等)占2530%;住房规划、公共设施规划等占5;对外交通与道路交通规划占510%;绿地与景观系统规划占3%;历史保护占5(历史文化名城可适当增加8%);3 旧城改造与地下空间规划占5%;市政设施规划、环保环卫规划、防灾规划等占20-25;近期建设规划、空间发展时序、规划措施与政策建议等占10%;本分项中各内容均包括了各阶段的工作内容。四、分区规划计费单价序号项目类别(万元/平方公里)12新区建成区3。54。0注:(1)城市中心区、改造更新地区增加系数1.21。5。(2)编制分区规划,各阶段工作量划分比例为:现状调研阶段15-20,方案阶
7、段6070%,成果制作阶段1520%.(3)计费基价为40万元.五、小城镇规划(指县城以下的建制镇)1.小城镇总体规划(1)编制小城镇总体规划时,应同时编制镇域镇村体系规划。(2)计费按规划期末建设用地5万元/平方公里计取,含镇区总体规划和镇域镇村体系规划。(3)规划设计计费基价为30万元。(4)如果进行专题研究,应单独计费,计费为5万元/专题。2。镇区详细规划(1)按规划面积计费,参见相应的城市详细规划收费。(2)计费基价为30万元。3.新农村规划(1)如为村(镇)域规划,视同小城镇总体规划收费;如为详细规划,参见镇区详细规划收费。4(2)如进行专题研究,应单独计费,计费为5万元/专题。六、
8、城市近期建设规划1.单独编制城市近期建设规划,计费按城市总体规划计费60-100计取;如与城市总体规划同时编制,则按城市总体规划的30%计取.2。计费基价为30万。七、控制性详细规划项目类别序号123城市新区、开发区建成区一般地段重点地段、中心区(元/公顷)2500300035004500计费单价注:(1)表中计费单价不含分图则。如增加分图则,计费单价增加500元/公顷。(2)如增加建筑形体方案示意,则计费单价增加2000元/公顷。(3)控制性详细规划计费基价为30万元.(4)编制控制性详细规划,各阶段工作量划分比例:建成区:现状调研阶段30%,方案阶段40,成果制作阶段30%;新区:现状调研
9、阶段20%,方案阶段50%,成果制作阶段30.八、修建性详细规划1。居住区用地规模序号(公顷)12320以下20-5050100(万元/公顷)2.22.01.5计费单价54大于1001.2注:(1)计费基价为30万元。(2)建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计,则费用另计。(3)制作模型、动画等费用另计。(4)增加规划方案时,按30的规划费用计增。2。城市地段用地规模序号(公顷)1一般地段、新区重点地段、大型公2建及交通枢纽地区2。5(万元/公顷)2。0计费单价注:(1)计费基价为30万元。(2)建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计,则费用另计.(3)制作模型、动画等费用另计。(4)增
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