2020年中国旅游营地市场研究报告(精品).pdf
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1、 中国旅游营地市场研究报告 I 目 录 第一章 国内旅游营地发展状况.1 一、国内旅游营地布局现状.1 1、三圈.1 2、两线.1 二、国内旅游营地发展机遇.1 1、国民旅游休闲纲要发布.1 2、国务嘚嘚院关于加快发展旅游业意见出台.1 3、中国旅游业“十三五”发展规划纲要发布.1 4、中国旅嘚嘚游公共服务“十二五”专项规划发布 错误!未定义书签。5、国家体嘚嘚育总局汽车露营营地开放条件和要求正式实施.2 6、长三角房车旅游发展大纲出台.2 第二章 国内旅游营地供给分类.3 一、按产品功能分类.3 1、房车营地(包括房车和移动木屋).3 2、自驾车营地.3 3、露营地.4 4、木屋营地.4 二
2、、按资源本底分类.4 1、海滨型营地.4 2、湖畔型营地.5 3、森林型营地.5 4、乡村型营地.6 5、山地型营地.6 6、未来可依托资源的发展方向.7 三、按发展模式分类.10 1、景区拉动型.10 2、市场驱动型.10 3、休闲娱乐设施带动型.10 II 4、营地景区配套型.10 第三章 我国旅游营地供给现状及趋势.12 一、我国旅游营地供给现状.12 1、各省市旅游营地供给现状.12 2、单个营地内部产品和服务功能解析.15 二、我国旅游营地存在问题及发展趋势.16 1、存在问题.16 2、发展趋势.17 1 第一章 国内旅游营地发展状况 一、国内旅游营地布局现状 我国汽车营地主要围绕
3、经济发达城市群呈现的“三圈两线”分布。1、三圈(1)环渤海经济圈 以京津两城为核心,含大连、青岛、烟台、秦皇岛等城市。(2)长三角经济圈 以上海为核心,含南京、杭州、苏州、无锡、宁波等城市。(3)珠三角经济圈 以广州和深圳为核心,含佛山、东莞、中山、珠海、惠州等城市。2、两线(1)东部沿海线 大连-北京-上海-温州-广州-深圳(2)新丝绸之路线 连云港-开封-西安-宝鸡-天水-青海湖-嘉峪关-敦煌-罗布泊-博斯腾湖-天池-喀纳斯湖-口岸 二、国内旅游营地发展机遇 1、国民旅游休闲纲要发布 2013 年 2 月 19 日,国务嘚嘚院办公厅印发的国民旅游休闲纲要(20132020年)中明确提出加强
4、自驾车房车营地建设,这也为房车露营行业的发展提供了良好的机遇。2、国务嘚嘚院关于加快发展旅游业意见出台 2009 年 12 月 1 日,国务嘚嘚院以国发200941 号印发关于加快发展旅游业的意见。其中提到把旅游房车等旅游装备制造业纳入国家鼓励类产业目录。3、中国旅游业“十三五”发展规划纲要发布 随着中国旅游业“十三五”发展规划纲要的发布,一幅升级版的旅游格局蓝图已然成形,其中提到将大力发展汽车营地、房车宿营地、汽车旅馆、汽车 2 租赁等与休闲旅游新需求相适应的设施和服务。5、国家体嘚嘚育总局汽车露营营地开放条件和要求正式实施 近年来,我国汽车露营营地数量日趋增多,为了适应我国汽车露营产业快速
5、发展的需要,促使汽车露营营地的基本结构和功能更趋于先进、合理、规范,更好的服务于全民健身、体育旅游、休闲旅游的发展,提高汽车露营营地的社会效益、经济效益和环境效益,国家体嘚嘚育总局正式批准体育行业标准 TY/T 4001-2013汽车露营营地开放条件和要求,该标准于 2014 年 1 月 1 日起实施,本标准是在国际汽车联合会(FIA)汽车露营委员会、国际露营联盟(FICC)、中国汽车运动联合会汽车露营分会有关标准的基础上,总结我国实践经验,兼顾行业融合发展,结合实际情况制定而成的,同时也标志着第一部国家标准诞生,中国汽车露营营地标准化建设全新起航。6、长三角房车旅游发展大纲出台 2012 年
