合同模板-专用合同条款范本.docx
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1、第三部分专用合约协议条款一、一般约定.词语定义1.1 合约协议1.1.1 其他合约协议文件包括:双方有关工程的洽商、变更等书面协 议或文件视为本合约协议的组成部分。1.1. 2合约协议当事人及其他相关方. 1.3监理人:名 称:资质类别和等级:;联系联系电话:;电子信箱:;通信相关地址:O1 .1.4设计人:名 称:;资质类别和等级:;联系联系电话:;电子信箱:;通信相关地址:。1. 1. 5工程和设备6作为施工现场组成部分的其他场所包括:/ o1.1 . 7永久占地包括:施工图纸。1.2 .8临时占地包括:详见施工图纸。1. 2法律适用于合约协议的其他规范性文件:建筑法、招投标法、合约协议法
2、、建筑工程质量管理条例等。2. 2. 1标准和规范3. 5施工设备和临时设施6承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定: 九、试验与检验1试验设备与试验人员9. 2试验设备施工现场需要配置的试验场所:O施工现场需要配备的试验设备:O施工现场需要具备的其他试验条件:O3现场工艺试验现场工艺试验的有关约定:O十、变更9. 1变更的范围关于变更的范围的约定:O2变更估价10. 3变更估价原则关于变更估价的约定:O4承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限:。发包人审批承包人合理化建议的期限:O承包人提出的合理化建议降低了合约协议价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金
3、额为:9.1 暂估价暂估价材料和工程设备的明细详见附件11:暂估价一览表。9.2 依法必须招标的暂估价相关项目对于依法必须招标的暂估价相关项目的确认和批准采取第一种方 式方法确定。9.3 不属于依法必须招标的暂估价相关项目对于不属于依法必须招标的暂估价相关项目的确认和批准采取第 种方式方法确定。第3种方式方法:承包人直接实施的暂估价相关项目承包人直接实施的暂估价相关项目的约定:O暂列金额合约协议当事人关于暂列金额使用的约定:十一、价格调整市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合约协议价格的约定:O因市场价格波动调整合约协议价格,采用以下第2种方式方法对 合约协议价格进行调整:第1种方式方法
4、:采用价格指数进行价格调整。关于各可调因子、定值和变值权重,以及基本价格指数及其来源的约 定:;第2种方式方法:采用造价信息进行价格调整。(2)关于基准价格的约定:o专用合约协议条款承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的 材料单价低于基准价格的:专用合约协议条款合约协议履行期间材料单价 涨幅以基准价格为基础超过 5%时,或材料单价跌幅以已标价工程量清单 或预算书中载明材料单价为基础超过士%时,其超过部分据实调整。承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准 价格的:专用合约协议条款合约协议履行期间材料单价跌幅以基准价格为 基础超过5 %时,材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中
5、载明材 料单价为基础超过5 %时,其超过部分据实调整。承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准 单价的:专用合约协议条款合约协议履行期间材料单价涨跌幅以基准单价 为基础超过士2%时,其超过部分据实调整。第3种方式方法:其他价格调整方式方法:十二、合约协议价格、计量与支付12.1合约协议价格形式1、单价合约协议。综合单价包含的风险范围:执行安徽省2000年综合定额。材料、人工费调整、执行省内最近文件。风险费用的计算方法:按当地当月施工期间材料信息价调整。调整 按5%以上、以内不调整。风险范围以外合约协议价格的调整方法:2、总价合约协议。总价包含的风险范围:按合约协议约定执行风险费
6、用的计算方法:风险范围以外合约协议价格的调整方法:3、其他价格方式方法:12.2预支付. 2. 1预支付的支付预支付支付比例或金额:进场七日、按合约协议包干价的20%支付10%作为10%作为备料款给承包方,剩余款项竣工验收合格后再一次性支付、 质量保证金、竣工验收合格一年后支付,质量保证金银行利率为零。预支付支付期限:人员进场施工后。预支付扣回的方式方法:12 . 2. 2预支付担保承包人提交预支付担保的期限:预支付担保的形式为:13 . 3计量. 3. 1计量原则工程量计算规则:o.3.2计量周期关于计量周期的约定:o.3.3单价合约协议的计量关于单价合约协议计量的约定: o.3.4总价合约
7、协议的计量关于总价合约协议计量的约定: o.3.5总价合约协议采用支付分解表计量支付的,是否适用第12. 3. 4项总价合约协议的计量)约定进行计量:其他价格形式合约协议的计量其他价格形式的计量方式方法和程序:12. 4工程进度款支付1支付周期关于支付周期的约定:1. .4.2进度支付申请单的编制关于进度支付申请单编制的约定:2. .4.3进度支付申请单的提交(1)单价合约协议进度支付申请单提交的约定:(2)总价合约协议进度支付申请单提交的约定:(3)其他价格形式合约协议进度支付申请单提交的约定:12. 4. 4进度款审核和支付(1)监理人审查并报送发包人的期限: 。发包人完成审批并签发进度款
