楼盘开盘策划活动方案.doc
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1、 楼盘开盘策划活动方案 一、时间:年月日上午。 二、地点:_售楼中心现场。 三、人员:工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。 四、拟邀贵宾:市政府有关主管领导、市建委、市房地产治理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。 五、拟邀媒体:_电视台、_日报、_新闻台等。 六、预定目标:对外传达_开盘典礼的信息,显示企业实力,扩大_的社会知名度和美誉度,表达_的美妙前景,促进楼盘销售,与此同时进展企业社会公关,树立_地区_房地产开发有限公司积极良好的社会形象,并融洽与当地政府职能部门、客户及供给商的关系。 七、会场布置: 1、主席台区:主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边,主席台中间为主持人及贵宾讲话用
2、的立式麦克风,台面铺有红色地毯,背景墙为喷绘画面,主题为“_开盘庆典仪式”。 2、签处处:来宾签处处设置在主席台北侧。签处处配有礼仪小姐。签处处设置签处处指示牌。 3、礼品发放区:届时也可将签处处的桌子作为礼品发放桌。 4、贵宾休息区:可放在_售楼中心现场,设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾,摆放精致插花作为点缀。 八、开盘活动要点: 1、室内外表现 1)彩旗(彩条) 2)在售楼处大门外道路两旁悬挂,挂在沿街灯柱上,用以衬托热闹的销售气氛。 盆景花卉 在售楼处大厅的各个角落,分别摆设,以增加视觉美感、清爽空气和衬托亲切气氛。 3)气拱门、气球 在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗,
3、借以营造工程热闹的开工、开盘气氛。 2、现场表演活动内容: 1)军乐队:用于演奏兴奋人心的乐曲,作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。 2)腰鼓队:在现场安排一支由20人组成的腰鼓队,用于迎宾和送宾,增加喜庆欢快的气氛。 3)舞狮活动:在仪式过程中穿插舞狮活动表演,预示着_美妙的进展前景。 3、开盘促销活动协作: 以“1000元当10000元,不买房也可以轻松赚一把”为活动宣传主题,吸引客户踊跃购房,形成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象。 活动文案如下: 为答谢首批客户,开发商特斥资80万元,于9月30日现场出售购房VIP卡100张,并免费赠送抽奖卡100张。购房VIP卡每张卡统一售价100
4、0元,卡面值分别为5000元、7000元、10000元三种,持卡人在购房时可冲抵与VIP卡同等金额的房款,购房VIP卡系无记名卡,可自由转让。 抽奖卡奖品设置为购房券5000元10名,购房券3000元20名、物管费1000元30名,均可冲抵房款,品牌电饭煲20个,品牌电熨斗20个,中奖率100%,抽奖卡依现场排队挨次免费赠送。赠完为止,以上酬宾活动由_市公证处全程公证。 现场排队应遵守先后挨次,按现场指定的起止点方向排队,9月30日早上6:00开头承受排队。 本公司将于2023年9月30日上午8:00开头发送“排号出入卡”。 获得“排号出入卡”后,每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手
5、续。 “购房VIP卡”在购房兑换时,必需与购卡收据一并出示,方为有效。 活动规定:参加者必需年满18岁以上,具有完全民事行为力量,持有效身份证明的中国公民、华侨、港澳台同胞或外国公民(每人限购、取卡一张) 购房VIP卡售出不退,购房时冲抵购房款;不购房或超过购房时间期限此卡作废,不予兑换。可以自由转让,转让价格自定。 购房VIP卡在购房时凭卡面金额冲抵同等金额房款,每套房仅限使用一张卡。 本次活动对团购客户无效。 4、筹备工作: 1)拟定与会人员。于月日向与会领导发出请柬。 2)提前预备好请柬,并确认来否回执。 3)提前5天向_气象局猎取当日的天气状况资料。 4)落实管辖范围内的保安指挥和负责
