建筑工程造价的影响因素及降低工程造价的措施研究-林妙芬.docx
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1、预算造价 建筑工程技术与设计 2017 年 8 月下 1371 建筑工程造价的影响因素及降低工程造价的措施研究 林妙芬 (贵州慧立工程招标造价咨询有限公司 ,贵州省 贵阳市 550002) 【摘要】 当实施建筑工程管理时,要重视并加强对建筑工程造 价的管理,实施有效的建筑工程造价管理制度对于企业未来的稳 步发展起到至关重要的作用,其一,我们可以凭借着建筑工程造 价达到控制建筑成本的目的,其二,能够为建筑公司带来巨大经 济效益,同时能够为建筑工程的顺利实施提供保障。然而根据现 实情况,在做建筑工程预算时,通常会出现很多无法确定的因素 对建筑工程造价产生影响,这样就会导致预算与实际花费不一样。 因
2、此,怎样能够合理的预算建筑工程造价成为了目前大家需要更 深层次研究的问题,本文从实际出发,通过对建筑工程造价的影 响因子进行探讨,给出相应的措施,希望能够为降低建筑工程造 价做出贡献。 【关键词】 建筑工程造价;影响因素;措施 1 前言 能否有效的控制以及管理建筑工程造价对整个建筑工程的完 成进度起到至关重要的作用,同时,将直接影响到建筑单位经济 收益。所以,在控制和管理工程造价过程中,不能一味的照抄以 前的管理,要加强创新,从整体上提高建筑工程造价的管理水准, 从而为建筑单位争取到最大的利益,促进建筑行业的稳步发展。 2 建筑工程造价概念相关论述 2.1 建筑工程造价即指建筑单位在进行某一项
3、工程时,花费的 所有资金。意思就是,某一投资人,在打算投资建设某一工程时, 预算所需花费的资金,然后要做出相应的决定,再参加一系列的 招投标活动和项目完成后的有关事宜,这一过程中所消耗的所有 固定费用,以及项目完成后产生的无形资产,上述所有的费用就 是整个建筑工程造价的总和。站在社会市场商品经济的角度,建 筑工程造价指的就是建筑工程的价格。 2.2 构成建筑工程造价的基本要素。通常情况下,构成建筑工 程造价的基本因素包含:在开展工程项目过程中所购买的机器设 备工具等,在施工过程中产生的安装费用以及工程项目过程中的 琐碎费用。其中的设备工具等购买费用包括由建筑单位在进行工 程项目建设过程中购买设
4、备所产生的费用,在购买建筑设备时, 一定要按照相关的规定,购买符合国家标准的设备。此外,设备 费用还包含在工程项目建设时,可能发生扩建或者是重新建设, 在这个过程所购买的机器设备。安装费主要包括两种:建筑工程 费以及安装工程费;建筑过程中的琐碎费用一般情况下不计入到 工程建设费用,此类费用一般指的是根据国家规定,一定要花费 的费用。 3 建筑工程造价的主要影响因素 3.1 投资决策对建筑工程的影响。投资决策对建筑工程造价造 成的影响主要包括以下几方面:工程项目的选取位置,工程项目 的大小,实施工程项目建设的目的等。对于工程项目建设位置的 选取主要是根据项目本身的特点以及顾客和市场的需求来确定,
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