《房屋权属简单协议书(6篇).docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房屋权属简单协议书(6篇).docx(13页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、 房屋权属简单协议书(通用6篇)房屋权属简洁协议书1 甲方:_,男,_年_月_日诞生,汉族,住_市_地方,身份证号码:_ 乙方:_,女,_年_月_日诞生,汉族,住_市_地方,身份证号码:_ 甲乙双方与_年_月_日在_地登记结婚。双方为了避开纠纷,现就双方财产做如下商定: (一)双方结婚之前的财产全部归各自全部,详细包括住房(位置、房产证号)、存款(金额,银行)、股权(具体说明)以及其它财产(应一一说明) (二)甲方婚后用自己婚前的存款购置的、并于_年_月_日产权登记的房地产权证编号:_房地字第_号、位于_市_区_路_弄_号室房屋的权属商定如下:_市_区_路_弄_号室房屋归甲方个人全部,不属于夫
2、妻共同财产。 (三)双方结婚之后实行夫妻财产个人全部制形式,即各自收入归各自全部,详细补充说明,在各自名下的债务归各自担当,在各自名下,债权和存款归各自全部,夫妻各自承受的赠与或继承的遗产归各自全部 (四)在婚姻关系存续期间,所购置物品按各自出资比例拥有全部权平常生活费用、孩子抚养费、老人赡养费用各自担当一半,夫妻一方给各自财产各自全部的原则处理,的确无付或赠予另一方的财物归承受方全部。 (五)本协议自双方签字之日起生效,未尽事宜依据法说清晰的按夫妻共有处理。 本协议一式两份,经双方签字后即具有法律效力。 房屋产权共有人签字: 甲方(签名或盖章):_ 乙方(签名或盖章):_ 签订日期:_ 房屋
3、权属简洁协议书2 甲方(实际归属人):_ 乙方(挂名登记人):_ 甲乙双方系母女关系,为明确位于_房屋(以下简称房屋,房产证号(或两规回执号):_)的出资及权属问题,双方特签订如下协议,以资共同遵守: 一、乙方确认,上述房屋及土地均由甲方出资购置、建立,乙方实际上没有出资。 二、乙方清晰且明白,上述房屋及土地只是登记在其名下,真正的权属归甲方全部。 三、如国家政策允许,经甲方通知后,乙方应无条件协作甲方办理房屋过户登记手续,过户所涉及的税费由全部由甲方担当。 四、未征得甲方同意,乙方不得以任何理由对房屋进展处分(包括转让、抵押、抵债、出租等),也不得以房屋全部权人的身份对外签订有关上述房屋权益
4、的合同。 五、本协议一式二份,甲方一份,乙方一份。本协议自甲方、乙方签字后生效。 甲方:_ 乙方:_ 见证人:_ 日期:_ 房屋权属简洁协议书3 甲方:_(二人系夫妻,简称甲方) 乙方:_(系甲方次子) 甲乙双方就乙方房屋产权相关事宜,自愿达成如下协议: 第一条:该房屋详细状况如下: (一)该房屋_; (二)房屋座落于,建筑面积_平方米,房屋产权证证号为; 其次条:因乙方经济缘由,此房产首付房款_万元(万元整)由甲方支付,后续房贷及各类税费由乙方担当。并由乙方所购该房产并取得该房产房产全部权证。经协商全都甲方所出资局部(万元整)及其日后增贬值局部全部权归甲方全部,但使用权、处置权等其他一切权宜
5、仅归乙方一人全部,甲方无处置权,亦不得干预甲方使用及处置,同时如该房屋出售,甲方所出资局部(万元整)及其日后增贬值局部只可用于乙方再次交易或投资,所产生的赠贬值局部全部权性质同房屋出售前性质一样(即全部权归甲方全部,但使用权、处置权等其他一切权宜仅归乙方一人全部,甲方不得干预。);并且甲方所出资局部(万元整)及其日后增贬值局部和房屋出售后再次交易、投资局部全部权仅可转赠给乙方或乙方成年满23岁子女,如遇特别状况,需甲、乙双方协商全都方可更改。 第三条:乙方保证房屋在最终取得全部权前保证房屋不受他人合法追索。 第四条:本合同在双方签订后不行毁约,否则甲方所出资局部(_万元整)的日后增贬值局部全部
6、权归乙方全部,甲方只可拿回先期投资拾万元整,且甲方不得参加该房屋的处置。 第五条:本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议为本契约不行分割的局部。 第六条:本合同自甲乙双方签订之日起生效(如公正以公正之日起生效)。 第七条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,提交相关仲裁委员会仲裁。 第八条:本合同一式_份。其中甲方留执一份,乙方留执一份,为公正留执公证处份,为其他用途预留_份。 第九条:该协议与遗嘱同等效力,与遗嘱冲突局部以该协议为准。 第十条:甲、乙双方商定补充条款如下: 甲方(签章):_ 身份证号码:_ 地址:_ 联系电话:_ 签
