对建筑工程造价的影响要素分析与其工程造价降低 的对策探讨-叶锦良.docx
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1、 1088 2017 年 3 月下 预算造价 建筑工程技术与设计 对建筑工程造价的影响要素分析与其工程造价降低 的对策探讨 叶锦良 (惠州市粤阳房地产开发有限公司) 【摘要】 文章主要阐述了建筑工程造价管理的重要意义 , 分析 了建筑工程造价的影响因素 , 同时探讨了降低建筑工程造价的对 策。 【关键词】 建筑工程造价;重要意义;影响因素;对策 工程造价管理是建筑工程管理过程中十分重要工作,工程造 价管理的质量直接影响着建筑工程的质量以及建筑工程的经济水 平的提升,因此,科学、合理的进行建筑工程造价管理,可以有 效控制施工成本,提高资源利用效率,提升企业的竞争能力和综 合实力,实现企业的长久稳
2、定发展,促进建筑行业的可持续发展。 然而,在实际的建筑工程造价管理过程中,仍然存在一些影响因素, 导致建筑工程造价与实际建筑成本产生一定的差异,严重影响着 建筑工程经济效益和投资效益的实现。 一、建筑工程造价管理的重要意义 工程造价是建筑工程的重要核心内容,根据施工图纸、定额 以及清单规范,计算出建筑工程建设过程中所消耗的人工费、材 料费、机械台班费等。因此,在建筑工程建设的各个阶段,应对 工程造价进行管理,有效维护供需双方的经济权益。建筑工程造 价管理是建设工程施工项目管理中的重要组成部分,在建筑工程 建设的各个阶段随时纠正发生的偏差,充分确保建筑工程项目管 理目标的顺利实现,合理优化配置建
3、筑工程建设过程中的人力、 物力、财力等资源,取得较好的投资效益和社会 效益,从而实现 资源的节约。总之做好建筑工程造价的控制与管理工作,对整个 建筑工程的质量具有非常重要的意义,可以在保证建筑工程质量 的基础上,降低工程造价,实现经济利益和社会利益的双丰收, 并且还可以有效提高企业竞争力和综合实力,实现企业的长久稳 定发展。 二、建筑工程造价的影响因素分析 1、设计因素 在建筑工程的设计阶段,建筑工程设计人员和设计图纸是建 筑工程设计阶段造价的主要影响因素。建筑工程设计过程中,设 计人员的素质水平在很大程度上直接影响着建筑工程造价,设计 人员在设计过程中,没有充分考虑建筑工程预算,往往容易使得
4、 设计方案发生改动,造成预算成本的增加,从而提高了建筑工程 造价。因此,在建筑工程的设计阶段,要求设计人员既要具备良 好的职业素养和道德品质,还要熟练掌握建筑工程造价体系理论, 拥有丰富的建筑工程造价经验。 2、施工因素 建筑工程的施工阶段是实施建筑工程造价管理过程中的比较 重要的阶段,在此过程中,影响建筑工程造价管理工作质量和不 可预见的因素数量众多、种类复杂,因此,在建筑工程的施工阶段, 为了保证建筑工程的施工质量,一定要确保建筑工程施工设计图 纸与建筑工程现场实际情况相符合,实际施工中严格依据设计图 纸的要求进行,这样可以有效减低建筑工程预算,达到控制工程 成本的目的。另外,在建筑工程的
5、施工阶段,由于现场施工人员 的综合素质水平较低,缺乏专业知识和操作经验,施工质量意识 薄弱,使得在实际操作过程中往往存在违章造作和浪费施工材料 的现象,这样都会增加建筑工程造价。 3、管理因素 建筑工程造价管理是建筑工程建设管理的重要组成部分,然 而,目前我国的建筑工程造价管理仍然存在很多缺陷和不足。在 实际的建筑工程造价管理过程中,部分管理人员对于工程造价的 意 义缺乏足够的理解,过于重视工程进度和工程质量,从而忽视 工程造价,在实际的建筑工程施工过程中,无法采取有效的措施 控制工程造价,就会增加建筑工程的施工成本,降低综合效益。 因此,在建筑工程造价管理过程中,不断提高管理人员对建筑工 程
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