双方租赁房屋协议(标准版).docx
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1、word版本可修改、可编辑双方租赁房屋协议(合同、协议书范本)甲 方:*单位或个人乙 方:*单位或个人 签订日期: *年*月*日 签订地点: *省*市*地 双方租赁房屋协议 出租方:_ 承租方:_ 根据民法典及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条 房屋地址 出租方将座落于_市_区路_小区_栋层_户的房屋出租给承租方,面积:。 (建议添加该房屋附属设施的清单。) 第二条 租赁期限租赁期为壹年 出租方从_年_月_日起将出租房屋交承租方使用,至_年_月_日收回,承租方租赁该房产作为 使用。 承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回房屋: 1.承租
2、人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 2.承租人拖欠租金累计达壹个月的。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金为:_元/月,总额为:_元/年(大写:_元整),支付方式为:_ 第四条 双方权利义务 1、房屋租赁期之前的所有费用(包括但不限于物业费、水电费、取暖费、网络费、煤气费用等)由出租方结清,房屋租赁期间前述费用由承租方自行承担。 2、房屋租赁期内,该房屋以及附属设施出现问题,出租方有义务免费维修,无法维修的,出租方予以更换。 第四条 出租方承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,应事先征得承租人同意,本合同对新房产所有者继续有效。 2、出租人出卖该房屋,须在1个月前通
3、知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。 3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 4、承租人有权将该房屋转租给第三人,并从中收益。出租人不得干涉。 第五条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。 第六条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,可向人民法院起诉。 第七条 其他约定事项 本合同未尽事宜,一律按民法典的有关规定执行。经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式_份,自双方签字或盖章后生效,出租方、承租方各执1份。 出租方(盖章):_ 承租方(盖章):_ _年_月_日 _年_月_日 第4页,共4页
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