外立面标书.docx
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1、一、编制依据1 建筑施工高处作业安全技术标准 JGJ80-91 。2 屋面工程质量验收标准 GB50207-2023 。3 装饰装修工程施工质量验收标准 GB50194-93 4 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2023 。5 招标文件及招标清单二、工程概况1 工程名称:香港东路、海尔路、麦岛路、松岭路建筑立面 整治工程2 工程地址:香港东路、海尔路、麦岛路、松岭路3 招标单位:青岛市崂山区房地产开发治理局4 设计状况4.1 对标段内楼座进展建筑立面整治。主要包括外立面粉刷 修缮、楼道内粉刷、沿街空调机整治、落水管更换、墙面局 部渗漏处理、沿街铁艺栏杆除锈油漆等。4.2 材料要求
2、:全部施工材料进入施工现场必需有产品出厂合格证、产品检测报告、产品样品。 三、质量目标、工期目标以质量为中心,以工期为目标,以安全生产为保证,以文明 施工为先导,科学治理,合理组织,高速完本钱工程改造施 工任务。1 工期目标: 招标工期: 25 天打算开工日期:2023 年 10 月 12 日以实际开工日为准 打算竣工日期: 2023 年 11 月 6 日除招标人及人力不行抗拒的因素,一律不得顺延,季节性施 工应包括在工期内,不予顺延。 2 质量目标:2.1 本工程要求质量目标为:一次性验收合格2.2 本工程依据国家现行工程质量验收标准、标准进展评定 验收。3 安全文明目标:安全生产无事故,文
3、明施工达标化; 四、施工治理部署选派业务素养高,协调力量强,有多年施工阅历,能与各类 人员沟通,且能够完全胜任本工程特点的专业技术人员,组 成施工工程部,由工程经理全面负责施工,着重生产调度, 施工技术,施工方法,综合协调等方面加强治理。为确保实现其预期目标,由公司经理牵头,公司各职能部门协作,实行对该工程进展监控和治理。 工程部组织机构如以下图:五、分局部项工程的主要施工方案 1 工程定位测量放线1.1 依据业主供给测量把握桩,承受延长线法或直角坐标法, 使用经纬仪引至施工现场,然后依据施工图纸的尺寸将本工程的主要轴线确定出,并将轴线延长至某一地点,承受木桩或砼桩加以固定,以备在今后施工过程
4、重复利用。1.2 高程传递:用水准仪在拟建建筑物四周适宜的地点测量出本工程 0.000 施工相对高程,反复校核,以此做为基准点,利用这些基准点,利用钢尺、水准仪、激光测视仪引至建筑物的各个施工部位以把握建筑物的相对标高。1.3 在确定了建筑物各轴线位 臵和0.000 高程后然后确定根底工程平台开挖的外边线,以备根底平台土方开挖。1.4 根底施工至 0.000 时,在0.000 处设臵沉降观测标志, 以备在主 体施工,以及 工程的各个时 期进展沉降观 测记录。 1.5 多层建筑竖向把握一般承受外把握法或内控法,无论承受那一方向上投测轴线,都必需在根底工程施工完毕后,依据平面把握网,校测建筑物轴把
