招标代理投标文件.docx
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1、江苏博智工程询问Engineering Consultation Co.,LTDJiang Su Bozhi正 本招标人工程名称建设工程招标代理及标底编制效劳投 标 文 件投标人 (章): 江苏博智工程询问法定代表人 (签章):日期: 2023 年 1 月 24 日一、投 标函10招标人 :一依据已收到的 工程名称建设 工程招标代理及标底编制的招标文件,我单位经争论招标文件和有关资料后,招标代理收费按“计价格2023 1980 号”文件规定的收费标准的%执行;按发改价格2023534 号文规定,清单标底编制费用依据“苏价服2023483 号”文件规定的收费标准的%执行。二我单位将严格依据国家法
2、律、法规以及建设行政主管部门的有关规定和贵院招标文件以及我方的投标承诺,认真履行招标代理义务,确保贵方工程建设顺当进展。三贵单位的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。四我单位选派的招标代理工程组组长: 姓名:身份证号:投标单位公章 江苏博智工程询问法定代表人负责人签字或印章或授权托付人签字或印章 日期 2023 年 1 月 24 日二、法定代表人资格证明书单位名称:江苏博智工程询问地址:徐州市云龙区郭庄路以南世茂广场商业内街 2 及办公 1,2 幢2 单元 901-926 号姓名:潘正伟性别:男年龄:40 岁职务:总经理系 江苏博智工程询问 的法定代表人。为招标代理 工程
3、名称建设的工程,签署上述工程的投标文件、进展合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。投标人:(盖章)日期:2023 年 1 月 24 日三、授权托付书本授权托付书声明:我 潘正伟 姓名系 江苏博智工程询问投标单位的法人定代表人负责人,现授权托付 江苏博智工程询问 单位名称 姓名为我的授权代理人,以本单位的名义参与 招标人 单位名称招标的 工程名称建设 工程的招标代理及标底编制投标,授权托付人所签署的一切文件和处理与有关的一切事务,我均予以成认。授权托付人无转让权,特此托付。授权托付人:性别:年龄: 单位: 江苏博智工程询问部门: 招标代理部职务: 职员投标单位:盖法人章 法定代表
4、:签字或盖章被托付人:签字或盖章日期: 2023 年 1 月 24 日1、企业营业执照、资质证书复印件;2、企业有关信誉证书、获奖证书及材料复印件。(1) 工程造价信用等级AAA 证书(2) 优秀招标代理机构(3) iso9001 质量治理认证证书3 工程组长获奖证书及材料(1) 星级造价工程师(2) 江苏省建筑市场与招标投标优秀论文三等奖(3) 亚太区工料测量师协会第 17 届年会主题演讲姓名职务职称注册资格上岗证号代理事项潘正伟总经理高级工程师 注册造价工程师组长,负责总体协招标师苏招 C0144调潘 莉副总经理高级工程师 注册造价工程师 苏招 C0134标底编制负责人范晓峰总工办副主任工
5、程师注册造价工程师标底编制田玉坤职员高级工程师 注册造价工程师标底编制栗 丽职员高级工程师 注册造价工程师标底编制李炜平代理部经理工程师专职代理员苏招 C0240招标代理负责人陈 峰代理部副经理工程师专职代理员苏招 C0361招标代理黄 棣事业部经理助理工程师专职代理员苏招 C0377招标代理4、本工程代理工程组成员人员名单状况表及证明材料附件:以上人员的岗位证书、执业资格证书、职称证书的复印件序号建设单位工程名称工程规模中标金额万元合同日期备注工程造价约10000 万1徐州市潘安湖风景区治理处徐州市潘安湖生态湿地公园2徐州市潘安湖湿徐州市潘安湖风景区 地生态区工程一治理处区主入口建设工程3徐
