物_业_管_理_合_作_协_议[1]8935.pdf
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1、 物 业 管 理 合 作 协 议 甲方:四川蜀府物业服务有限责任公司 注册地址:成都市工商行政管理局 法定代表人:刘富 乙方:四川蜀府酒店管理有限公司 注册地址:四川省工商行政管理局 法定代表人:周国荣 第一条 合同标的 甲方系中国*集团旗下的房地产开发公司,乙方系具有物业管理二级资质的物业管理公司,经协商,双方就宿迁*项目前期物业管理达成合作协议。一、乙方向甲方提供经营所需资质及经营许可并在宿迁成立分公司,分公司参与甲方前期物业协议招标程序,签订符合宿迁市地方规定的前期物业管理合同;乙方定期对分公司开展业务指导;二、甲方向分公司派遣物业管理人员具体履行物业管理合同的权利义务、提供物业管理服务
2、、收取物业费,甲方向乙方支付一定的管理服务费。第二条 甲方的权利和义务 一、甲方有权使用乙方提供的资质及经营许可,以分公司的名义在*项目开展物业管理经营。二、分公司的组织机构由甲方负责组建,人员由甲方负责招聘、管理。物业管理人员系甲方雇佣,与乙方无劳动关系,其工资、保险、福利等一切责任由甲方承担。三、分公司的固定资产投入由甲方提供,甲方对分公司的所有固定资产享有所有权、使用权、处分权,与乙方无关。四、分公司经营在甲方的监管下实行独立核算,自负盈亏。在经营过程中发生的相关法律责任由分公司独立承担。五、甲方要求分公司在经营活动中严格遵守国家法律法规、行业规范,遵守乙方的相关规章制度,对分公司的经营
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