5、握桩后,将建筑物轮廓线和各细部轴线准确地弹测到 0.000 首层平面上,作为向上投测的依据。 1.6 多层建筑 0.000 以上,标高测量方法:1.6.1 先用水准仪依据二个标号水准点或 0.000 水平线, 要各向上引测处准确的测量出一样的起始标高线一般多测0.000 标高线。1.6.2 用钢尺沿铅直方向,向上量至施工层,并划出正米数 的水平线,各层的标高线均由各处的起始标高线向上直接量 取。高差超过一整钢尺长时,应在该层准确测定其次条起始 标高线,作为向上引测的依据。1.6.3 将水准仪安臵到施工层,校测由下面传递上来的各水 平线,误差应在 5mm 以内。在各层抄寻常,应后视两条水平线以做
6、校核。1.7 标高施测中的要点1.7.1 观测时尽量做到前后视线等长。测设水平线时,最好承受直接调整水准仪的仪器高度,使后视时的视线正对准水平线,前视时则可以直接用铅笔标出视线标高点,然后用铝合金直尺以硬笔划水平线。这种测法比一般在木板上标记出视线再量反数的测法能提高精度 1-2mm,但只能测出各层在+1.300mm 或+1.400mm 处 的标高线。1.7.2 由0.000 水平线向下或向上量高差时,所用钢尺应经过检定,量高差时尺身应铅直并用标准拉力,同时要进展尺长和温度改正。1.7.3 承受预制构件的施工时,要留意每层的高差不要超限, 同时更要留意把握各层的标高,防止偏差积存使建筑物总高度
7、偏差超限。为此,在各施工层标高测出后,应依据偏差情况,在下一层施工时对层高进展适当的调整。1.7.4 为保证竣工时 0.000 和各层标高的正确性,应请建设单位和设计单位明确,在测定 0.000 水平线和根底施工时,如何对待地基开挖后的回弹与整个建筑在施工期间的下沉影响。2 外墙弹性乳胶漆施工工艺 2.1 施工预备 2.1.1 材料预备2.1.1.1 腻子:成品耐水腻子或用白水泥、合成树脂乳液等调配。 2.1.1.2 底乳胶漆:水性或溶剂型乳胶漆,与面乳胶漆有良好的配套性。2.1.1.3 面乳胶漆:乳液类乳胶漆应符合合成树脂乳液外墙乳胶漆标准规定。 2.1.2 工具和用品预备油灰刀,钢丝刷,腻
8、子刮刀或刮板,腻子托板,砂纸,辊筒刷,排笔,油漆刷,手提式电动搅拌机,过滤筛,塑料桶; 匀料板,钢卷尺,粉线包,薄膜胶带,遮挡板,遮盖纸,塑料防护眼镜,口罩,手套,工作服,胶鞋。 2.1.3 技术预备基层应平坦、清洁、无浮砂、无起壳。混凝土及抹灰面层的含水率应在 10%以下, PH 值小于 9。通常抹的基层在通风状况良好的状况下,夏季应枯燥 10 天、冬季 20 天以上。未经检验合格的基层不得进展施工。施工面积较大时,应按设计要求作出样板,经设计、建设单 位认可后,作为验收依据。脚手架与墙面的距离适宜,架板要有足够的长度,不少于三 个支点。遮挡外窗,避开施工时被乳胶漆沾污。施工班组应有技术负责
9、人,主要操作人员须经本工艺施工技术培训,合格者方可上岗,关心工应有专人指导。 2.2 施工操作方法 2.2.1 基层处理首先去除基层外表尘土和其它粘附物。较大的凹陷应用聚合物水泥砂浆抹平,并待其枯燥;较小的孔洞、裂缝用水泥乳 胶漆腻子修补。墙面泛碱起霜时用硫酸锌溶液或稀盐酸溶液 刷洗,油污用洗涤剂清洗,最终再用清水洗净。对基层原有涂层应视不同状况区分对待:疏松、起壳、脆裂 的旧涂层应将其铲除 ;粘附结实的旧涂层用砂纸打毛;不耐水的涂 2.2.2 刷底胶木质及油漆面除外假设墙面较疏松,吸取性强,可以在清理完毕后的基层上用滚筒均匀的涂刷一至二遍胶水打底丙烯酸乳液或水溶性建筑胶水加 3-5 倍稀释即
