控制建筑工程造价的途径分析-孙仕来.docx
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1、 1088 2017 年 8 月上 预算造价 建筑工程技术与设计 控制建筑工程造价的途径分析 孙仕来 (安徽永涵工程咨询有限公司 安徽马鞍山 243000) 【摘要】 建筑企业在不断发展过程中,工程造价超预算现象较 为严重,成为了建筑企业普遍关注的焦点性话题。建筑工程必须 要做好建筑工程造价工作,促进建筑工程造价管理工作的顺利实 施。本文主要针对建筑工程造价超预算原因和控制展开深入的研 究,并提出几点针对性的策略,以供相关人士的借鉴。 【关键词】 建筑工程;造价控制;途径 1 引言 开展建筑工程造价预算工作,可以有效保障建筑工程项目顺 利进行,确保企业经济利益。但是,在建筑工程造价控制过程中,
2、 往往出现超预算的问题,主要是由于造价预算过程中,人员素质 水平不高、材料市场价格出现波动、设计变更的影响。因此,应 采取有效的控制对策,避免超预算的问题,实现企业最大化的经 济效益。 2 开展建筑工程造价预算的重要性 开展建筑工程造价预算工作,可以充分降低由于造价控制不 当而引起的工程返工或设计变更现象。在建筑工程施工建设过程 中如果出现工程返工或设计变更问题,那么就会增加建筑工程的 造价成本,不利于后期建筑工程项目的顺利开展;开展建筑工程 造价预算工作,可以合理规划企业项目资金的投入,合理优化配 置人力、物力和财力等资源,实现企业最大化的经济效益;在建 筑工程的实际建设过程中,由于部分施工
3、单位的项目管理制度尚 不完善,容易造成资金使用不当,与工程目标不明确等状况,通 过开展建筑工程造价预算工作,可以有效的解决这方面存在的问 题,保证建筑工程建设顺利进行,实现企业的可持续发展。 3 建筑工程造价中的问题 3.1 预算人员的专业素质影响 预算人员是否具有较高的专业知识以及相关的能力,也影响 着建筑工程造价是否准确,由于预算工作人员所接受的教育具有 差异性,以及工作的时间长短等,是否具备足够的工作经验等, 均对预算有一定的影响,因此在预算编制过程中不同的预算人员 在进行预算编制时,都会存在不同的问题,导致预算造价与实际 造价相差甚远,就出现了我们常见的超预算的问题,进而在一定 程度上
4、影响了我国建筑工程的施工进展情况。建筑工程的前期预 算与实际的工程造价不符,有很大的原因在于,预算人员在对建 筑工程进行前期的预算时,没能结合实际情况考虑,没有深入到 施工现场,仅通过有关施工企业提供的几页纸来进行自己的预算, 导致预算脱离实际,从而出现了超预算的问题。 3.2 设计变更的影响 在建筑工程的建设过程中,有时会出现项目的变更。设计变 更导致实际工程量大于清单工程量,工程量超过合同约定的浮动 范围。在设计阶段,由于各个专业设计人员之间缺乏一定的交流 沟通,使得设计出来的施工图纸存在较大的冲突,并且没有对设 计图纸进行严格审核,就用于建筑工程实际施工,最终造成设计 图纸与建筑工程实际
5、施工情况不符,这时就需要进行设计变更。 这些不确定的项目变更都会增加施工费用,造成建筑工程造价出 现超预算的问题。 3.3 造价预算编制不合理 影响建筑工程的造价控制是多方面因素导致的,建筑工程是 一个复杂性工程,其中任何一方面的问题都会影响到最终的工程 造价。如果工程造价预算编制不合理,编制人员的综合素质以及 工作态度等都会影响工程造价预算工作,特别是对一些工程来说, 工程造价预算人员很多都是别的部门调任过来的,对工程造价知 识根本就是外行。就更谈不上工程造价的预算和控制了。 3.4 建筑材料市场价格的影响 建筑材料的成本决定着建筑工程成本的高低,建筑材料的价 格随着市场的需求量以及供应情况
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