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1、 店面转让合同书-商铺转让合同正规范本(全文) 下面是小编为大家整理的店面转让合同书-商铺转让合同正标准本(全文),供大家参考。 在现实生活中,我们使用转让合同的时机许多。在转让合同中,转让人有义务帮助受让人办理相关变更手续,受让人则要准时办理好更名登记等手续。下面小编在这里为大家细心整理了几篇2023店面转让合同书-商铺转让合同正标准本,盼望对同学们有所帮忙,仅供参考。 2023店面转让合同书1 转让方兼房东(甲方): 身份证号: 受让方(乙方): 身份证号: 甲乙双方经友好协商,就餐馆转让事宜达成以下协议: 一、甲方同意将自己位于_街_ 号的餐馆转让给乙方使用三年,建筑面积为_ 平方米;并
2、保证乙方同等享有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该餐馆的全部权证号码为_ ,产权人为甲。餐馆交给乙方后,乙方同意向甲方履行该租赁合同,并交纳押金_元,第一年交纳房屋租金_,以后租金按市价定,水电费自理,该合同期满后由乙方领回交纳的押金,该押金归乙方全部。 三、 餐馆现有设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归甲方全部,动产无偿归乙方 。 四、 乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币大写_元 。第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、 该餐馆的营业执照、卫生许可证已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内乙方连续以甲
3、方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该餐馆及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还,与乙方无关。 合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续,并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。 六、乙方在接手经营后,可对餐馆进展装修和改造,相关费用乙方自理。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关 。 八、 假如合同签订前政府已下令拆迁餐馆,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该餐馆的装修损失费。 九、乙方在三年内,不允许将该店进展再次转让他人,假如在租期内乙方因事不能经营,必需交
4、给甲方,双方协商,由甲方返还肯定的转让费给乙方。 十、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。 甲方签字: 乙方签字: 日 期: 2023店面转让合同书2 转让方(甲方) : 身份证号: 受让方(乙方) :身份证号: 房 东(丙方) :身份证号: 甲、乙、丙三方经友好协商,就饭店永久性转让事宜达成以下协议: 一、丙方同意甲方将自己位于 街 号的饭店转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证 乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、 该饭店的全部权证号码为 , 产权人为丙。 丙方与甲方签订了租赁合同, 租期到 年 月 日 止,月租为 元人民币。饭店交给乙方后,乙
5、方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交 纳租金及该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用, 该合同期满后由乙方领回甲交纳的押 金,该押金归乙方全部。 三、 饭店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满 后不动产归丙方全部,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元,上述费用 已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、 第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。 甲方 不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方全部。 五、 该饭店的营业执照、卫生许可证已由甲方办理,经营范围
6、为餐饮,租期内乙方连续以 甲方名义办理营业执照、 卫生许可证等相关手续, 但相关费用及由乙方经营引起的债权债务 全部由乙方负责, 与甲方无关。 乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务 由甲方负责归还,与乙方无关。 合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税 务登记手续,并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。 六、乙方在接手经营后,可对饭店进展装修和改造,相关费用乙方自理。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁饭店, 有关补偿归乙方。 八、 假如合同签订前政府已下令拆迁饭店,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该饭店的 装修损失费。 九