6、秩序工作。 5)提前6天落实指挥和负责秩序工作。 6)做好活动现场的礼品、礼品袋 7)提前8天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批。 5、来宾身份识别:来宾到场后,礼仪小姐为来宾佩带胸花。贵宾由礼仪小姐指引或公司领导伴随前往贵宾休息区。 6、人员安排: 1)预设礼仪小姐10名,入口处4名,签处处2名,会场区4名礼仪小姐要求统一着礼服。 2)工作人员15名; 3)公司工作人员30名; 九、仪式流程: 09:00-09:30全部工作人员进场。包括公司主要负责人及礼仪公司负责人、各类工作人员以及表演人员。 09:30-09:50来宾间续进场。贵宾到现场签处处签到同时发放礼品。客户可入售楼现场询问并领
7、取宣传资料。 09:50-10:00贵宾由礼仪小姐引入会场。 10:00-10:08仪式开头主持人开场白介绍贵宾。 10:08-10:13公司总经理_致欢送词。 10:13-10:25舞狮表演。 10:25-10:35政府领导致辞、公司投资方代表致辞。 10:35-10:50主持人邀请政府领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为_开盘揭幕剪彩,吉庆礼花、礼炮同时升放,仪式到达_。 10:50-11:00主持人宣布典礼完毕,来宾赶往午宴现场。 11:00客户签约,开盘销售活动正式绽开。 十、媒体规划: 1、报纸广告 27日、28日、30日在_日报第_版登载整版广告,告知_开盘的信息。 2、电视广
8、告 _电视台录制开盘录像,制成VCD,作为开盘活动的资料。并由_电视台制作新闻,报道整个开盘活动现场的状况,进一步扩大宣传。 3、电台广告 在开盘前后两个月播出_开盘的信息。 4、印刷品广告 楼书、海报已印制完毕,实行派员发放与夹报相结合的方式。 十一、广告预算 1._日报27、28、30日整版_元 2.电视台录制开盘录像及新闻报道_元 3.电台广告宣传_元 4、开盘仪式场地户外广告治理处审批_元 5、礼仪公司各项费用_元 (含舞台、音响、舞狮队、腰鼓队、军乐队、礼仪小姐及主持人酬金) 6.气球(开盘现场及市区主干道)_元 7.鲜花盆景租赁_元 共计_元 #584798楼盘开盘筹划活动方案2
9、一、活动背景 “五一黄金周”历来是各商家的一个重要销售季节,特殊是冰箱、空调等夏季需求性较大的家电产品,同时也是楼市的一个旺点。为把握五一销售时机,建议联合市内较大、综合实力较强的家电经销商共同开展五一促销活动。整合家电与房产两大主力时尚资源,以丰富的产品面及较大的广告号召力、较强的现场煸动力促进双方产品的市场认知度、促进双方产品的销售。 同时活动较之于平面广告更能够加强产品的市场印象,能够增进与消费者的互动,更好的调动起消费者对楼盘关注的积极性与购置欲。联合造势既可削减广告投入,又能够提高市民对活动的关注度,是双赢之举。 二、活动目的 1、与消费者零距离沟通、扩大各自产品的市场影响力。 2、
10、以优待的措施,促进各自产品的销售。 三、活动对象 1、活动区域固定居民 2、观光旅游人士 3、各自的目标消费群 四、活动时间 4月28日5月3日(可依据活动效果、天气另行调整时间) 五、活动地点 以人口较为集中,有肯定购置力的区域作为选择标准。 六、活动内容 1、歌舞演出 2、有奖问答 3、发放宣传单 4、楼盘/产品询问 七、促销措施 (一)楼盘促销 1、多层单位的特价房先到先得。 2、多层单位非特价房活动期间购置,除享受二千、三千的优待额度外,赠送指定空调或冰箱一台;但是不再享受任何折扣优待。 3、活动期间购置商铺的客户除正常折扣外,获赠指定空调或冰箱一台;但是不再享受任何金额优待。 4、来
11、活动现场中答者,可获得礼品伞一支。 5、工程已购老客户在五一当天可至售楼部现场领取礼品一份,礼品暂定为_。 (二)家电促销 1、当天认购家电额外优待肯定金额(未定) 2、现场有奖问答,获赠小礼品 八、活动流程(每天上下午各一场、共两场轮番演出) 1、9:00主持人开场白 2、9:05节目 3、9:15楼盘工程/家电产品介绍 4、9:25节目 5、9:45有奖问答 6、10:00节目 7、10:15发放宣传单及询问 九、现场布置 1、展板2块,规格2.4_1.2,铁架焊制可折叠收放 2、易拉宝一个3 3、音响一对含无线话筒 4、拱门12个(双方各供应一个)红地毯 5、询问台1-2张、椅子6张 6
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