7、约日期:_ 乙方(签章):_ 身份证号码:_ 地址:_ 联系电话:_ 签约日期:_ 房屋权属简洁协议书4 甲方姓名:_性别:_诞生日期:_年_月_日身份证号码:_ 乙方姓名:_性别:_诞生日期:_年_月_日身份证号码:_ 为了维护友好的房屋产权共有关系顺当履行,经甲乙双方友好协商,就双方共同出资购房的相关事宜。依据物权法,订立如下共有人协议,以便双方共同遵守。 鉴于上述甲乙双方共同出资人民币_元整(大写)(出资比例甲乙双方各占百分之五十),购置座落于_市_县_街_小区_房_楼_单元_室(_室_厅_平米)的房屋及其附属设施一处,该房屋全部权为甲乙双方共同拥有,双方共同拥有该处房屋的经营、治理、居
8、住、出租、使用的权利。 双方在自愿,公平,互利的根底上,就共有产权房屋的经营、治理、居住、出租、使用等相关事宜,达成以下协议: 一、规定房屋产权。该房屋全部权为甲乙双方共同拥有,且各享有百分之五十的产权,双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。 二、规定房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(全部共有人必需全都同意并签字,即使是大多数共有人同意签字也无效。),任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用,不得为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人全都同意并签字的状况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用,为自己或第三人供应抵
9、押担保及作为实物出资的行为无效,由此给共有人造成的损失,应当由无权处分权人进展赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的全部权、使用权受到影响,否则,应赔偿另一方所产生的损失。 三、规定全部税费由担当并准时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业治理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住,由担当共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、修理、装修费、物业费等居住宅产生的全部费用。 四、规定共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、治理权,共有产权房屋对外
10、出租,所得收益安排,根据购置房屋出资比例,各得50%。如共有产权房屋转让,须经房屋共有产权人双方同意,并共同签字后,方可处置,所得收益各50%,一方对外转让房产份额的,另一方在同等条件下有优先购置权。如经协商,房屋共有产权人一方全资收购此房产,应根据收购时间的市场评估价格出资购置,双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件,由共有房屋产权人(姓名:_)代为保管,保管人不得私自将共有房屋进展抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。 五、规定对外出租或共同经营,需要装修或改造,应由双方共同出资,出资比例各占50%。因本房产的市场增值局部,属于双方共同享有。因不行抗力或政府政策缘由,导致的房
11、产灭失、被征收等情形消失,风险有双方共担,所得补偿有双方按出资比例安排。 六、规定未经甲乙双方协商全都,本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份,各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。 房屋产权共有人签字: 甲方(签名或盖章)_ 乙方(签名或盖章)_ 签订日期:_年_月_日 房屋权属简洁协议书5 甲方姓名:_ 性别:_ 诞生日期:_ 身份证号码:_ 乙方姓名:_ 性别:_ 诞生日期:_ 身份证号码:_ 甲乙双方共同出资购置座落于_门面,该房屋全部权为甲乙双方共同拥有,二人共同拥有该处房屋的经营、治理、出租、使用的权利。双方在自愿、公平、互利的根底上,就共有产权房屋的经营、治理、
