小区停车管理办法.docx
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1、小区停车管理办法第一章 总则为规范小区内车辆秩序,公平、公正保障广大业主的权益,促进地面公 共临时停车位(以下简称临停车位)的良性流动。经广泛收集和听取业 主意见,吸收借鉴成熟经验,特制定停车管理办法,已经业主大会 会议决议通过。停车区域为内部停车场,主要供小区业主内部使用,所有车辆进入小区 停车管理区域,即视为自愿遵守相关规章制度。一、地下固定车位的管理原则1、以“一车一位”为原则,除有特殊情况必须驶入地库外,非地库车位 绑定车辆不得进入地下车库。2、坚持“安全高于一切”为原则,停车完全入库、不占用公共道路;遵 守交通指引,单行通道不逆行;不携带危险品。二、临停车位的经营管理原则1、以促成临
2、停车位“良性流动”为原则。让地面车位真正发挥“临停” 功能,方便小区业主访客临时停车需求,不鼓励长期占用,杜绝僵尸车。2、业主利益优先原则,方便业主生活,充分考虑人员接送、货物往来 的短时停车需求,兼顾资源的充分利用和合理收费。3、收益归于全体业主原则。临停收费扣除物业公司管理提成(由业委 会根据市场普遍情况与物业公司谈判后确定具体比例)后,其余所有收 入归属全体业主所有,用于小区公共事务,任何人不得侵占。三、支持违规举报(给予奖励,具体奖励措施后续根据实际情况商定), 共同与违规行为做斗争,保障全体业主利益最大化。第二章 小区内行车规范一、小区内应严格按照交通标志行车,不得逆向行驶(尤其关注
3、10幢 1单元附近负一层通往负二层为下行单行道,不得从负二层往上逆行)、 不得随意超车,以免发生安全事故。二、小区主干道限速5公里/小时,车辆应主动避让行人。三、小区内禁鸣喇叭,夜间禁用远光灯。四、不得在小区内从事练车、试车、修车、洗车等活动(故障车辆的应 急抢修除外)。第三章车辆停放管理一、安全高于一切1、所有出入小区的车辆,在经过门岗时必须等待挡杆逐一开启后方可 出入,不得尾随前车冲卡。冲卡、尾随引起的车辆损坏后果自负,道闸 设施损坏应照价赔偿。对于恶意破坏设备设施的行为,物业应立即报警 由公安部门处理,财物损坏照价赔偿并追究法律责任。2、载有易燃易爆、剧毒、放射性等危险品的车辆禁止进入小
4、区。二、地下I定车位进出规范1、坚持“一车一位”,一个车位只允许停入一辆汽车。一个车位绑定多个车牌的,驶入一辆后,后续车辆不得再驶入地下车库;提请注意出借 车位同样受此限制,若出借车位而停入的临停车辆未驶离,车位所有人 的车辆同样不能驶入地下车库,可在地面临停车位缴费停车。2、非机动车不得驶入地下机动车库。3、地下固定车驶入小区后,应及时驶入所绑定车位,若不驶入所绑定 车位而占用公共泊位、他人车位,按照本管理办法第四章、第五章的相 关规定处理。4、允许临时车辆进入地下车库的特殊情况:军警、医疗救援、通信电力维修等公共事务处理所必须,可允许其驶 入并免除停车费;业主出借私家车位的。若业主私家车位
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