商业模式的力量答案.pdf
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1、商业模式的力量(思维篇)答案 单选题 1.这次金融危机的本质是:()A 美国次贷危机的冲击 B 亚洲金融危机后遗症 C 泰国货币贬值 D 国际经济循环的失衡 正确答案:D 2.将让中国整个民间从投机走向投资,具有划时代的意义的举措是:()A 经济法的颁布 B 改革开放的进一步深入 C 加入世界贸易组织 D 创业板的推出 正确答案:D 3.商业模式这个概念在中国会受到越来越多人的关注,一个最重要的发源点就是:()A 经济的繁荣 B 商品意识的觉醒 C 股市的兴起 D 来自于风险投资 正确答案:D 4.实现成本革命性地降低主要靠:()A 商业模式的设计 B 克扣员工的工资 C 加班加点 D 省吃俭
2、用 正确答案:A 5.真正的制造业或真正的企业应该是一个:()A 商业模式管理 B 层次式管理 C 长价值链的管理 D 民主自由式管理 正确答案:C 6.在商业模式创新里面最为重要的一个前提就是:()A 资金 B 要找到进行决策的时候所谓的假设与前提 C 融资 D 管理 正确答案:B 7.企业要想实现扩张与复制的一个利器是:()A 简单化 B 透明化 C 标准化 D 网络化 正确答案:C 8.有了控制力,有了高的竞争门槛,就意味着有了:()A 控制权 B 定价权 C 操控权 D 监管权 正确答案:B 9.创业板关注的是:()A“两高”的企业 B“六新”的企业 C“两高六新”的企业 D“合资”的
3、企业 正确答案:C 10.创新的本质就是:()A 创造性的改进 B 创造性的破坏 C 破坏 D 思想理念 正确答案:B 11.中国的房地产业的商业模式是:()A 简单而粗暴的 B 利润丰厚的 C 复杂而深刻的 D 成熟而发展的 正确答案:A 12.在企业经营当中,衡量企业商业模式的一个关键是:()A 利润 B 效益 C 发展 D 找到更大的,可以被彻底消除的成本 正确答案:D 13.成为现代商业的主流模式的是:()A 商业模式 B 连锁经营 C 加盟 D 跨界 正确答案:B 14.要完成整体利益的最大化,最终构成整体成本最小、整体风险最小,最重要的是:()A 建立一个连锁系统 B 建立一个企业
4、联盟 C 建立一个价值链 D 建立一个产供销系统 正确答案:C 15.资本运营当中偏好的模式是:()A 重资产模式 B 轻资产模式 C 加盟形式 D 连锁形式 正确答案:B 课程:商业物业管理 班级:资环 112 姓名:雷宇 学号:1101300107 商业物业管理试卷及答案 一名词解释(20 分)1.商业物业 商业物业是指建设规划中必须用于商业性质的房地产,是为商业流通、经济活动的交易提供服务平台的物业。包括零售市场、批发市场、娱乐休闲消费市场、社区服务市场等商业场所。2.智能大厦 通过对建筑物的四个基本要素,即结构、系统、服务、管理及其之间的内在联系,以最优化的设计来提供一个投资合理又高效
5、的优雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。3.批发市场 批发市场只是批发商业体系的一种构成,是批发的一种载体而已。4.差异化战略 差异化战略是指为使企业的产品或服务与竞争对手的产品或服务有明显的差别,形成与众不同的特点而采用的一种战略。5.物业管理投标 指物业管理企业为了开拓业务而依据物业管理招标的要求组织编写标书,并向招标单位递交应聘申请和标书,参加物业管理者的资格竞争,以通过竞争获得物业管理权的过程。二填空题(10 分)1.物业管理招投标的基本原则包括:公正,公平,公开,合理原则。2.商业物业的属性主要包括经营性、公众性和服务性三个方面。3.商业物业管理的层次有物业管理或设施管理,房地产资
6、产管理,房地产组合投资管理。4.购物中心的本质特征包括:有计划的商品经营组合,统一管理,分散经营。5.批发市场按商圈规模的大小,可分为全国性批发市场、区域性批发市场和地区性批发市场三种类型。6.商业物业的类型可分为办公物业、酒店物业、商贸物业、娱乐休闲物业四种类型。7.会所的价格策略中,影响社区会所价格制定的因素有:行业竞争因素,市场需求及消费水平,市场环境及市场发展状况。8.物业租赁合同是出租人与承租人签订的,用于明确租赁双方权力义务关系和责任,以房屋为租赁标的的协议,是一种债权合同。9.购物中心的物业特征表现为商业空间步行化、商业空间室内化、公共空间社会化三方面。10.目前,酒店经营管理的
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