实体店铺合作协议书范本(5篇).docx
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1、 实体店铺合作协议书范本(通用5篇)实体店铺合作协议书1 甲方:_身份证号码:_ 乙方:_身份证号码:_ 甲、乙双方经友好协商,就店铺合作事宜达成以下协议: 一、甲方于_年_月_日将位于_的店铺(室内建筑面积:_平方米,户外建筑配套使用面积为_平方米)转给乙方合作使用。 二、该物业全部权属于_有限公司(以下简称丙公司),乙方只有经营权,月租金为_元人民币,治理费_元,每年月租金在上年租金的根底上递增_%,店铺交给乙方后,乙方同意代替甲方履行与_公司签订的租赁合同,每月按时交纳租金治理费及各项费用。未按时交纳租金的商户,丙公司将赐予_元以上的违约滞纳金惩罚。 三、该店铺的营业执照已由甲方办理,经
2、营范围:_,经营方式:_,协议签订后由乙方经营引起的债权债务等全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载店铺的所欠一切债务由甲方负责归还,与乙方无关。 四、乙方在使用店铺当中不得进展非法活动及损害公共利益或者他人利益,否则将交由有关部门处理。 五、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付合作费共计人民币大写:_元整(¥_元),酒水及各种饮品费用另议。 六、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部,租赁期满后乙方有优先续租权。 七、如因自然灾难等不行抗拒因素导致乙方经营受损的与甲方无关,其他一切未尽事宜以甲方与_公司签订合同为准。 八、本协议一式_份,双方各执一份
3、,双方自签字之日起生效。 甲方(签章):_乙方(签章):_ _年_月_日_年_月_日 实体店铺合作协议书2 甲 方:_ 住 址:_ 身份证号:_ 乙 方:_ 住 址:_ 身份证号:_ 甲、乙双方因共同投资设立_有限责任店铺(以下简称“店铺”)事宜,特在友好协商根底上,依据中华人民共和国合同法、店铺法等相关法律规定,达成如下协议。 一、 拟设立的店铺名称、住宅、法定代表人、注册资本、经营范围及性质 1、店铺名称: 有限责任店铺 2、住 所:_ 3、法定代表人:_ 4、注册资本:_元 5、经营范围:_,详细以工商部门批准经营的工程为准。 6、性质:店铺是依照店铺法等相关法律规定成立的有限责任店铺,
4、甲、乙双方各以其注册时认缴的出资额为限对店铺担当责任。 二、股东及其出资入股状况 店铺由甲、乙两方股东共同投资设立,总投资额为50万元,包括启动资金和注册资金两局部,其中: 1、启动资金_元 (1)甲方出资25万元,占启动资金的50%; (2)乙方出资25万元,占启动资金的50%; (3)该启动资金主要用于店铺前期开支,包括租赁、装修、购置办公设备等,如有剩余作为店铺开业后的流淌资金,股东不得撤回。 (4)在店铺账户开立前,该启动资金存放于甲、乙双方共同指定的临时账户(开户行:_ 账号:_),店铺开业后,该临时账户内的余款将转入店铺账户。 (5)甲、乙双方均应于本协议签订之日起_日内将各应支付
5、的启动资金转入上述临时账户。 2、注册资金(本)50万元 (1)甲方以现金作为出资,出资额 25万元人民币,占注册资本的50%; (2)乙方以现金作为出资,出资额25万元人民币,占注册资本的50%; (3)该注册资本主要用于店铺注册时使用,并用于店铺开业后的流淌资金,股东不得撤回。 (4)甲、乙双方均应于店铺账户开立之日起7日内将各应缴纳的注册资金存入店铺账户。 3、任一方股东违反上述商定,均应按本协议第八条第1款担当相应的违约责任。 三、店铺治理及职能分工 1、店铺不设董事会,设执行董事和监事,任期三年。 2、甲方为店铺的执行董事兼总经理,负责店铺的日常运营和治理,详细职责包括: (1)办理
6、店铺设立登记手续; (2)依据店铺运营需要聘请员工(财务会计人员须由甲乙双方共同聘任); (3)审批日常事项(涉及店铺进展的重大事项,须按本协议第三条第5款处理;甲方财务审批权限为 元人民币以下,超过该权限数额的,须经甲乙双方共同签字认可,方可执行), (4)店铺日常经营需要的其他职责。 3、乙方担当店铺的监事,详细负责: (1)对甲方的运营治理进展必要的帮助; (2)检查店铺财务; (3)监视甲方执行店铺职务的行为; (4)店铺章程规定的其他职责。 4、甲方的工资酬劳为_元/月,乙方的工资酬劳为_元/月,均从临时账户或店铺账户中支付。 5、重大事项处理 店铺不设股东会,遇有如下重大事项,须经
7、甲、乙双方达成全都决议前方可进展: (1)拟由店铺为股东、其他企业、个人供应担保的; (2)打算店铺的经营方针和投资规划; (3)店铺法第三十八条规定的其他事项。 对于上述重大事项的决策,甲乙双方意见不全都的,在不损害店铺利益的原则下,按如下方式处理:_。 6、除上述重大事项需要争论外,甲乙双方全都同意,每周进展一次的股东例行会议,对店铺上阶段经营状况进展总结,并对店铺下阶段的运营进展规划部署。 四、资金、财务治理 1、店铺成立前,资金由临时账户统一收支,并由甲乙双方共同监管和使用,一方对另一方资金使用有异议的,另一方须给出合理解释,否则一方有权要求另一方赔偿损失。 2、店铺成立后,资金将由开
8、立的”店铺账户统一收支,财务统一交由甲乙双方共同聘任的财务会计人员处理。店铺账目应做到日清月结,并准时供应相关报表交甲乙双方签字认可备案。 五、盈亏安排 1、利润和亏损,甲、乙双方根据实缴的出资比例共享和担当。 2、店铺税后利润,在弥补店铺前季度亏损,并提取法定公积金(税后利润的10%)后,方可进展股东分红。股东分红的详细制度为: (1)分红的时间:每季度第一个月第一日分取上个季度利润。 (2)分红的数额为:上个季度剩余利润的60%,甲乙双方按实缴的出资比例分取。 (3)店铺的法定公积金累计到达店铺注册资本50%以上,可不再提取。 六、转股或退股的商定 1、转股:店铺成立起_年内,股东不得转让
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