关于工程造价的预结算审核方法研究-张建湘.docx
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1、预算造价 建筑工程技术与设计 2017 年 4 月中 2027 关于工程造价的预结算审核方法研究 张建湘 (身份证号码: 430103196901034534) 【摘要】 工程造价是项目工程中的重要部分,而工程造价的 预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段,能有效 防止投资资金流失。因此,要想对建筑工程造价进行有效的控制, 加强对项目工程对于预结算审核是非常必要的。本文首先阐述了 工程造价审核的内容,探讨了工程造价预结算审核中容易出现的 问题 , 解决问题所采取的管理措施和技术措施 , 以期对相关从业 人员提供一点借鉴。 【关键词】 工程造价;预结算;审核方法 引言: 工程造价的管理
2、关系到投资主体和承包商的切身经济利益, 并影响到整个市场竞争的规范化,在工程造价中采用科学合理的 预结算审核方法能够达到有效地控制工程造价的目的,保证工程 项目目标管理的实现。由于预结算审核工作涉及面广,如何做好 工程造价的预结算审核工作就成为摆在造价管理人员的一道难题。 1. 工程造价审核内容 1.1 工程量的审核 工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实 际开挖高度小于设计室外高度,计算时仍按图计。楼地面孔洞、 地沟所占面积未扣;墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣;钢筋计 算常常不扣保护层;梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等; 正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量,项目的遗漏
3、。因此对 施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。 1.2 套用单价的审核 工程造价定额具有科学性、权威性、法令性,它的形式和内容, 计算单位和数量标准任何人使用都必须严格执行,不能随意提高 和降低。在审核套用预算单价时要注意如下几个问题: 1.2.1 对直接套用定额单价的审核 - 首先要注意采用的项目 名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致,如构件名称、断面 形式、强度等级(砼标号、水泥砂浆比例)等。其次工程项目是 否重复套用。如块料面层下找平层;沥青卷材防水层,沥青隔气 层下的冷底子油;预制构件的铁件;属于建筑工程范畴的给排水 设施。 1.2.2 对换算的定额单价的审核 - 除按
4、上述要求外,还要弄 清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部 分?同时换算的方法是否准确?采用的系数是否正确?这些都将 直接影响单价的准确性。 1.3 费用的审核 取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定,结合 相关文件如合同、招投标书等来确定费率。审核时应注意取费文 件的时效性;执行的取费表是否与工程性质相符;费率计算是否 正确;价差调整的材料是否符合文件规定。如计算时的取费基础 是否正确,是以人工费为基础还是以直接费为基础。对于费率下 浮或总价下浮的工程,在结算时特别要注意变更或新增项目是否 同比下浮等。 2. 工程造价预结算审核中存在的问题 2.1 没有健全完善的造
5、价审核机制 审核机制不完善是我国工程项目造价预结算审核中存在的普 遍问题,而造成这种现象的原因是预结算工作程序复杂且工作量 大,工作本身就是需要有专业的组织进行管理和监督,并实时解 决问题的,而我国目前的工程造价预结算审核机制是由仅有几个 人组成的审核机构来开展工作的。审核机制的不健全必然会导致 相应的审核制度无处落实,有些工程造价的预结算的数据缺乏可 信性和准确性,这样的结果是与工程造价的科学化管理背道而驰 这就要求其工作人员要具备极强的实践能力、技术能力以及对相 应政策有充分了解,这几 项技能缺一不可,才能保障预结算审核 工作的顺利进行。但目前我国的大部分工程造价预结算审核的从 业人员素质
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