10、成,不行漏涂,也不行涂刷过多造成流淌或积存。2.2.3 成品门窗保护在腻子施工前应派专人用纸胶带等贴好门窗框边,对非乳胶 漆的墙面进展塑料布贴粘保护 2.2.4 腻子施工腻子施工是在基底墙面枯燥的状况下进展,腻子施工前可视墙面具体状况涂封碱层,满刮腻子二至三遍,厚度应不大于2.5mm,第一次腻子施工时对于大墙面等进展铁板满批,特 别留意接缝,糙面等细小地方。在满批时用 2 米长的铝合金条边批边检查墙面的平坦度与垂直度,待腻子枯燥后用砂纸打磨,后用直尺检查装饰线条的平坦度,并用磨光器打磨, 这里尤其留意的是线条细部打磨工作必需认真,由于只有细部工作做得好,乳胶漆质量才能更上一个质量层次。 2.2
11、.5 乳胶漆施工外墙乳胶漆通常可承受辊涂的涂刷方法,涂刷一道底漆一道 中涂拉毛和一道面漆。由于乳胶漆乳胶漆枯燥较快,每个刷 涂面应尽量一次完成,否则易产生接痕。辊涂可用羊毛或人 造毛辊。这是较大面积施工中常用的施工方法, 毛辊辊涂时, 不行蘸料过多,最好配有蘸料槽,以免产生流淌。在辊涂过程中,要向上用力、向下时轻轻回带,否则易造成流淌弊病。 辊涂时,为避开辊子痕迹,搭接宽度为毛辊长度的 1/4。底涂:2.2.5.1 底涂施工的环境要求为:无雨、无雾、风力 5 级以下、空气相对湿度不大于 85%、气温不低于 5。2.2.5.2 底涂涂刷通常承受滚筒刷。对边角、接缝等难刷部 位可用漆刷进展预涂后,
12、再大面积滚刷。2.2.5.3 底涂使用前必需严格依据乳胶漆的配比,用电动搅 拌机充分搅拌,使得乳胶漆处于均匀状态。2.2.5.4 选用滚筒和漆刷涂刷时,每次蘸料后应在齿状板上来回滚动一周或桶边舔料,以削减铺张和环境污染。 2.2.5.5 施工工具使用完毕后应准时清洗或浸泡在水中。2.2.6 面涂:2.2.6.1 在到达规定的成膜时间以后,方可预备进展中涂涂刷。 2.2.6.2 面涂涂刷的环境要求:无雨、无雾、风力 5 级以下、空气相对湿度不大于 85%、气温不低于 5。2.2.6.3 面涂涂刷通常承受滚筒刷,对难刷部位可用漆刷涂刷。 2.2.6.4 面涂使用前必需充分搅拌,使得乳胶漆处于均匀状
13、态。 2.2.6.5 面涂涂刷工艺应主要承受横向或竖向的涂刷方法。 2.2.6.6 选用滚筒和漆刷涂刷时,每次蘸料后应在齿状板上来回滚动一周或桶边舔料,以削减铺张和环境污 染。 2.2.6.7 施工工具使用完毕后应准时清洗或浸泡在水中。 2.3 留意事项2.3.1 乳胶漆使用前应核对标签,并认真搅拌均匀,用后需 将盖子盖严。2.3.2 乳胶漆的贮存和施工应符合产品说明书规定的气温条件,通常应在 5以上假设乳胶漆在贮存中冻结,应 臵于较高温度的房间中任其自然解冻,不得用火烤。解冻后的乳胶 漆经确认未发生质变方可使用。2.3.3 乳胶漆调色最好由生产厂或经销商完成,以保证该批乳胶漆颜色的全都性。假
14、设在施工现场需要调色,必需使用厂家配套供给或指定牌号、产地的色浆,按使用要求和比例, 由专人进展调配。2.3.4 应留意乳胶漆工程的成品保护,防止穿插作业引起的 人为污染。已经施工的墙面如受到赃物污染,可用干净的湿 抹布轻轻擦洗,污染严峻时应重涂刷。2.3.5 施工前留意天气预报,避开在雨雪降临前作业。 2.3.6涂刷工具用毕应准时清洗干净并妥当保管。 3 门窗安装3.1 门窗框安装施工3.1.1 将预留门洞按钢塑门框尺寸提前修整好。 3.1.2 在门窗框的侧边固定好连接铁件 (或木件)。3.1.3 门窗框按位臵立好,找好垂直及几何尺寸后,用射钉 或自功螺丝将其门窗框与墙体预埋固定。3.1.4