12、出租、使用等相关事宜,达成以下协议: 一、产权人一方在共有产权房屋单独经营,由经营方担当共有产权房屋的水费、电费、煤气、物业费等经营所产生的费用,并应给付另一方产权人相关费用,费用由双方协商,详细给付金额、给付时间、给付方式,应单独订立协议。 二、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、治理权,共有产权房屋对外出租,所得收益安排各得50%。任何一方产权人,不得将共有产权房屋擅自出租或私自无偿让第三人使用。 三、在共有产权房屋经营、出租中,签订合同一方,有义务将房屋出租时间、价格收益等状况,通报另一房屋共有产权 人,并将房屋出租费用的50%,给付另一共有房屋产权人。如共有产权房屋在经营、出租过程中
13、,房屋共有产权人一方在外地、国外或需共同办理相关手续时,不能准时赶回,为避开利益损失,双方共有房屋产权人任何一方,可以书面托付第三人代为办理,托付第三人代理的法律文书,签订的协议,应视为房屋共有产权人的真实意思表示。 四、任何一方产权人不得私自将共有房屋进展抵押、转让等损害另一方产权人利益的”事情。房屋共有产权人的法定继承人由双方婚内生育的儿子张骞全部。五、共有产权房屋争议解决方式:如在共有产权房屋经营、出租、转让过程中发生争议,应由双方当事人协商解决,协商不成,可以向房屋所在地人民法院起诉。 该协议一式两份,双方产权人签字有效,协议自双方共有产权房屋人签字之日起生效,协议一经签订,终身有效。
14、 房屋产权共有人签字: 甲方(签名或盖章):_ 乙方(签名或盖章):_ 签订日期:2022年_月_日 房屋权属简洁协议书6 甲方:_(女方) 乙方:_(男方) 甲乙双方于2022年_月_日登记结婚,现双方共同购置位于_房产(以下简称房产),就购置该房产的费用分担及产权归属等事宜,双方达成协议如下: 第一条房产概况 1、位置:_; 2、构造:_;户型:_,建筑面积:_(以房屋产权证件载明面积為准); 3、价款及付款方式:该房产单价_元每平方米,总价款_元,甲乙双方选择按揭贷款方式付款,其中首付款為_元,甲乙双方共同向银行贷款_元,年利率_%,采纳等额本息法还款,每月本息还款额為_元。 4、购置该
15、房产所需的其他各项税费:以实际发生為准。 5、房产价款及购置该房产所需的.其他各项税费之和以下称為该房产的总价。 其次条甲乙双方已于2022年_月_日与公司签订商品房买卖合同,合同文本复印附后作為本协议书的附件。 第三条甲乙双方就房产总价的分担 1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费_元; 2、甲方负责归还该房产银行贷款本息的50%; 3、乙方负责归还该房产银行贷款本息的50%; 4、甲乙双方各负担该房产银行贷款本息每月还款额的50%。 第四条该房产為甲乙双方共同全部,房产全部权登记在甲乙双方名下并表达于房产治理部门的房屋全部权登记簿及颁发的房屋全部权证上。 第五条甲乙双方对该房产享有的全部
16、权比例為: 1、甲方的全部权比例=(首付款+银行贷款本金*50%+其他各项税费)/房产总价; 2、乙方的全部权比例=银行贷款本金*50%/房产总价; 3、如甲乙双方归还的银行贷款本息数额与本协议商定不符,则应以各方实际归还的银行贷款本金数额计算前述比例。 第六条甲乙双方未经任何一方书面同意,不得单独将该房产出租、出借、转让、抵押或设定其他形式的担保保证,不得单独转变该房产的建筑构造、装饰装修及其他附属设施。 如发生前款事项,过错一方应负责将该房产恢复原状、修理维护,撤销出租、出借、转让、抵押及其他形式的担保保证并单方担当因此所致各种法律责任。因此给无过错方造成损失的,过错方应当予以赔偿。 第七
17、条如发生但不限于以下情形,甲乙双方应依照本协议书第七条规定的比例确定各自份额: 1、甲乙双方离婚分割该房产; 2、一方去世确定遗产份额; 3、甲乙双方共同出卖该房产后分割所得款项; 4、该房产被征收征用拆迁后分割补偿款物; 5、该房产被损坏分割所得赔偿款项; 6、其他涉及分割该房产价值的情形。 第八条甲乙双方在负担除与该房产无关的个人债务时,均负有向债权人明示本协议书的义务,并应取得债权人确认知悉本协议书内容的书面凭证,否则一方因归还另一方的个人债务给自身利益造成损失的,另一方应当予以赔偿。 第九条本协议书未定事项或商定不明的事项,甲乙双方可协商签订书面补充协议,补充协议為本协议书的附件,构本钱协议书的一局部,与本协议书具有同等法律效力。 第十条本协议履行过程中,甲乙双方如发生争议,应当友好协商解决;双方不愿协商或者协商不成的,可向该房产所在地人民法院提起诉讼解决。 第十一条本协议书签字过程由甲乙双方共同申请公证,并自双方签字按印之日起生效。 第十二条本协议书一式四份,甲乙双方各执一份,一份公证存档,一份于办理房屋产权登记时交产权登记部门存档备查。 甲方:_ 乙方:_ 2022年_月_日 【房屋权属简洁协议书】
限制150内