6、 11 月 11 日,上海市旅嘚嘚游局代表苏沪浙皖三省一市旅游部门发布了长三角房车旅游发展大纲(之后简称大纲),提出了加快推动房车旅游及相关产业链发展、打造亚洲著名房车旅游目的地、使之成为推动长三角旅游经济发展的新动力和增长点的总目标。大纲提出,要以营地建设和房车旅游产品开发为重点,以发展房车租赁业为突破口,逐步构建房车旅游产业链,推动长三角高品质旅游目的地和世界级旅游城市群建设。根据大纲,2015 年之前,长三角地区将着力加快房车营地和周边配套基础设施建设,选取数条房车旅游线路做先期试点,开拓房车旅游消费市场。到 2020 年,房车生产、销售、租赁、保养、服务等产业链初步形成,基本建成亚洲高
7、品质房车旅游目的地。根据规划,到 2020 年,苏浙沪皖将建成由 250 个房车营地组成的房车服务设施网络。在这个网络中,上海是核心枢纽城市,杭州、南京是一级节点城市,苏州、无锡、常州、嘉兴、宁波、合肥、湖州等 19 个城市为二级节点城市。作为一级节点城市的南京将建设 20 个营地,苏州、无锡、常州分别建设 15 个营地,南通、泰州、盐城、淮安、徐州等城市分别建设 5 个营地。力争到 2020 年,整个长三角区域形成 400-500 家不同等级、不同类型、设施完备、服务规范的营地规模。3 第二章 国内旅游营地供给分类 一、按产品功能分类 1、房车营地(包括房车和移动木屋)房车营地就是可以满足房
8、车的生活补给和供人休息的场所。房车营地最基本的功能是满足房的部分的补给。房车营地通常包括以下几大部分:停车区、生活区、娱乐区、商务区、运动休闲区等,是集景区、娱乐、生活、服务为一体的综合性旅游度假场所。房车露营地按其功能分为停靠式房车露营地与常规式房车露营地。停靠式房车露营地仅具有提供房车内水源、电力等的设施,营地设施较为简单,通常还会有小型超市等提供房车使用者日常生活用品的小型超市。这种营地仅是作为人们旅程中点补给、短暂休息的场所,人们一般在那里最多停靠两三天。常规式房车露营地规模较大,内可供数百辆房车停靠,具备房车露营区域、帐篷露营区与、运动休闲场地区域、商店餐厅洗浴等日常生活区域、小木屋
9、别墅住宿区域等。这里的房车露营服务相当全面。人们在这里可以享受很好的服务。这种房车露营地在选址上有一定要求,一般是可以为人们提供休闲度假氛围的、具有一定风光娱乐的场地。2、自驾车营地 我国自驾车营地的发展是随着自驾车旅游的发展应运而生的,是自驾车旅游发展的必然产物。自驾车营地是指在自驾车旅游线路上,依托旅游交通干线和风景优美之地或者在旅游景区附近开设的,有一定场地和设施条件,可以为自驾车爱好者提供自助或半自助服务的,具有特定主题复合功能的旅游场所,其主要服务项目包括住宿、露营、越野、休闲、餐饮、娱乐、汽车保养与维护、汽车租赁、度假、户外运动、信息服务、医疗与救援等。我国自驾车营地可分为两级:甲
10、级和乙级。甲级营地提供住处信息、车辆、生活、安全、休闲娱乐和体育健身全方位服务的营地,如北京昌平区匹克尼嘚 嘚克汽车露营地。乙级营地提供信息、车辆、生活、安全基本服务的营地,如大连金石滩国际汽车露营地。通常甲级营地用地较大;乙级用地较紧凑,以安排基本的车辆和生活服务设施为主即可。目前大部分的汽车营地都依托于景区或乡镇,因 4 此大部分都选择乙级营地,个别可有选择地安排甲级营地试点。3、露营地 露营地是指具有一定自然风光,可供人们使用自备露营设施,以帐篷为主,也会相应配备一些如房车或营地租借的小木屋、移动别墅等产品,并配有运动游乐设备并安排有娱乐活动、演出节目的具有公共服务设施,占有一定面积,安
