关于工程造价的预结算审核方法探讨-吴开良.docx
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1、预算造价 建筑工程技术与设计 2017 年 4 月中 2023 关于工程造价的预结算审核方法探讨 吴开良 (东莞市恒信建设工程咨询有限公司 523122) 【 摘 要】 工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要 程序及重要手段。通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核, 及时纠正所存在的错误和问题,使之更加合理地确定工程造价, 达到有效地控制工程造价的目的,保证项目目标管理的实现。 【关键词】 工程造价;造价管理;预算;结算 一、工程造价审核的内容 预结算的审核,主要以工程量计算是否正确、单价的套用是 否合理、费用的计取是否准确三方面为重点,在施工图的基础上 结合合同、招投标书、协议、会议
2、纪要以及地质勘察资料、工程 变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等资料,按照 有关的文件规定进行计算核实。 1. 工程量的审核 工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实 际开挖高度小于设计室外高度,计算时仍按图计。楼地面孔洞、 地沟所占面积未扣;墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣;钢筋计 算常常不扣保护层;梁、板、柱交接处受力筋 或箍筋重复计算等等; 正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量,项目的遗漏。因此对 施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。一是分 清计算范围。二是分清限制范围。三是应仔细核对计算尺寸与图 示尺寸是否相符,防止计算错误。对签证凭据工程量的审核主要
3、 是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实,做到实事求 是,合理计量。审核时应作好调查研究,审核其合理性和有效性, 不能有签证即给予计量,杜绝和防范不实际的开支。 2. 套用单价的审核 工程造价定额具有科学性、权威性、法令性,任何人使用都 必须严格执行它的形式和内容、计算单位和计量标准,不能随意 提高和降低。 3. 费用的审核 取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定,结合 相关文件如合同、招投标文件等来确定取费费率。审核时应注意 取费文件的时效性;执行的取费表是否与工程性质相符;费率计 算是否正确;价差调整的材料是否符合文件规定。如计算时的取 费基础是否正确,是以人工费为基础还是以
4、直接费为基础。对于 费率下浮或总价下浮的工程,在结算时特别要注意变更或新增项 目是否同比下浮等。 二、工程造价的预结算审核的现状 1. 工程预算中存在的问题。造成工程造价出现偏差的原因有 很多,工程承包商为了获取更多的经济利益故意对工程造价进行 错误评估的情况也会发生。比如,在预算过程中故意将一些项目 遗漏,达到降低工程预算的目的,便于工程投标;还有的企业字 预算中使用一些手段来提高工程的预算,比如,增加工程量、虚 报价格、选取价格高的材料等,出现这些问题的原因并不是技术 水平不高或者方法不当,而是施工方的思想觉悟问题,过分注重 金钱利益,这样在工程预算过程中就很容易被利益所诱惑,所以, 要改
5、善工程预算中存在的问题首先要解决的就是施工方的思想道 德素质,只有这样才能保证工程造价预算审核的科学性与合理性。 2. 工程结算中存在的问题。工程结算是在工程完工以后进行 的一项工作,是对工程的投资进行的清算。保证工程造价的准确性, 避免不必要的损失对工程企业来说具有重要的意义。通过对工程 预算的分析我们可以看出,在预算过程中有很多问题,有些可以 避免而有些是难免的,在工程结算过程中也存在很多问题,比如, 工程施工中施工方中饱私囊,偷工减料,使用一些劣质材料来代 替优质材料,对一些没有进行的项目瞒而不报,就是为了提高工 程的经济效益;施工方没有按照相关规定进行施工,对工程造价 没有足够的认识,
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