6、州市贾汪都市旅游投资进展潘安湖二期景观提升里,本次招标二期根底设施及B、C、D 区景观绿化工程, 含土方整 理、园路、管网、景观拱桥、景观绿化等壹标段:16568.232贰标段: 2327.27叁标段:3201.972023.10.12在原人民公4贾汪区政府投资工程代建中心贾汪人民公园园内修建公厕、修缮廊亭、栽植苗木等5101.872023.3.125、工程组长业绩表及证明材料元,含景观、绿化、水生13553.952023.3.23植物、沿线道路绿化、景观亮化等约 5 万平方米,投资约15448.062023.3.231.3 亿元工程占地约2.5 平方公注:工程组长业绩须供给工程代理合同、中标
7、通知书或交易证明书、工程招标代理评价意见的资料复印件。序号建设单位工程名称建筑面积平方米中标金额万元合同日期备注工程造价约10000 万1徐州市潘安湖风景区治理处徐州市潘安湖生态湿地公园2徐州市潘安湖湿徐州市潘安湖风景区 地生态区工程一治理处区主入口建设工程3徐州市贾汪都市旅游投资进展潘安湖二期景观提升里,本次招标二期根底设施及B、C、D 区景观绿化工程, 含土方整 理、园路、管网、景观拱桥、景观绿化等壹标段:16568.232贰标段: 2327.27叁标段:3201.972023.10.12在原人民公4贾汪区政府投资工程代建中心贾汪人民公园园内修建公厕、修缮廊亭、栽植苗木等5101.8720
8、23.3.126、企业业绩表及证明材料元,含景观、绿化、水生13553.952023.3.23植物、沿线道路绿化、景观亮化等约 5 万平方米,投资约15448.062023.3.231.3 亿元工程占地约2.5 平方公注:企业业绩须供给工程代理合同、中标通知书、工程招标代理评价意见的资料复印件。江苏博智工程询问Engineering Consultation Co.,LTDJiang Su Bozhi五、招标代理实施方案一工作打算我公司如有幸对本工程实施招标代理工作,我们打算分三个阶段对本次工程实施代理第一阶段:工程招标前期工作工程组负责人和成员将第一时间与业主沟通整个工程的开展打算, 对工程
9、总体进度进展把握,确定招标思路。编制工程招标的进度打算表。具体的说,在此阶段必需制定整个工程的招标方案及招标工作各个节点 的时间安排。依据工程前期手续的办理状况并结合法律法规规定的招标 工作时间制定好进度打算表,上报业主,一经通过将依据进度打算严格 实施。在此阶段同时做好工程招标前期的报建及备案工作。该阶段重点工作:1) 、确定招标方式:依据中华人民共和国招标法规定,国有资金投资或国有资金投资占主体的建设工程工程须依法公开招标,其余工程可依法要求招标。2) 、确定工程标段及投标人主要资质条件:依据苏建规字【2023】4 号文件规定,在与业主进展充分沟通后,依据工程的内容初步拟定招标公告中对投标
10、人的资质要求。包括投标人企业资质类别及等级、投标人所报建筑师资质等级、投标企业及所报建筑师是否需要担当过类似工程或获得相关奖项可选条件须依据文件规定执行。同时与招标监管单位、业主沟通确定资格审查方式,目前资格审查分为资格预审、资格后审, 具体承受哪种审查方法直接影响后期工程的招标代理实施,所以此阶段必需确定资格审查方法。3) 、此阶段还需与业主沟通,确定标底编制的相关事宜。需要业主供给全套施工图纸、地质勘查报告及施工图审查报告,并与业主沟通确13定编标范围,开头进展工程量清单及标底编制工作。其次阶段:工程实施招标阶段依据第一阶段确定的招标公告内容及资格审查方法,结合苏建规字【2023】4 号文
11、件的相关规定拟定招标公告及资格预审文件,并报业主审查、确认。待业主和招标办审查通过后第一时间发出公开招标信息。在招标公告公布后,随即依据工程的特点草拟招标文件提交业主审查后报招标办备案。同时标底编制工作也要随着招标文件的进度进展, 待业主审查确认后与招标文件一起发放给投标人。假设承受资格预审,待网上报名完毕并递交资格预审申请书后,在招标办的监视下,由招标人组织于公共资源交易中心进展资格预审评审专家须实行从江苏省房屋建筑和市政根底设施工程招标投标评标专家名册中随机抽取的方式确定,确定合格的投标申请人。对合格的投标申请人发放招标文件并组织踏勘现场、承受答疑; 在招标文件说明的时间回复答疑及公布招标