11、全性有保障的娱乐休闲小型社区。露营地的项目与产品除了满足基本的住宿和原料补给的基础服务外,还以营地为平台借助周边的自然资源开发设计开发了丰富多彩的活动项目和产品。4、木屋营地 我国的度假木屋近几年发展迅速,吸引了不少自驾游客。木屋作为一种传统而古老的建筑,相比常见的金属和砖石结构的建筑有着独特的优势,该建筑性能优异,具有良好的环保性,能灵活组装,可移动性强等特点,因此,选址灵活、风格多样的木屋给游客提供了一种与众不同的体验。如北京南山雪顿木屋营地,以及即将建成的天津葡萄科技园区茶淀木屋营地都是这类以木屋为主体的旅游营地。二、按资源本底分类 1、海滨型营地 海滨型营地是指建于海滨之上的露营地,该
12、类型露营地依海而设,往往以丰富的沙滩、海上活动为特色,沙滩排球、网球、海底探险、船艇活动等是该类露营地所设的具有一定吸引力的项目。在国内比较具代表性的海滨型营地是大连金石嘚嘚滩黄金海岸国际汽嘚嘚车露营地。大连金嘚嘚石滩黄金海岸国际汽嘚嘚车露营地位于国家 5A 级旅游景区的大连金嘚嘚石滩黄金海岸,拥有一流的环境和山海奇石风光。主要面对房车游、自驾车游两大客源市场群体,配备房车、木屋、帐篷三大类住宿设施,开展篝火晚会、沙滩趣味运动会、露天烧烤美食、精品旅游项目半日游四大品牌活动,提供游泳、登山、垂钓、沙滩越野车、山地自行车五大经典户外运动设施和休闲空间,体验沙滩排球、网球、高尔夫、游艇、帆板、空中
13、动力伞六大时尚旅游运动项目。结合周边环境,设有沙滩汽车露营地、森林营地、草坪汽车露营地。沙滩汽车露营地位于 5 十里黄金海岸西侧,沙滩水域总面积 30 万平方米,由房车营位 20 个、自驾车露营位(100 个停车位)组成。可提供沙滩休闲、登山观海、垂钓和各种水上娱乐服务。森林营地距黄金海岸 800 米,森林面积 10 万平方米,各种树木 3 万余株,草坪全覆盖,幽雅宁静,是天然的氧吧,可提供餐饮、帐篷、淋浴、垂钓、网球、高尔夫练习场、咖啡书屋、休闲秋千等相关配套服务设施,可停靠房车 20 辆,自驾车 150 辆。草坪汽车露营地坐拥 20 万平方米草地,与十里黄金海岸毗邻,可享受黄金海岸沙滩休闲
14、、水上娱乐、海鲜特色餐饮等各类配套设施,可停靠房车 20 辆,自驾车 300 辆。2、湖畔型营地 湖畔型营地指临湖而建的露营地,这里的湖应该具有一定的规模,没有大海的波涛汹涌与澎湃,湖水大部分时间保持平静状态,因此,湖畔型露营地更多体现的是祥和、宁静,人们在这里可以警醒垂钓、划船、皮筏、独木舟等活动。在国内比较具代表性的湖畔型营地是惠州罗浮嘚嘚山凤谷湖畔露嘚嘚营基地。惠州罗浮嘚 嘚山凤谷湖畔露嘚 嘚营基地坐落于广东惠州市罗浮山风景区内,依伴于十五平方公里的显岗水库边,是一个标准的三星级露营基地。该营地包括淡水湖、沙地、草地、山岭等区域,有效利用空间约为50 万平方米,分为帐篷露营区、自驾车露营