8、支付证书的期限:O(2)发包人支付进度款的期限: o发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式方法:O4. 5支付分解表的编制2、总价合约协议支付分解表的编制与审批:O3、单价合约协议的总价相关项目支付分解表的编制与审批:十三、验收合格和工程试车13.1分部分项工程验收合格13.1. 2监理人不能按时进行验收合格时,应提前 小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过:小时。13. 2竣工验收合格2. 1竣工验收合格程序关于竣工验收合格程序的约定:O发包人不按照本项约定组织竣工验收合格、颁发工程接收证书的违约金的计算方法:13. 2. 2移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限:o发包人
9、未按本合约协议约定接收全部或部分工程的,违约金的计算方 法为:O承包人未按时移交工程的,违约金的计算方法为:O13.3工程试车13. 3. 1试车程序工程试车内容:O(1)单机无负荷试车费用由 承担;(2)无负荷联动试车费用由 承担。14. 3. 2投料试车关于投料试车相关事项的约定:O3竣工退场15. 3. 1竣工退场承包人完成竣工退场的期限:o十四、竣工结算1竣工支付申请承包人提交竣工支付申请单的期限:o竣工支付申请单应包括的内容:O2竣工结算审核发包人审批竣工支付申请单的期限:o发包人完成竣工支付的期限:o关于竣工支付证书异议部分复核的方式方法和程序:O3最终结清16. 3. 1最终结清
10、申请单承包人提交最终结清申请单的份数:o承包人提交最终结算申请单的期限:。17. 3. 2最终结清证书和支付(1)发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期 限:。(2)发包人完成支付的期限:o十五、缺陷责任期与维保15.1缺陷责任期缺陷责任期的具体期限:O2质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定:扣除工程总价的10% 。18. 3承包人提供质量保证金的方式方法质量保证金采用以下第种方式方法:(1)质量保证金保函,保证金额为:;(2)10 %的工程款;(3)其他方式方法:。质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第二一种方式方法:(1)在支付工程进度款时逐次扣留,在此情形下,质量保证
11、金的计 算基数不包括预支付的支付、扣回以及价格调整的金额;(2)工程竣工结算时一次性扣留质量保证金;(3)其他扣留方式方法:o关于质量保证金的补充约定:O15. 4维保15. 4. 1维保责任工程维保期为:二O15. 4. 2修复通知承包人收到维保通知并到达工程现场的合理时间:O十六、违约16. 1发包人违约16. 1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形:O16. 1.2发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式方法和计算方法:(1)因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违 约责任:o(2)因发包人原因未能按合约协议约定支付合约协议价款的违约责 任:O(3)发包人违反第10.1
12、款变更的范围)第(2)项约定,自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任:(4)发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合约 协议约定,或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违 约责任:。(5)因发包人违反合约协议约定造成暂停施工的违约责任:(6)发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示,导致承包 人无法复工的违约责任: 。(7)其他:o16.1. 3因发包人违约解除合约协议承包人按16. 1. 1项发包人违约的情形)约定暂停施工满一天后发 包人仍不纠正其违约行为并致使合约协议目的不能实现的,承包人有权解 除合约协议。16. 2承包人违约承包人违约的情形承包人违约
13、的其他情形:16. 2. 2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式方法和计算方法:O2.3因承包人违约解除合约协议关于承包人违约解除合约协议的特别约定:发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人 文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式方 法:。十七、不可抗力1不可抗力的确认除通用合约协议条款约定的不可抗力事件之外,视为不可抗力的其他 情形:o17.2因不可抗力解除合约协议合约协议解除后,发包人应在商定或确定发包人应支支付项后一天 内完成款项的支付。十八、保险18.1工程保险关于工程保险的特别约定:。18. 2其他保险关于其他保险的约定:o承包人是否应为其施工设
14、备等办理财产保险:O3通知义务关于变更保险合约协议时的通知义务的约定:19.争议解决1争议评审合约协议当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定:O17. 2争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定:o 选定争议评审员的期限:o争议评审小组成员的报酬承担方式方法:其他事项的约定:。1. 2. 2适用于工程的标准规范包括:现行中华人民共和国以及省、自 治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范。发包人提供国外标准、规范的名称:发包人提供国外标准、规范的份数:L发包人提供国外标准、规范的名称:L。1. 2. 4发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求:。1. 3合约协议文件的优先顺序合约协议文件组
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