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1、土地流转合同协议书3篇 什么是土地流转合同,土地流转合同是双方签订书面流转合同,那关于农村土地流转合同应当怎样写?应当怎样写得全面具体,避开不必要的错误呢。下面是我为你整理的土地流转合同协议书3篇_土地流转合同模板,希望对你有用! 更多关于合同举荐(点击进入) 房屋租赁合同范本简洁版 北京市房屋租赁合同范本 房屋租赁合同解除通知书 房屋租赁合同范本简洁版 简洁版的个人房屋租赁合同 土地流转合同范本协议书 一、合同标题 二、合同正文内容 甲方名称:乙方名称:(承包方)(受让方)地址:地址: 为了规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,依据中华人民共和国
2、农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法等有关法律法规和政策规定,本着自愿互利、公正同等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同: (一)、土地承包经营权流转方式: 甲方采纳_方式将其承包的土地流转给乙方经营。 (二)流转土地用途: 乙方不得变更流转土地农业用途,用于非农生产,合同双方约定:_ (三)、流转的期限和起止日期: 合同双方约定,土地承包经营权流转期限为_年,从_年_月_日起,至_年_月_日止。 (四)、流转土地的种类、位臵、面积、等级: 甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)_亩流转给乙方,该土地详细位臵(名称、四至)。(可详细列表说明,并附土地
3、现状平面图)。 (五)流转价款及支付方式、时间: 合同双方约定,土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间,或一次性)支付甲方_元/亩,(或实物_公斤/亩),合计_元(或实物_公斤)。 (六)、甲方的权利和义务: 1、权利:根据合同规定收取土地流转费,根据合同约定到期收回流转的土地。 2、义务:帮助乙方按合同行使土地经营权,帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。 (七)、乙方的权利和义务: 1、权利:在受让的土地上,具有生产经营权。 2、义务:在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,根据合同规定按时足额交纳土地流转费,对流转土
4、地不得擅自变更用途,不得使其荒芜,对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效爱护。 (八)、合同的变更和解除: 有下状况之一者,本合同可以变更或解除: 1、经当事人双方协商一样,又不损害国家、集体和个人利益的; 2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的; 3、一方违约,使合同无法履行的; 4、乙方丢失经营实力使合同不能履行的;5、因不行抗力使合同无法履行的。 (九)违约责任: 1、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。 2、乙方违反合同规定,给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。 3、乙方有下列状况之一者,甲方有权收回土地经营权:不按合同规定用途运
5、用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。 (十)合同纠纷的解决方式: 甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方协商解决,协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的,双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁,也可以干脆向人民法院起诉。不服仲裁确定的,可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。 (十一)其他约定事项: 1、本合同一式四份,甲方、乙方及原发包方各一份,乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。假如是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同,应以原发包方同意之日起生效。/2、合同甲、乙双
6、方约定的其他事项。 最新农村土地流转合同参考 转让方(以下简称甲方):_ 受让方(以下简称乙方):_ 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着同等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一样,订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的_乡(镇)_村_组_亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_(主营项目)生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为_年,即自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为_元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,
7、可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_元人民币。 四、支付方式和时间 乙方实行下列第_种方式和时间支付转让金和补偿金: 1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为_。 2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为_(详细内容见附件)。时间为_。 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于_年_月_日前将转让承包经营权的土地交付乙方。 交付方式为_或实地一次性全部交付。 六、承包经营权转让和运用的特殊约定 1、转让土地承包经营权必需经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲
8、方终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方约定的标准。 3、乙方必需与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权。 4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的运用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 5、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。 6、乙方必需依法爱护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得变更土地的农业用途,不得用于非农建设。 8、其他约定:_。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的
9、原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_。 2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第_种方式解决: 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解; 2、提请_仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方约定,本合同须经双方签字、发包方同意并经_乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或
10、鉴证)后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜,可经双方协商一样签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方代表人(签章):_ 乙方代表人(签章):_ 身份证号:_ 身份证号:_ 住址:_ 住址:_ _年_月_日 _年_月_日 发包方(签章):_ 鉴证单位(签章):_ 法定代表人身份证号:_ _年_月_日 _年_月_日 土地流转合同范本最新 转让方:_(以下简称甲方) 受让方:_(以下简称乙方) 甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则
11、,经双方协商一样,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组 亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。 地块名称 坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级 (肥力水平) 备注 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限) 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为 元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为 元(没有补偿金时可填写为零元) 四、支付方式和时间 乙方实行下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金: 1、乙方采纳现金方式支付转让金和
12、补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间和方式为 .(为 年 月 日前一次或多次付清) 2、乙方采纳实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为 .支付的时间和方式为 .(为 年 月 日前一次或多次付清) 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 .(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证,乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据) 六、承包经营权转让和运用的特殊约定 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意,并由甲方办理转让认可手续,在合同生效后终止与发包方的承包关系。 2、甲
13、方交付的转让土地必需符合双方约定的标准。 3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系,办理有关手续。 4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的运用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后,必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方必需管好用好承包土地,爱护地力,不得掠夺性经营,并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得变更土地的农业用途。 8、其他约定: (自行补充). 七、违约责任 土地流转合同协议书3篇本文来源:网络收集与整理,如有侵权,请联系作者删除,谢谢!第12页 共12页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页
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