15、区、房车露营区、移动别嘚 嘚墅区、户外运动区以及生活服务区等六大功能区,可同时接纳房车40 辆,自驾车 100 多辆,露营者 300 余人。营地内各种生活服务设施齐全,配有独立的饮水和污水处理系统,可以满足露营者的各项需求。该营地现已成为融生态旅游野外露营、户外运动、越野赛车、篝火烧烤、户外垂钓、沙滩排球、户外划船、露天电影等健康休闲运动为一体,并配套有房车、小木屋、移动别嘚嘚墅等生活设施的三星级户外露营地。3、森林型营地 森林型营地是指以森林为大环境的露营地。该类露营地处于茂密葱郁的林木种,环境优美原始,空气清新自然,而露营区域营位间隔较远,是人们静享度假时光、田园生活的理想选择。露营地周围
16、的动物、植物都可以成为很好的娱乐项目,而这里的休闲小径更是放松身心的理想选择。针对这种天然的绿色环境,可以设置一些健身养生、拓展类项目,如瑜伽、球场、真人 CS、徒步穿越等项目。在国内比较具代表性的森林型营地是中为瓜嘚嘚洲国际露嘚嘚营地。6 中为瓜嘚嘚洲国际露嘚嘚营地位于扬州、镇江组合城市交汇的滨江湿地森林公园内,古运河与长江交汇处的“诗渡明珠”瓜洲古镇。项目总用地面积 1600 多亩,是瓜洲古镇国际旅游度假区首期建设的重点项目之一。该项目以“春江花月夜 浪漫瓜洲营”为主题意境,打造集时尚交友、运动休闲、湿地体验等多种功能于一体的复合型国际露营地和旅游体验式交友营地。同时,也是全世界第一个以交
17、友为主题的国际旅行目的地,彻底打破了传统的网络虚拟交友模式,为全世界网友量身打造了一个真实可靠的现实交友空间。包括了诗渡广场、润扬大桥纪念馆、鸟语林、紫薇园、月亮湾爱情岛、东城柳岸、掬水弄莲、腊韵含香等观光体验景点和拓展训练、CS 野战、网球中心、露天电影、虚拟社区等运动休闲项目。4、乡村型营地 乡村型露营地指建设在乡村村落中的露营地,这种露营地往往与乡村连成一体,乡村里的生活服务设施如商店等成为露营地的设施,人们在这里可以静享乡村独有的休闲、舒缓生活、感受淳朴的民风与独特的习俗。在国内比较具代表性的乡村型营地是北京桃花深嘚嘚处汽车营地。北京桃花深处汽车营地,位于北京市平谷区北部浅山地带的群山
18、环抱之中,风景优美,交通便捷,是北京市首嘚 嘚家星级汽车营地,也是北京市最为完善、最为成嘚嘚熟的汽车营地,并引入国际房车露嘚嘚营协会(CARSCAMPING)5 星标准,在自然和谐的基础上,以绿色环保的原则,建设具有适合国人口味并且与国际接轨的露营地,对汽车营地在中国的普及和推广具有示范作用。营地涵盖 8 个乡镇,三面环山,植被丰盛茂密,占地 94 平方米,共分为房车区域、帐篷区域、木屋区域、野餐区和休闲健身区域等五个功能分区。欧式风格的高品质木屋、文化沙龙、特色餐饮、网球、篮球、有氧健身步道、自行车骑行、田园采摘、风味烧烤、木屋咖啡、休闲垂钓,众多亲近自然的功能和设施为房车爱好者、露营爱好者
19、、自驾车爱好者提供了完善的休息娱乐空间。通过汽车营地支撑形成的线性景观廊道把平谷区北部山区的文化旅游资源、农业旅游资源、民俗旅游资源、景区景点串联起来,形成多层次、多产品的休闲游憩网络体系,全面打造京、津、唐地区一流、国内国际知嘚嘚名的乡村自驾车休闲旅游度假目的地。5、山地型营地 山地型营地一般指处于山脉间或山脚下,以山川地势为主要背景的露营地。7 除了具有露营区域、生活服务区、通常的休闲运动设施外,山地型露营地还会借助于地形设置攀岩、山地自行车等活动项目。在国内比较具代表性的山地型营地是北京花嘚嘚台高山汽车露嘚嘚营公园。花台高山汽车露营公园位于房山区蒲洼乡,是北京市自然保护区,是房山世界地质