12、掌握价;组织开标、评标、定标会议,确定中标人。注:假设承受资格后审,招标文件、工程量清单必需与招标公告一起公布。第三阶段:工程中标人确定后工作阶段在中标人确定后实施三个工作日网上中标公示; 催促中标后建设交易中心交易费的缴纳工作;领取中标通知书及编制招标状况书面说明书报招标办; 发放中标通知书;将工程招标整个过程的书面资料归纳装订成册,报招办存档,同时报业主一份存档;帮助业主与中标单位签订一份有利于业主又不失公正合理的施工合同。二招标代理效劳方案及承诺一招标代理效劳方案1、招标前期工作:依据本次工程招标的规模及资金来源,首先会同业主确定工程的发包方式并做好标段的合理划分工作。确定好招标方式及标
13、段划分后,我们帮助业主办理招标办备案手续,将本工程立项批文、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、定点通知书、图纸审查合格通知书 、资金来源证明、发包初步方案备案表报建表、招标代理合同及授权托付书、代理工程组成人员名单报招标办备案。以上资料必需具备原件。同时依据业主供给的全套施工图纸、标底编制范围及要求,着手开头标底编制工作。2、招标公告公布资格预审文件的编制发放及报名依据工程实际状况并结合业方法见及相关法律、法规草拟招标公告假设为资格预审需编制资格预审文件,草拟完的公告经过工程小组审查后交给业主审核。经业主审核修改完毕后由我公司报招标办备案审查, 招标办如无疑义,公告待建设单位盖章如盖的是
14、公司印章则肯定要得到业主工程负责人的书面意见后在第一时间对外公布。在此阶段主要是拟定招标公告的相关内容,确定投标单位的资质、注册建筑师、投标保证金的缴纳数及方式等条件。我公司将依据苏建规字【2023】4 号文件的规定会同业主合理的拟定公告。下 载 资 格 预 审 文 件 及 报 名 在 徐 州 建 设 工 程 交 易 网 上 :/122.192.166.138/xzhynew进展;通知入围单位领取招标文件和及图纸时必需有 记录,领取后必需填写“领取招标文件、图纸一览表”。整个招标过程,作为代理单位与施工单位联系人只能成认单位介绍信或授权托付书中的托付人,其他人一律不予认可。网上报名完毕后要把报
15、名表复印件送业主和招标办。3、资格预审审查表依据招标公告和预审文件制定,要科学、合法,审查过程要严格、准确。资格预审申请人供给的各种材料之间应有照应性。1、审查要点: A、营业执照;B、企业资质证书;C、注册建筑师证书;D、企业安全生产许可证及建筑师安全生产许可证B 证; E、施工单位信用治理手册或该工程单项注册手续;F、类似工程及其他工程业绩等经业主确定并经招标办备案的其他规定证明资料招标人代表及抽取的专家组成资格审查小组,资格审查小组依据招标公告和资格预审文件要求对投标申请人进展资格审查并确定入围单 位。工程组依据资格预审的结果编制资格预审报告并负责对入围单位发资格预审合格通知书,对没有入
16、围的发资格预审结果通知书,通知领取结果通知书时进展 记录,发放合格通知书须填写“领取资格预审合格通知书一览表”。注:至少 72 小时投诉期4、招标文件、标底及工程量清单的编制与发放招标文件承受国家及省、市推举的示范文本,内容包括:(1) 投标须知、包括工程概况、招标范围、资格条件、工程资金来源及落实状况、标段划分、工期要求、质量标准、现场踏勘和答疑安排、投标文件编制、提交、修改、撤回的要求、投标报价的要求、投标有效 期、开标的时间和地点、评标的方法和标准等;(2) 招标工程的技术要求和设计文件;(3) 工程量清单;(4) 投标函格式及附录;(5) 拟签订合同的主要条款;(6) 要求投标人提交的
17、其他材料。关键局部主要是投标报价的方式及评标方法。目前工程量清单及标底的编制均依据建设工程工程量清单计价标准及2023 年江苏省仿古建筑与园林工程计价表、江苏省建筑与装饰工程计价表、江苏省安装工程计价表、江苏省市政工程计价表、江苏省建设工程工程量清单计价工程指引、有关文件规定及招标人供给的工程量清单。故建议承受固定单价的报价方式。为了能选择到一个好的施工企业,建议承受综合评分法,即通过投标报价、施工组织设计、投标工程负责人奖项、投标报价合理性等多方面评分来确定中标人。招标文件编制好并经建设单位确定后,工程组负责与招办协调做好开标时间确实定及招标文件的备案工作。同时工程量清单及标底编制工作必需在
