投资开发部部长职位说明书.docx
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1、投资开发部部长职位说明书岗位名称:XXXX岗位编号:XXXX所在部门:XXXX岗位定员:1直接上级:XXXX直接下属部门/岗位:XXXX职系:XXXX所辖人员数目:XXXX工资级别范围:等级至 等级岗位分析日期:2022年2月本职概述:XXXXX职责与工作任务:L组织集团的战略规划研究,提出方案并参与决策;2 .参加公司决策委员会,对相关重大经营管理活动提出建议并参与决策;3 .根据公司年度经营计划,编制本部门整体工作计划,并负责监督落实;4 .控制部门内部管理费用支出;5 .组织编制和完善投资开发管理流程与制度,并负责监督贯彻执行;6 .负责部门工作安排,指导下属完成各项工作;7 .协助组织
2、下属人员的招聘、培训和职业开展等工作,提升下属人员素质和能力;8,负责下属绩效考核,帮助下属提高工作绩效;9 .深入研究行业开展趋势,分析公司面对的竞争机会和威胁,组织收集竞争对手经营模式、资源 状况、优劣势等信息;10 .组织研究目标市场和土地招、拍、挂情况;追踪土地市场未来开展趋势;11 .组织进行境内外资本市场研究、资本经营手段及公司改制上市模式研究;12 .研究提出可持续开展的公司中、长期开展战略规划方案,土地和资本扩张战略方案,并参与 决策委员会战略规划决策;13 .监控战略方案的实施,并根据环境变化、实施效果提出修正建议并提交总裁和决策委员会审 核;14 .提出土地储藏、购买或工程
3、收购方案,经决策委员会审核、董事长审批后负责实施;15 .制定、提议、实施房地产工程资产转让、收购、上市等资产重组方案;16 .寻找、引进战略合作伙伴;17 .组织建立渠道,扫描及筛选目标市场,监控目标市场的土地出让信息,寻找土地购买、合作、 转让等机会;18 .组织关注工程的前期勘察工作,充分了解第一手情况;19 .负责对投资工程进行市场调研、数据收集和可行性分析;20 .组织外协单位进行投资分析并编制工程可研报告;21 .参与和协助集团决策委员会进行投资论证和工程审核;22 .具体组织土地的招、拍、挂和工程转让过程等投资执行工作;23 .协助总裁负责投资工程谈判,建立并保持与合作伙伴、主管部门和潜在客户的良好的业务关 系;24 .完成上级安排的其他工作。工作协作关系: 内部协作部门:XXXX 外部协作单位:XXXX工作环境: XXXX使用工具设备: XXXX任职资格:最低学历要求: XXXX所需教育专业背景: XXXX所需工作经验: XXXX所需培训的科目:XXXX
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