15、 用保温材料填充门窗框与砖墙或混凝土墙的缝隙。 3.1.5 用密封膏填充墙体与门窗框边的缝隙。 3.2 门窗安装门窗扇连接是用角件的固定方法,具体做法与门框安装一样。 3.3 五金配件安装待油漆刷完后,方可安装门窗的五金配件、安装结实,使用 机敏。 4、落水管更换 4.1 材料预备4.1.1 吊绳高空作业绳,拉力为 240000 牛顿合计:2 吨半左右; 4.1.2 副绳安全保护绳,拉力为 22023 牛顿左右 4.1.3 吊板水曲柳木材制 4.1.4 钢丝绳直径 10 毫米不锈钢 4.1.5U 型蟹扣不锈钢制4.1.6 自锁器:当工作绳消灭问题时,自锁器自动使副绳起安全保护作用。4.1.7
16、安全带纯尼龙绳4.1.8 手电钻、冲击钻、手锯、铣口器、活扳手、手锤、水 平尺、毛刷、棉布、线坠、墨线盒等。4.1.9 管材为公元牌硬质聚氯乙烯 110UPVC 。粘接剂所用粘接剂应是同一厂家配套产品,并有产品合格证及说明书、硬质聚氯乙烯管配件、卡件、螺栓、螺母、肥皂、等。4.2 技术预备首先组装成一个坐式高空吊板,具体操作方式又分为如下4步:4.2.1 先在楼顶平台选一个栓绳子的固定地方,绳子要多栓 几圈,反复负重试验做到万无一失。 将全部绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶或地毯块垫底, 以防磨擦导致绳索断裂。4.2.2 将吊绳在坐式吊板上的 U 型扣里打好结。作业人员带上手锤就可以上板开头工
17、作。由于有一种特别的系扣方法, 所以在工作中,吊板不会往下滑。人把握绳索,可以自由操作,简洁的说往上一提绳子吊板就往下滑一点,完全由施工人员自行把握。 4.2.3 楼顶设立特地安全人员做安全保护。 4.2.4 楼底设安全巡察保护人员。 4.3 作业条件4.3.1 系好施工吊绳,预备工作做好后。4.3.2 施工现场环境温度不得低于 5,也不能在阴雨霏霏的天气 4.4 安装4.4.1 工艺流程:撤除破损的雨水管及固定的配件挂线锤、弹墨线冲击钻 打眼卡箍安装管道安装卡件固定闭水试验4.4.1 预制加工:依据图纸要求并结合实际状况,按预留口位臵测量尺寸,绘制加工草图。依据草图量好管道尺寸,进行断管。断
18、口要平齐,用铣刀或刮刀除掉断口内外飞刺,外 棱铣出 15角。粘接前应对承插口先插入试验, 不得全部插 入,一般为承口的 3/4 深度。试插合格后,用棉布将承插口 需粘接部位的水分、灰尘擦拭干净。如有油污需用丙酮除掉。用毛刷涂抹粘接剂,先涂抹承口后涂抹插口,随即用力垂直 插入,插入粘接时将插口稍作转动,以利粘接剂分布均匀, 约 30s 至 1min 即可粘接结实。粘牢后马上将溢出的粘接剂擦拭干净。多口粘连时应留意预留口方向。 4.4.2 管道安装: 施工条件具备时,将已预制好的立管运到安装部位。首先清 理已预留的伸缩节,将锁母拧下,取出 U 型橡胶圈,清理杂物。复查上层洞口是否适宜。立管插入端应
