工程造价咨询单位对工程造价控制的影响分析-胡慧琴.docx
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1、 科技资讯 2017 NO.14 SCIENCE & TECHNOLOGY INFORMATION 工 程 技 术 DOI:10.16661/ki.1672-3791.2017.14.064 工程造价咨询单位对工程造价控制的影响分析 胡 慧琴 (浙江国信工程管理咨询有限公司 浙江宁波 315300) 摘 要 :造价咨询单位的任务就是对工程造价进行设计和审核 ,并在工程施工过程中对工程成本进行管理和监督 ,但在实际的 工程建设中 ,咨询单位往往注重前者而忽略了后者 ,加大了工程造价的控制难度。该文首先对工程造价咨询单位的发展进行了 简单的回顾 ,然后从 4 个阶段分别对工程造价咨询单位对工程造价
2、控制的影响进行了分析。 关键词 :工程造价 工程造价咨询单位 工程造价控制 中图分类号 :TU723.3 文献标识码 :A 文章编号 :1672-3791(2017)05(b)-0064-02 近年来 ,建筑企业越来越重视在工程建设中的工程造价控制 , 通过控制工程造价降低了企业工程成本 ,达到效益的最大化 ,更 有效地提高企业的竞争力。造价咨询单位的任务就是对工程的造 价进行设计和审核 ,并在工程施工过程中对工程成本进行管理和 监督 ,但在实际的工程建设中 ,咨询单位往往注重前者而忽略了 后者 ,加大了工程造价的控制难度。 1 工程造价咨询 单 位的 发展 工程造价咨询单位作为一个中介机构
3、,为企业的工程造价控 制提供了咨询服务 ,降低了企业工程建设成本 ,帮助企业提高经 济效 益。相比以前工程造价咨询作为建筑企业内部的一个部门 , 在进行工程造价设计和审核的时候往往会受到企业的影响,而如 今的工程造价咨询单位 ,作为一个独立的机构 ,在对工程造价进 行分析的时候更能表现出专业性。随着建筑市场竞争的激烈化 , 企业控制成本的意识也越来越强烈 ,工程建设之前进行工程造价 咨询的重要性更加凸显。 我国的建筑行业兴起于 20 世纪后期 ,当时国内对建筑行业并 没有很多规范,而且由于建筑行业需要耗费大量的财力、人力 和 物力 ,所以 ,当时兴起的建筑企业基本都是属于国有企业 ,政府部 门
4、承担了工程造价咨询 ,寄生于建筑企业中 ,依靠建筑企业生存 发展。但在当时 ,一方面是建筑企业对工程造价控制管理并不重 视 ,另一方面没有众多的专业性的工程造价控制管理人才 ,很多 人都不具备专业性的知识,所以,在整个行业中 ,工程造价咨询的 重要性都不是很突出。 改革开放以后 ,国家以经济建设为中心 ,大力发展经济 ,建筑 企业如雨后春笋般在国内涌现 ,建筑行业的竞争也越来越激烈 , 众多建筑企业也开始重视对工程成本的控制,这个时候政府也开 始放开政策 ,不在主导工程造价咨询 ,而是加强对市场的监督管 理 ,对建筑工程造价进行指导和管理 ,规范行业秩序,这时的工程 造价咨询 单 位也 就 是
5、在 改 革开 放 以后 开 始独 立 出来 成为一个独 立的咨询机构。改革开放以来 ,国家允许并且鼓励外商到华投资 , 外商来华带来资本的同时 ,也带来了先进的管理经验和技术 ,例 如:工程建设中的招投标制度和项目融资服务 ,这些先进的管理 制度推动了我国建筑行业的快速发展,但是我国的建筑工程造价 还是面临一个重大问题 ,就是人才,工程造价人才不仅要能够设 计 ,还要会计算 ,还要对市场具有一定的敏感度 ,一旦市场信息有 变化 ,也要随着市场做出相应的改变 ,这样才能发挥工程造价控 64 科技资讯 SCIENCE & TECHNOLOGY INFORMATION 万方数据 制的作用。 经济全球
6、化的不断加深 ,带来了资本全球化、生产全球化以及 贸易全球化 ,并且全球经济朝着一体化的方向不断发展 ,全世 界 的 经济 、信 息 、理 念和文化都在不断交融 ,极大地刺激了建筑行 业。在这种形势下 ,建筑企业在进行工程建设的时候更希望能够 实现资源的优化配置 ,提高资源的利用率 ,提高企业的经济效益。 因而 ,工程造价咨询单位也得到了很好的发展 ,并在企业工程建 设中发挥着重要作用。 2 工程造价咨询单位在工程造价控制中的影响 2.1 方案选取阶 段 在进入方案选取之前 ,投资方会进行一系列的工程建设的可 行性研究 ,通过调查研究和比较论证之后就会委托造价咨询单位 对工程造价进 行预 算,
7、项目 可行 性 的研究需要进行多方面的 评 价 ,例如:对国民经济的评价、对社会的评价和财务评价等众多方 面 ,判断这个工程的建设是否合理、是否对民生和社会有益,最后 也是最重要的就是还要估算整个工程项目的预期。企业对工程造 价越来越重视 ,自然对这方面的人才的需求也就越来越大 ,越来 越多的工程造价方面的人才在市场上涌现 ,他们具有丰富的实践 经 验和高水平的 专业 素养 ,并且吸收了国外 工程 造价的先进经 验 ,能够大胆的创新 ,推动了工程造价咨询行业的发展。 2.2 项目设计阶 段 项目设计在整个工程中具有至关重要的地位 ,虽然它在整个 工程中耗费最少 ,但是工程设计对整个工程的造价控
8、制具有十分 重要的影响。有调查研究结果表明 ,影响土建工程造价的所有因 素中 ,土建工程初步设计阶段的工作成果占比达到 25%,而技术设 计阶段在影响程度上高达 50%,所以,在进行工程造价的时候 ,设 计单位一定要与业主保持密切联系 ,加强两者之间的沟通 ,对施 工现场要进行详细全面的勘查 ,了解施工现场的每一个环节 ,对 隐藏的有可能对工程造成不利的因素要进行 多 方面的审 查。例 如:对施工现场的地质条件要审查是否符合相关规定以及业主的 要求 ,如果对地址条件审核不到位 ,在施工的过程中出现了一些 地质问题阻碍了工程的进度 ,一旦出现这种问题 ,施工单位就会 向业主提出索赔来弥补损失,这
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