7、、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。 甲方签字: 日期: 乙方签字: 日期: 丙方签字: 日期:2023店面转让合同书3 转让方(甲方): 身份证号码: 转让方(乙方): 身份证号码: 甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议: 一、甲方将自己位于庐山正街22 号的店铺(原为:庐山在线)转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、乙方与甲方已签订了租赁合同,租期到2022年4月20日止,年租金为6000元人民币(大写:陆千元整),租金为一次性交清,并于商定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后,乙方履行原有店铺租赁合同中所规定
8、的条款,并且定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部,租赁期满后房屋装修等不动产归出租方全部,营业设备等动产归乙方 (动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 四、乙方在2022年6月1日前一次性向甲方支付转让费共计人民币6000,(大写:陆千元整),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的
9、债权、债务由乙方负责。 (动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 四、乙方在2022年6月1日前一次性向甲方支付转让费共计人民币6000,(大写:陆千元整),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 甲方签字: 日期: 乙方签字: 日期:2023店面转让合同书4 甲方 乙方 为加大抵债资产处置变现力度,甲乙双方就抵债房屋转让事宜,经过充分协商,达成如
10、下协议: 一、依据 人民法院 执字( )第 号民事裁定书,甲方依法取得原属 全部的位于_县 的 房屋一处,共 层每层 间,共计 间。 二、为尽快处置变现抵债资产,甲方将上述抵债房屋转让给乙方。 三、转让财产的范围,以 人民法院 执字( )第 号民事裁定书所列财产为准。 四、转让价格为人民币 元(大写 元整)。 五、转让价款,乙方在 年 月 日前,以现金形式支付给甲方;甲方收到转让价款后,向乙方出具收款收据。 六、甲方在收到乙方缴纳价款后5日内,将转让房屋交付乙方使用。 七、甲方交付转让房屋时,应同时向乙方交付 人民法院 执字( )第 号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。
11、八、转让房屋由乙方负责办理过户手续,所支出的税款、行政事业收费和效劳性收费,均由乙方担当。 九、乙方办理转让房屋过户手续时,甲方应当积极帮助,供应便利。 十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的,由甲方负责处理并担当相应法律责任。 十一、乙方超过商定期限支付价款的,应根据未支付价款金额的20%向甲方支付违约金。 十二、甲方超过商定期限向乙方交付房屋的,应根据收取价款金额的20%向甲方支付违约金。 十三、本协议履行期间,任何一方未经对方书面同意,不得擅自变更或者解除本协议。 十四、本合同未尽事宜,由双方协商予以补充,补充协议作为本合同的组成局部。 十五、如因本协议履行发生纠纷,由甲乙
12、双方协商予以解决,协商不成或者不愿协商的,任何一方均可向甲方住宅地人民法院提起诉讼。 十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。 十七、本合同一式三份,甲乙双方各持一份,报甲方主管部门_县农村信用联社备案一份,各份具有同等法律效力。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 2023店面转让合同书5 转让方:(甲方) 受让方:(乙方) 经甲乙双方协商同意,甲方愿将个人房产以协议转让的方式转让给乙方,由甲方负责协调兰州市国资委过户更名,产权由兰州市国资委统一办理。细则如下: 一、房屋地址:兰州市安静区长新路1921号 二、小区名称
13、:兰州市国资物业第三佳园 三、房屋坐落:兰州市国资物业第三佳园5号楼18楼1804号 四、朝向:西南 五、房屋构造:二室二厅一厨一卫 六、建筑面积:94平方米 七、转让价格:每平方米6600元,总价:620400元 八、其它费用: 1、公共修理基金:6580元 2、自然气安装费:2332元 3、有线电视安装费:360元 4、电子防盗门:194元 5、装修保证金:20_元 6、装修垃圾清运费:600元 7、20_年物业治理费:1692元(减去20_年11、12月,20_年1、2月共4个月564元,剩余1128元) 8、电梯维护费:300元 9、水费:26.50元 10、楼道亮化费:18元 11、过户更名费:甲乙双方各半1.5%,计9306元 合计: 23408元 共计:643808元 九、付款方式:分两次付清房款 1、乙方看好该房后,与甲方签订房屋协议转让合同,首次支付甲方总房款的70%,计45万元,而后甲方办理过户更名手续。 2、甲方办理完过户更名手续后,乙方向甲方支付剩余的30%的房款计193808元,甲方即可向乙方交接房屋,并说明房屋使用须知及留意事项。 3、房屋交接完成后,即表示转让胜利。 十、本协议一式三份,甲、乙、见证方各执一份存档。 甲方签字盖章: 乙方签字盖章: 见证人签字盖章: 20_年 月 日
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