20、公园重要组成部分,占地总面积 5000 多亩,分为木屋养生区、山脊风光区、森林沐浴区、田园采摘区、农家休闲区、徒步探险区、汽车露营服务区等七大功能区,将填补首都高海拔山地森林露营地的空白。营地公园未来将以国际一流高山汽车露营公园为目标准备分三期进行提档升级。6、未来可依托资源的发展方向 还有一些资源虽然现在还不是旅游营地主要依托的资源类型,但由于其资源的禀赋特性和开发潜力,未来将成为旅游营地重要的依托资源。(1)海岛 2013 作为中国海洋旅游年,海岛旅游日益受到关注,目前国内海岛资源比较丰富,一些近海岛屿有较大潜力发展旅游营地。(2)草原 自 20 世纪 80 年代以来,我国草原旅游逐渐发展
21、,尤其在内蒙古、甘肃等省份草原类型丰富、景观壮阔,甚至在世界范围内都具有独特性和不可替代性。类似蒙古包的营地形态在华北和东北也日益受到市场的认可。(3)遗址古镇 我国历史悠久,沉淀了大批遗址古镇类的旅游资源,其丰富的历史文化底蕴、独特的建筑景观、特色浓郁的民俗文化具有极高的旅游价值,已逐步成为现今旅游的主流方式。但往往这些资源又属于文保单位,开发限制较大,旅游营地作为一种轻体量的开发方式,在遗址和古镇周边建设营地不仅能缓解旺季的人流压力,也不会对文保资源造成破坏。(4)温泉 我国作为多温泉国家,温泉旅游资源丰富,在地域上主要集中在北京、辽宁、山东、江苏、福建、广东、云南、四川、重庆、西藏、海南
22、、台嘚嘚湾等省市,并形成了一批成熟的温泉旅游景区和度假区。南京汤嘚 嘚山温泉就是其中具有代表性的温泉旅游产品。2013 年 11 月 24 日,位于汤山温泉旅游度假区内的全国首个 8 温泉主题房车营地汤山温嘚 嘚泉房车公园正式建成开放,作为一个集休闲、娱乐、服务为一体的房车旅游度假营地,将温泉、房车和自然景观有机结合起来,露营区可同时停放 30 辆房车,除了建有独立的饮水、电力补给和污水处理系统,现代化的卫生设备外,还有洗衣,熨衣等服务设施,草坪上还提供帐篷供车主使用。未来国内会有更多的温泉景区和度假区开发旅游营地这类新兴业态来补充旺季温泉的住宿功能,并增加淡季旅游产品的吸引力。(5)沙漠 我
23、国西北地区拥有丰富的沙漠旅游资源,其所具有的独特自然景观、人类赋予其中的历史遗存和文化内涵、旅游主体的审美倾向及地域空间的极大差异性,使沙漠中的许多景观类型以及与沙漠密不可分的伴生景观成为极具吸引力的旅游资源,满足了人们求美、猎奇、探险、增长知识的心理需求,也使沙漠之旅发展成为最具体验色彩的旅游活动。近年来,随着人们回归大自然、返璞原生态的欲求的增长,沙漠旅游资源已对异域空间的旅游者产生了很强的吸引力,潜在的沙漠旅游市场正在悄然形成。在宁夏,沙坡头大漠汽车露营地早在 2009 年就已经建成并投入使用,营地规划建设面积近 2 平方公里,环境优美,设施齐全,服务便捷。营地借鉴了国内外主题休闲度假酒
24、店的先进概念,以颇具北非风情的沙漠酒店为主体,并设有餐厅、酒吧、露天吧以及全国首家沙漠 CS 野战营地,形成了集住宿、餐饮、休闲、娱乐于一体的综合性汽车营地。鉴于沙漠资源的环境特点,旅游营地可作为主要的产品形态,发展潜力较大。(6)休闲农业 随着经济的发展,休闲农业作为一种新型产业形式,日益受到人们的青睐。发展休闲农业应力求展示最具特色的农业技术和农业成果,设计出富有创意,多种类型,多种风格的参与性活动和产品,以满足不同游客的需求。但由于其用地属性和空间发展的局限,不适宜大规模开发建设,营地旅游则能很好地缝合农旅两者的关系,从而实现一三互动、三三互融的休闲农业发展目标。旅游营地和休闲农业结合的
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