18、此阶段时间内进展编制完注:因本工程工程量较大,工程量清单及标底编制需要肯定时间,招标文件及标底在发放之前必需进展统一审核,确保招标文件、标底文件相关内容的全都性,如相关措施费、规费、税金的取费,暂估价确实认等。成,并报业主审查、确认。5、收取答疑文件及发放统一口径在领取招标文件开标前十日有可调性投标人可能对招标文件、图纸、工程量清单提出的疑问,须以书面形式提交给代理公司,工程组负责做好投标人的投标疑问的收集工作。招标人将在招标文件规定的时间内组织相关人员对全部投标单位提出的问题做出答疑,并统一以书面形式发放给各投标单位,发放前须经招办备案,同时必需做好报名经办人领取文件的登记工作。6、公布清单
19、预算价及招标掌握价清单预算价即以前所说标底价在答疑完成后已经能够最终确定。招标掌握价即最高限价,是指在招标文件评标方法中说明一个拦标价,一般低于定额预算价。将依据徐州市相关规定确定招标掌握价。招标掌握价在开标前需要在建设监视部门备案后向发放给全部的投标人, 其价格公布后,投标人的投标价不得高于公布的招标掌握价,否则可以视为废标处理,通过设立招标掌握价可以有效的防止围标、串标的状况发生,且能有效掌握工程本钱、造价,提高工程的经济效益。价格掌握是投资掌握的一个重要方面,建议业主尽最大可能为各个 具体工程的清单供给详尽的资料如地质、水文、勘察及施工等资料 并且要求编制清单时充分考虑各种因素及施工组织
20、设计,使工程的投资 最节约效益最大化。结合考虑夜间施工、环境保护、排污、成品保护、 降水、排水、总承包治理、协作费等因素,科学、合理设置招标掌握价。工程招标掌握价必需在开标前在招标监视治理部门备案后才能发放给投标单位,建议招标人在确定最高限价时能充分考虑以往类似工程招标投标单位投标时报价的下浮比率、材料价格等因素合理确定招标掌握价。7、开标、评标工程经办人应在开标前两天与业主对开标事宜做好沟通并做好标会资料,具体为:开标时间、地点、评委抽取方式和数量、是否需要安排领导讲话、业主代表数量、开标后是否安排就餐、开标时需要预备的材料、开标的程序等。由工程组在招标文件规定的地点组织开标会议。工程经办人
21、及负责 人提前半小时到达开标现场,维持好开标现场秩序,发放开标会议席卡、组织投标申请人递交标书、会同甲方代表做好抽取评标专家工作及开标 会议前预备工作。开标会之前投标单位应按时将投标书递交到交易中心会场,由工程组负责接收。对于迟到的、密封不好的应拒绝接收。工程组负责组织到场的与会人员进展签到。注:工程经办人在开标 30 分钟前到达开标现场并做好预备工作。项目经办人事先应和业主就开标、评标过程工作安排沟通好。评标: 投标人对所唱读的内容无异议后,投标人退场,由评委进入评标室进展评标。开标会主持人介绍工程根本状况及到场人员状况、招标文件主要条款等,并做好相关的效劳工作。评委依据有关的法律、法规以及
22、招标文件所列的评标定标方法,进展评审并将评审内容记录到评标报告中,如评标中使用一些表格也应作为评标报告的组成局部。评委将依据评审状况依次排出第一名、其次名、第三名为中标候选人,并由招标人确定中标人。8、中标公示工程组依据评标报告推举的中标人在网上准时做好中标公示,并将评标报告提交给招标办备案及招标人,招标人将依据评标报告中内容公示中标人。9、定标公示完毕后,招标代理机构帮助业主与中标人交纳有关规费,并办理中标通知书。10、招标工作后续阶段中标人与招标人将签订好的合同交招标办和代理机构备案,并帮助业主办理施工许可证。请招标人填写招标代理评价意见表,工程经办人做好招投标情况书面报告送招标办备案。工
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