浅谈工程造价审计的方法-姜玉峰.docx
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1、 1692 2017 年 8 月中 预算造价 建筑工程技术与设计 浅谈工程造价审计的方法 姜玉峰 (山东三维建设项目管理有限公司青岛分公司 山东青岛 266200) 【摘要】 建筑工程因具有投入资本多、周期长的特点,尤其针 对不同项目阶段,由于施工环境、机械设备等条件的制约,致使 工程造价审计结果产生误差。针对此,若要做好建筑工程造价审 计工作,则应以工程现状为依据,通过多元化建筑工程造价审计 措施,将工程造价审计工作的重要性落实于实处。本文进一步分 析了工程造价审计的方法,以供同仁参考借鉴。 【关键词】 建筑工程;造价审计;方法 一、造价审计遵循的原则 首先,保证质量第一。要有严格的标准,对
2、审计工作质量、 因为内部审计工作属于内部管控工作的重要组成部分,其在 内部管控工作中发挥着较为关键的作用,因此在工程项目造价内 部审计工作中,必须树立成本意识,充分认识到内部审计工作对 于工程项目中标计划的监督、实施,对工程项目施工管控工作的 重要意义。 3.2 把握好清单审计的标准 现在的项目大都是按照清单招投标进行审计,在清单的审计 过程中,最重要的是量价依据,是把握合同文件和招投标清单。 合同是一个项目推行的基础,所以一切都以建设合同为根本,以 相关的法律法规为准则,以招投标文件和设计图纸为依据进行审 过程进行细致的检查和监督,确保建设工程造价审计的高质量。 一方面,可以促使建设项目完成
3、后能更好的发挥其设计功能和使 用;另一方面,有效控制与节约建设投资。其次是人为控制中心 计。 3.3 编制定额标准结算 在进行定额工程项目编制时,定额中部分小款项审核差异额 原理。建设项目工程造价审计是一个复杂的、操作性很强的细致 工作,所以必须要求审查人员具有很强的专业知识及较高的职业 道德水平,方能保证审计工作的顺利开展并有较大的准确性。第 三是公正,公平的原则。审计过程中需要利用合理的、科学的行 业标准,同时要尊重现实,公平,公正,合理的审计原则。 二、工程造价审计的方法 2.1 全面审核的方法 全面审核就是完全按照施工计划的要求,对现行定额、组织 设计、承包合同等进行数量、单价和费用的
4、计算。这种审计方式 适合小项目,小项目投资少、整个工程内容简单,例如围墙、排 水沟等。 2.2 重点审计的方法 重点审计法,顾名思义就是抓住审查的重点,一般用来审计 工程费用比较大的项目。在工程量比较大的项目中,审查花费较 高的项目。例如基础工程、混凝土工程和装饰工程等。对于一些 比较零散的项目一般不去审计。 2.3 分组计算审计的方法 分组审计法就是把需要审计的项目分开审计,使用同一组中 的一个数据审查同组中的其他数据,例如把建筑的底层面具、楼 板体积、棚顶抹灰、棚顶涂料、地面垫层分成同一组,然后把其 中的一部分先算出来,其他的部分就能算出来了。 2.4 筛选的方法 对于建筑面积、建筑高度不
5、同,但其构造相似的建筑,可依 据二者的分部工程量,劳动力的数量和每平方米的成本差异不大, 造价审计人员可以收集这三种变量的相关资料进行归纳与总结, 并依据人工,工程量和平米造价这三个基本项目进行审计。这些 优先的基本指标,用这几个基本指标对每一个子项目进行筛选, 没有选中的就不审计了,选中的显示不包含子项目的建筑面积范 围内的。应该有严格的审核和其子项目。筛选审计方法的优点是 快速,简单和易于理解,在审核中可快速发现问题,而且容易掌握。 只是,筛选审计法一般只适用于不具备全面审计条件的建筑工程。 2.5 比较审计法 比较审计的方法就是用已经审计完的工程造价和还未审计的 工程进行对比,使用这个方
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