建设项目全过程工程造价的控制研究-袁凌云.docx
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1、 1684 2017 年 8 月中 预算造价 建筑工程技术与设计 建设项目全过程工程造价的控制研究 袁凌云 (南京港港务工程公司 江苏南京 210011) 【摘要】 建设工程项目从立项到竣工,所有的环节都是紧密联 系的,所以要有效控制工程的造价就要全过程进行控制。首先要 加强设计方面的工作,提升设计方案的质量,充分发挥其对工程 造价的指导作用。其次要做好招投标以及合同的签订工作,通过 招投标文件以及施工合同指导施工内容,保证计划性的控制投资。 同时要建立起有效的造价管理体系,通过市场化的价格机制来科 学合理地使用投资,并且有效地控制工程造价,从而获得最佳的 投资收益。本文对建设项目全过程工程造
2、价的控制进行了探讨。 【关键词】 建设项目;全过程;工程造价;控制措施 加强对工程造价全过程的控制能有效地提高建设行业投资与 施工的管理水平,从而更好地为社会服务。工程造价控制不仅关 乎资金的有效利用,也可以保障工程项目的合理有效性,减少不 必要的损失与诸多失误。从而获得最佳工程效益,保证工程的合 理有效进行,促进工程造价领域的可持续发展,增加企业经济效益, 提高企业的社会意识。工程造价控制是动态的变化过程,要以实 际情况为准绳,结合工程项目的需要进行全程把控,促进建设市 场良性发展。 1 建设项目工程造价全过程管理控制概述 建设项目工程造价管理是建设工程管理的重要内容之一,一 般来说,建设工
3、程造价管理主要分为三个步骤 : 首先是需要确定 与其控制目标,然后是对整个控制过程的实施,最后是随时对控 制情况进行反馈和预期目标进行对比,如果出现偏差,要采取纠 偏措施。对于工程造价管理来说,确定控制目标是基础,也是非 常重要的,要在对建设工程进行充分了解之后才能确定目标,如 果制定的目标不合理将直接影响着最终的控制效果。而控制过程 是具体的操作阶段,可以利用计算机或者人工处理,深入到实际 的施工阶段和各个环节,收集数据、整理数据、分析数据、采取 科学的控制措施来纠正出现的偏差。 建设项目工程造价全过程的管理是指利用有效的技术与经济 的专业知识相结合,对建设项目、资源、市场价格、盈利和风险
4、等全要素进行筹划和控制,建设项目在施工阶段一定要按照工程 造价指定的措施来施工,以保证能全面配合工程造价管理。工程 造价的全面管理可以从事前控制,事中管理,事后处理三部分来 实现。 目前,我国建设项目的特点主要是投资金额大,施工周期长, 不可逆转性高等特点。因此建设项目工程造价管理的要求会更高, 工程造价在我国还属于一个新的研究领域,相关理论也并不成熟, 因此建设项目工程造价应该以推进项目作为基本的目标,以投资 为中心,以实现项目的质量安全、提高企业的经济效益为目的, 要把工程造价管理贯穿于建设项目的全过程,要深刻认识到工程 造价管理的重要性。 2 建设项目全过程工程造价的控制措施 2.1 工
5、程决策环节的造价控制 建设项目造价的科学合理直接影响着工程决策,工程决策的 科学准确能够选择出有效的投资方案,并且能够保证资源得到优 化配置,所以说,决策环节的造价控制直接决定着整个工程项目 的质量。在工程决策环节,投资估算作为投资控制的重要目标, 是进行成本控制的首要内容。影响投资估算的重要条件是投资选 择,投资选择是影响项目可行性和项目审批的重要影响因素。建 设项目中的决策环节造价控制是非常复杂的,涉及到方方面面, 由于工程量的比较大,所以在进行实际的造价控制时会需要技术 人员、管理人员、造价工程师、市场分析师等各种人员参与到工 作中,各部门专业人员的参与可以提高数据的准确和真实性。 2.
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