造价控制在建筑工程招投标阶段的应用浅析-靳印娜.docx
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1、预算造价 建筑工程技术与设计 2017 年 8 月中 1601 造价控制在建筑工程招投标阶段的应用浅析 靳印娜 (阳谷县建设工程招标投标管理办公室, 山东省 聊城市 252300) 【摘要】 随着社会经济的发展,建筑行业在国民经济建设中的 地位越显突出,规范建筑行业发展秩序,促进建筑单位对资源和 资金进行合理有效配置,对于建筑行业的现代化发展目标实现来 说,具有着十分重要的意义。因此,在实际工作中,要注重建筑 工程招投标阶段的造价控制措施研究,通过对招投标工作的改善, 更好地促进我国建筑行业的发展和进步。本文认为,建筑工程招 投标阶段,建筑单位要注意到各阶段的成本控制,促进招投标质 量提升,更
2、好地满足当下建筑行业发展实际需要。 【关键词】 造价控制;建筑工程;招投标阶段 1 造价控制及招投标概述 造价控制是指在施工过程中根据工程所需造价进行预测,直 至确定整个工程造价的实际情况为止的工程造价控制全过程。造 价控制的核心包括投资预算、设计概算、概算修正、施工图预算、 工程整体结算、竣工决算等。工程造价是针对固定资产开展投资 的有效活动,具有复杂、动态性特点。招投标属于商品交易型活动, 是商品经济发展形成的产物,招投标可根据市场经济发展及实际 运行情况开展组织活动的成交方式。开展招投标活动要求招标方 在开始交易前,针对具体采购需求规划后全面公布,投标方根据 招标方要求开展竞争,最终通过
3、综合评审投标方情况选择适合招 标方的最佳项目。建筑工程招标是指招标方通过公布与建筑工程 计划及条件相关内容,经法定程序达到吸引法人、自然人等开展 竞争性投标的目的。招标方经筛选与优秀投标方签 订合同建立合 作关系,由投标方针对建筑项目工程实施并开展建设任务。建筑 工程投标指投标方严格按照招标需求在制定时间内对自身报价进 行估算,通过应用计划报表参与投标竞争的行为。 2 建筑工程招投标阶段造价控制的影响因素 2.1 招标文件的影响 在建筑工程招投标阶段,招标文件是纲领性文件,它包含了 投标单位的建筑意向和建筑造价,并且对建筑工程整个过程进行 了详尽的概括。招标文件是建筑单位进行投标的依据,也是建
4、筑 单位能否中标的关键。招标文件表达的内容要明确,并且对造价 控制要进行详尽的说明。同时,招标文件在编写过程中,要遵循 相关法律依据,并且根据建筑单位的实际情况,进行招标文件编写。 2.2 招标形式与询标工作的影响 就目前我国建筑工程招投标的发展情况来看,招标形式主要 分为邀请招标和主动招标两种。招标形式的确立,是根据建筑工 程的实际情况来确立的,并且需要考虑到项目的特点以及管理能 力。招标过程中,需要把握一个度,保证招标符合建筑工程实际 情况,减少不必要的管理工作。询标工作是对投标单位的咨询, 明确投标单位的实际情况,通过对投标单位的管理能力、财务情况、 技术水平进行分析,最终确立哪家建筑单
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