19、先划好插入长度 标记,然后涂上肥皂液,套上锁母及橡胶圈。安装完毕后, 马上将立管固定 ,管道要直。安装完后应做闭水试验,出口 用充气橡胶堵封闭,到达不渗漏,水位不下降为合格。4.4.3 粘接剂易挥发,使用后应随时封盖。粘接场所应通风良好,远离明火。 5 栏杆除锈刷油 5.1 除锈5.1.1 用角磨机扫除大面一遍,翘皮、暴漆、起泡处承受刨 刃处理,然后再用角磨机扩大打磨面积,把翘皮、暴漆、起 泡处打磨到老漆膜与钢构造结合较结实处。5.1.2 磨光机打磨不到的地方棱、死角,认真用刨刃处理, 保证无翘皮、暴漆、起泡。5.1.3 柱子根与水泥堆接触的地方,要处理完善。螺栓不得 刷漆,但必需处理干净。
20、5.2 调漆5.2.1 明确油漆品种、名称、组分、调配比例。 5.2.2 各班组设立专人调漆。由班长负责指导。 5.2.3 不同品种、颜色油漆按区域分开摆放。5.2.4 调漆时必需留意漆桶下面铺好五彩布。以保持调漆现场地面无污染,墙壁及调漆房不乱刷乱涂。5.2.5 银粉大面积使用时,要统一调配,尽量一次性调配够 量。 5.3 刷漆5.3.1 涂刷油漆前,金属外表必需处理干净, 不得消灭潮湿、灰尘、油污。5.3.2 刷漆时首先承受五彩布遮盖相关成品及地面。保证地 面清洁及成品无污染。5.3.3 刷漆时要明确应刷得油漆种类高温、低温、底漆、 面漆等、颜色。5.3.4 刷漆时要承受适当的刷漆用具,大
21、面承受滚筒,棱、 死角及小面承受毛刷。沾过油漆的滚筒及刷子要在漆桶内壁 上滚、浸一下,保证滚筒及刷子带出桶外不滴油漆。5.3.5 刷漆时,第一刷不得用力过大,回刷次数不宜过多 2至 3 遍最正确。5.3.6 刷漆时不应消灭漏涂、流坠、不均匀等现象。 .3.7 每天下班前必需使用完已调配的油漆,避开铺张。 5.3.8 每天下班必需留意将使用过的滚筒、毛刷浸泡。 6 脚手架工程外脚手架承受双排手架,具体搭设方法: 6.1 立杆和大横杆间距均为 l.5m。6.2 搭设拉接杆,拉接杆于每层柱处设 臵,水平间距 6m,竖向间距 4m。6.3 搭设剪刀撑,在脚手架的端部和中间不超过 15m 处设臵上下连续
22、的剪刀撑。6.4 铺好脚手架不超过三层挂全封闭安全网。6.5 脚手架搭设高度必需始终保证大于作业层3m,留意事项: 6.5.1 要随工程进度,由下向上逐层搭设,并与构件拉接结实。 6.5.2 脚手架上的杂物必需准时清理干净以免坠落伤人。 6.5.3 架子搭设要整齐美观,小横杆外露局部必需一致。 6.5.4 脚手架搭设完毕,必需经有关部门验收合格,并办理验收手续前方可使用,在使用过程中,要由专人经常检查架子的结实性。6.5.5 撤除时,应按与搭设相反的挨次进展,不允许先行撤除拉杆。六、工程投入的主要施工机械设备状况、主要施工机械进场 打算 1 本工程施工时每栋楼打算设一台施工电梯用于材料的垂直运
23、输。2 其它机械详见拟投入施工机械安排一览表。3 编制施工预算和材料供给打算:按单位工程计算每项工程 的工程量和材料消耗量,做为组织施工安排日、旬、季的施工生产打算的依据。依据材料供给打算,具体列出材料品种、 数量规格、型号分批供给量表, 做为材料选购打算的依据。拟投入施工机械安排一览表机械或设备 型号 规格 数 量 国别 产地 制造年份额定功率KW 进场时间 砂浆搅拌机 C-076-1 2 台 国产 2023 32023.10.12 电焊机BX1-3303 台 国产 2023 172023.10.12空气压缩机 PH-30-110 2 台 国产 2023 2.2 2023.10.12 手电钻
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