房地产项目调研计划书.docx
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1、 房地产项目调研计划书_物业经理人 万科17英里工程调研规划书 调查目的 本次调查的目的在于,通过对被调查对象本人基于万科东海岸/17英里工程的消费行为调查,以及被调查对象对该工程地块的功能、定位、营销等方面的建议,得出一个对该工程的全程开发有直接参考价值的结论。 调查对象 本次调查对象确定为:1、深圳房地产业内专业人士30人;2、非房地产业内(包括金融证券、国企、外企、私营业主、政府部门)的中高级经理、总监、副总、副处长以上职务的胜利人士50人,其中特殊包括龙岗地区的港澳台商20人(调查对象名单另附)。 调查方法 本次调查以深度访谈并结合“德尔菲法”为主要调研模式,即通过一对一、一对多的形式
2、,对调查对象进展1-2次(每次不少于60分钟)访谈调查。 这种深度调查形式有别于常规性的街访式/普查式调查,它更象一次目的明确的专题采访,而不是普查式的答问。它的主要好处在于,在被调查对象的身份、社会层次已经明确化、详细化、专业化,并且具备直接消费潜力和建议供应力量的条件下,通过面对面的开放式访谈,最终达致本次调查的目的。 详细调查(访谈)形式和流程 确定调查对象 预约(传真资料、电话商定) 现场看地 第一次预约 第一次上门采访 再次说明采访目的并介绍工程概况(出示资料) 正式采访(图示、提问、倾谈、提示、追问等形式相结合) 采访完毕并说明再次预约访问的缘由、规划 整理采访记录、得出初步结论、
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